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Avinguda de Barcelona 24,380 SF Industrial Condo Unit Offered at $1,489,698 CAD in Ripollet, Barcelona 08291
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INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Complejo industrial de 10.585 m2 construido sobre parcela de 13.312 m2.
- Zona con alto tránsito diario.
- Entorno empresarial y de servicios consolidado.
- Buenas comunicaciones.
EXECUTIVE SUMMARY
Industrial complex of 10,585 m2 built on a 13,312 m2 plot in the business and services area of Ripollet, with convenient access to the AP-7 and C-58.
PROPERTY FACTS
AMENITIES
- Courtyard
- Fenced Lot
- Floor Drains
- Front Loading
- Mezzanine
- Storage Space
- Smoke Detector
UTILITIES
- Lighting
- Water
- Sewer
1 UNIT AVAILABLE
Unit 4
| Unit Size | 24,380 SF | Condo Use | Industrial |
| Price | $1,489,698 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $61.10 CAD |
| Unit Size | 24,380 SF |
| Price | $1,489,698 CAD |
| Price Per SF | $61.10 CAD |
| Condo Use | Industrial |
| Sale Type | Investment or Owner User |
DESCRIPTION
Nave de 2.265 m2 distribuida en planta baja y entreplanta, con puerta TIR, entrada de más de 5 m. de altura, puente grúa y aseos.
SALE NOTES
Ref: BCN-IND-013820.
Oportunidad única para empresas que buscan una nave industrial versátil y bien comunicada en el corazón del Vallès Occidental. Esta propiedad, situada en un enclave estratégico entre Ripollet y Cerdanyola del Vallès, ofrece una solución ideal para actividades logísticas, talleres mecánicos, almacenes, fabricantes y distribuidores que valoran la conectividad y la funcionalidad.
La nave, en excelente estado de conservación, dispone de una amplia planta diáfana con gran altura libre, permitiendo la instalación de maquinaria de gran volumen o el almacenamiento en altura. El altillo/oficinas, perfectamente integrado, proporciona un espacio cómodo y luminoso para la gestión administrativa y la supervisión de operaciones.
Entre sus principales ventajas destacan la puerta TIR para carga y descarga eficiente, el puente grúa que facilita la manipulación de mercancías pesadas, y los aseos y baños adaptados para el personal. El acceso para camiones de gran tamaño, superior a 5 metros de altura, garantiza la operativa de vehículos industriales sin restricciones. Además, la nave cuenta con una entrada peatonal independiente y una zona de acceso bien señalizada.
La ubicación es inmejorable, con acceso directo a las principales vías del área metropolitana de Barcelona: C-58 y N-150, y conexiones rápidas a la AP-7, C-17 y C-33. Esto permite una logística ágil tanto para distribución local como nacional. El entorno industrial consolidado, próximo a Barberá del Vallès, Cerdanyola y Montcada, asegura la proximidad a proveedores, clientes y servicios auxiliares.
Foto interior
Foto interior
Foto interior
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Engel & Völkers
Presented by
Avinguda de Barcelona
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