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69140 Rillieux-la-Pape 2,045 SF of Office Space Available

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Ground
2,045 SF
3/6/9
$20.86 CAD/SF/YR HT-HC $1.74 CAD/SF/MO HT-HC $42,668 CAD/YR HT-HC $3,556 CAD/MO HT-HC
Office
-
Now

Rental Charges:
$7.08 CAD/SF/YR $0.59 CAD/SF/MO $14,477 CAD/YR $1,206 CAD/MO

Security Deposit: 3 months of rent

Space	Size	Term	Rental Rate	Space Use	Build-Out	Available
Ground	2,045 SF	3/6/9	$20.86 CAD/SF/YR HT-HC $1.74 CAD/SF/MO HT-HC $42,668 CAD/YR HT-HC $3,556 CAD/MO HT-HC	Office	-	Now

Size

2,045 SF

Term

3/6/9

Rental Rate

$20.86 CAD/SF/YR HT-HC $1.74 CAD/SF/MO HT-HC $42,668 CAD/YR HT-HC $3,556 CAD/MO HT-HC

Space Use

Office

Build-Out

Available

Now

Size	2,045 SF
Term	3/6/9
Rental Rate HT-HC: Charges and Taxes Excluded HT: Charges Included CC-TTC: Charges and Taxes Included TTC-HC: Taxes Included	$20.86 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use	Office
Build-Out	-
Available	Now

Rental Charges:
$7.08 CAD/SF/YR $0.59 CAD/SF/MO $14,477 CAD/YR $1,206 CAD/MO
Security Deposit: 3 months of rent

Property Overview

En plein centre de la Zone Périca, dans un environnement agréable et verdoyant. Immprove vous propose une surface de bureaux d'environ 190 m², située en rez-de-chaussée d'un immeuble entièrement tertiaire. Ces bureaux, en bon état et cloisonnés, offre un espace prêt à l'emploi (bloc gauche du plan). Des places de parkings sont disponibles à l'intérieur du terrain sécurisé. Contactez nous pour toute information complémentaire ou toute visite ! . Bâtiment indépendant . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Parties communes de qualité . Ascenseur . Contrôle d'accès . Site clos . Climatisation réversible . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés Immeuble indépendant Surface RDC : 190 m² Situation/Transports : Bus Perica - Mercières (Ligne C2), Z.I. Rillieux Hippodrome (Ligne ZI4) SNCF Sathonay-Rillieux (France) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Les charges comprennent : eau, électricité, climatisation réversible, maintenance et entretien des parties communes . Des places de parkings sont disponibles à l'intérieur du terrain sécurisé

Property Facts

Building Type

Office

Building Size

2,045 SF

Energy

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Consumption (primary energy): Unavailable

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

1 1

+33 4 20 98 17 67

IMMPROVE LYON BUREAUX

Listing ID: 39280096
Date on Market: 2026-01-31
Last Updated:
Address: 69140 Rillieux-la-Pape

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Office in Rillieux-la-Pape for lease Interior Photo- Image 1 of 14 — Espace lumineux avec fenêtres, idéal pour un bureau ou un atelier.

Office in Rillieux-la-Pape for lease Interior Photo- Image 2 of 14 — Bureau lumineux avec fenêtres, idéal pour un environnement de travail agréable.

Office in Rillieux-la-Pape for lease Interior Photo- Image 3 of 14 — Espace lumineux idéal pour un bureau moderne.

Office in Rillieux-la-Pape for lease Interior Photo- Image 4 of 14 — Espace lumineux avec vue agréable, idéal pour un bureau moderne.

Office in Rillieux-la-Pape for lease Interior Photo- Image 5 of 14 — Un balcon lumineux avec vue sur le jardin verdoyant.

Office in Rillieux-la-Pape for lease Interior Photo- Image 6 of 14 — Espace lumineux avec de grandes fenêtres et un parquet élégant.

Office in Rillieux-la-Pape for lease Interior Photo- Image 7 of 14 — Espace intérieur moderne avec éclairage étoilé et vue dégagée.

Office in Rillieux-la-Pape for lease Interior Photo- Image 8 of 14 — Espace lumineux avec vue sur le jardin, idéal pour se détendre.

Office in Rillieux-la-Pape for lease Interior Photo- Image 9 of 14 — Découvrez un intérieur moderne et spacieux, parfait pour un cadre professionnel.

Office in Rillieux-la-Pape for lease Interior Photo- Image 10 of 14 — Salle de bain spacieuse et lumineuse, élégance et confort au rendez-vous.

Office in Rillieux-la-Pape for lease Floor Plan- Image 11 of 14 — Bureau spacieux avec de nombreuses possibilités d'aménagement.

Office in Rillieux-la-Pape for lease Floor Plan- Image 12 of 14 — Bureau spacieux avec plusieurs bureaux et terrasses à explorer.

Office in Rillieux-la-Pape for lease Floor Plan- Image 13 of 14 — Plan d'étage optimisé avec des espaces fonctionnels et bien agencés.

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Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Bureaux	190	Immédiate	140 m²/an HT HC	47,5 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
Total			190 m²

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