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69140 Rillieux-la-Pape 4,306 SF of Space Available
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All Available Spaces(2)
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Rental Rate
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- Available
- Security Deposit: 3 months of rent
- Finished Ceilings: 21’4”
- Space is in Excellent Condition
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Finished Ceilings: 21’4”
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground - A | 3,261 SF | 3/6/9 | $17.14 CAD/SF/YR HT-HC $1.43 CAD/SF/MO HT-HC $55,894 CAD/YR HT-HC $4,658 CAD/MO HT-HC | Flex | - | 2026-12-31 |
| Mezzanine, Ste A | 1,044 SF | 3/6/9 | $17.14 CAD/SF/YR HT-HC $1.43 CAD/SF/MO HT-HC $17,893 CAD/YR HT-HC $1,491 CAD/MO HT-HC | Office | - | 2026-12-31 |
Ground - A
| Size |
| 3,261 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $17.14 CAD/SF/YR HT-HC $1.43 CAD/SF/MO HT-HC $55,894 CAD/YR HT-HC $4,658 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| 2026-12-31 |
Mezzanine, Ste A
| Size |
| 1,044 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $17.14 CAD/SF/YR HT-HC $1.43 CAD/SF/MO HT-HC $17,893 CAD/YR HT-HC $1,491 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| 2026-12-31 |
Ground - A
| Size | 3,261 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$17.14 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | - |
| Available | 2026-12-31 |
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Finished Ceilings: 21’4”
Mezzanine, Ste A
| Size | 1,044 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$17.14 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | - |
| Available | 2026-12-31 |
- Security Deposit: 3 months of rent
- Finished Ceilings: 21’4”
- Space is in Excellent Condition
Property Overview
Immprove vous propose à la vente et à la location sur la commune de Rilleux-la-Pape une surface d'activité de 400 m² Ce futur parc sera composé de 4 bâtiments sécurisés et clos avec des espaces verts de qualités. Ce local sera réalisé en bardage double peau, charpente métallique, couverture multicouche sur bac acier, dalle quartz et une hauteur sous plafond jusqu'à 6.5 m. Pour plus d'information, prenez contact avec nous ! . 54 places de stationnements . 2 cours de desserte . Façade en bardage double peau . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Portail d'accès . Climatisation réversible . Fibre optique . Porte Sectionnelle 3 x3 ,5m . Balcons accessibles sur le bâtiment . Bloc sanitaire PMR en RDC . Charge au sol : 2,5 tonnes / m² . Hauteur libre : 6,5 m . Puissance électrique : 36 kVA . Arrivée Gaz et fibre . Menuiserie aluminium double vitrage . Charpente métallique . Etanchéité multicouche sur bac acier . Accès mezzanine par escalier en béton Surface RDC : 303 m² Situation/Transports : Autoroute A46 à 7 minutes Autoroute A43 à 12 minutes Bus 33, GE1, Z14, 9, 77 à quelques minutes à pieds SNCF gare de Sathonay-Rillieux à quelques minutes à pieds SNCF gare de Lyon Part-Dieu à 20 mn SNCF gare de Vaise à 19 mn Lyon Saint-Exupéry à 25 mn Les parkings sont inclus dans le prix de vente / location Conditions particulières à la vente : Les parkings sont inclus dans le prix de vente / location
Property Facts
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IMMPROVE LYON ACTIVITES
Presented by
"69140 Rillieux-la-Pape"
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