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69140 Rillieux-la-Pape 796 SF Flex Condo Unit Offered at $355,284 CAD
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INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Local indépendant sur terrain clos
- Idéal pour activité artisanale
- Climatisation et volets roulants électriques
EXECUTIVE SUMMARY
Situé à Rillieux-la-Pape (69140), ce bâtiment indépendant se trouve dans un environnement calme, à proximité immédiate de commerces et d’un restaurant. L’accès est facilité par la configuration plain-pied et la zone est bien desservie. La construction en bois et la couverture en tuiles assurent une bonne isolation et une esthétique soignée.
PROPERTY FACTS
| Total Building Size | < 15,000 SF | Floors | 2 |
| Property Type | Flex (Condo) | Year Built | 1980 - 1989 |
| Property Subtype | Light Manufacturing | Tenancy | Single |
| Building Class | C |
| Total Building Size | < 15,000 SF |
| Property Type | Flex (Condo) |
| Property Subtype | Light Manufacturing |
| Building Class | C |
| Floors | 2 |
| Year Built | 1980 - 1989 |
| Tenancy | Single |
AMENITIES
- Mezzanine
- Wheelchair Accessible
- Air Conditioning
1 UNIT AVAILABLE
| Unit Size | 796 SF | Sale Type | Owner User |
| Price | $355,284 CAD | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Price Per SF | $446.34 CAD | Property Tax | $0.88 CAD/SF/YR |
| Condo Use | Flex |
| Unit Size | 796 SF |
| Price | $355,284 CAD |
| Price Per SF | $446.34 CAD |
| Condo Use | Flex |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Property Tax | $0.88 CAD/SF/YR |
DESCRIPTION
Ce local indépendant bénéficie d’un terrain clos et d’un accès de plain-pied, offrant une configuration pratique pour une activité artisanale. Il dispose d’un rez-de-chaussée aménagé, d’une mezzanine à usage de bureau ainsi que d’un sous-sol accessible par palan. Les prestations incluent la climatisation, des volets roulants électriques et une kitchenette intégrée. Le bâtiment, construit en structure bois avec isolation et couverture en tuiles, se présente en très bon état et assure un confort optimal. L’environnement immédiat est calme, avec des commerces et un restaurant à proximité, ce qui renforce l’attractivité du site.
SALE NOTES
Taxe foncière : 434 €/an
Presented by
Delta Transactions
"69140 Rillieux-la-Pape"
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