Language and Region
Currency

Email*

Please enter a valid email address.

To send this property to multiple individuals, insert a semi-colon between each recipient's email address.

Message

949 characters remaining

Hmm, there seems to have been an error sending your message. Please try again.

Your email has been sent.

91130 Ris-Orangis 15,069 SF of Space Available

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Some information has been automatically translated.

All Available Spaces(2)

Display Rental Rate as

Space
Size
Term
Rental Rate

HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
Space Use
Build-Out
Available

1st Floor
3,229 SF
3/6/9
$10.19 CAD/SF/YR HT-HC $0.85 CAD/SF/MO HT-HC $32,918 CAD/YR HT-HC $2,743 CAD/MO HT-HC
Office
-
Now

Security Deposit: 3 months of rent

1st Floor
11,840 SF
3/6/9
$10.19 CAD/SF/YR HT-HC $0.85 CAD/SF/MO HT-HC $120,698 CAD/YR HT-HC $10,058 CAD/MO HT-HC
Flex
-
Now

Security Deposit: 3 months of rent

Space	Size	Term	Rental Rate	Space Use	Build-Out	Available
1st Floor	3,229 SF	3/6/9	$10.19 CAD/SF/YR HT-HC $0.85 CAD/SF/MO HT-HC $32,918 CAD/YR HT-HC $2,743 CAD/MO HT-HC	Office	-	Now
1st Floor	11,840 SF	3/6/9	$10.19 CAD/SF/YR HT-HC $0.85 CAD/SF/MO HT-HC $120,698 CAD/YR HT-HC $10,058 CAD/MO HT-HC	Flex	-	Now

Size

3,229 SF

Term

3/6/9

Rental Rate

$10.19 CAD/SF/YR HT-HC $0.85 CAD/SF/MO HT-HC $32,918 CAD/YR HT-HC $2,743 CAD/MO HT-HC

Space Use

Office

Build-Out

Available

Now

Size

11,840 SF

Term

3/6/9

Rental Rate

$10.19 CAD/SF/YR HT-HC $0.85 CAD/SF/MO HT-HC $120,698 CAD/YR HT-HC $10,058 CAD/MO HT-HC

Space Use

Flex

Build-Out

Available

Now

Size	3,229 SF
Term	3/6/9
Rental Rate HT-HC: Charges and Taxes Excluded HT: Charges Included CC-TTC: Charges and Taxes Included TTC-HC: Taxes Included	$10.19 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use	Office
Build-Out	-
Available	Now

Security Deposit: 3 months of rent

Size	11,840 SF
Term	3/6/9
Rental Rate HT-HC: Charges and Taxes Excluded HT: Charges Included CC-TTC: Charges and Taxes Included TTC-HC: Taxes Included	$10.19 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use	Flex
Build-Out	-
Available	Now

Security Deposit: 3 months of rent

Property Overview

IMMPROVE vous propose à la location un vaste espace de 1 400 m² de locaux d'activités à Ris-Orangis, non divisibles, idéal pour les entreprises en quête d'un environnement fonctionnel et sécurisé. Ces locaux lumineux offrent une combinaison harmonieuse d'espaces ouverts et de bureaux cloisonnés, complétés par une salle de réunion et des archives. Le câblage informatique et téléphonique est déjà en place pour faciliter votre installation. L'accès poids lourds et l'aire de chargement garantissent une logistique fluide, tandis que la télésurveillance assure une sécurité optimale. Une opportunité rare pour développer votre activité dans un cadre professionnel de qualité. Immeuble de bureaux . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de chargement . Portail d'accès . Télésurveillance . Fibre optique . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Locaux lumineux . Archives . Faux plafonds . Sol pvc . Sanitaires privés . Douche . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 Haut. libre min. ss poutre : 3,5 m Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m Résistance sol : 5 T/m²

Property Facts

Building Size

15,069 SF

Energy

Learn more about this property

Energy performance diagnosis (EPD)

Learn more about this property

Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

Learn more about this property

Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

1 1

+33 1 59 30 20 56

Immprove Palaiseau

Listing ID: 40220695
Date on Market: 2026-04-20
Last Updated:
Address: 91130 Ris-Orangis

1 of 25

Videos

Matterport 3D Exterior

Matterport 3D Tour

Photos

Street View Street

Map

Office in Ris-Orangis for lease Building Photo- Image 1 of 25 — Bâtiment moderne avec un accès facile et un cadre verdoyant.

Office in Ris-Orangis for lease Building Photo- Image 2 of 25 — Espace extérieur verdoyant, idéal pour des projets d'aménagement.

Office in Ris-Orangis for lease Interior Photo- Image 3 of 25 — Espace lumineux et spacieux, idéal pour des projets créatifs.

Office in Ris-Orangis for lease Interior Photo- Image 4 of 25 — Espace lumineux et spacieux, idéal pour diverses activités professionnelles.

Office in Ris-Orangis for lease Interior Photo- Image 5 of 25 — Espace lumineux avec de grandes possibilités d'aménagement.

Office in Ris-Orangis for lease Interior Photo- Image 6 of 25 — Espace vaste et lumineux, idéal pour des projets variés.

Office in Ris-Orangis for lease Interior Photo- Image 7 of 25 — Espace vaste et lumineux, idéal pour diverses activités.

Office in Ris-Orangis for lease Interior Photo- Image 8 of 25 — Espace intérieur lumineux avec un potentiel incroyable.

Office in Ris-Orangis for lease Interior Photo- Image 9 of 25 — Bureau lumineux avec vue sur l'extérieur, idéal pour stimuler la créativité.

Office in Ris-Orangis for lease Interior Photo- Image 10 of 25 — Bureau lumineux avec vue agréable et espaces de travail fonctionnels.

Office in Ris-Orangis for lease Interior Photo- Image 11 of 25 — Bureau lumineux et moderne avec un aménagement fonctionnel.

Office in Ris-Orangis for lease Interior Photo- Image 12 of 25 — Espace lumineux idéal pour vos projets créatifs.

Office in Ris-Orangis for lease Interior Photo- Image 13 of 25 — Espace lumineux avec vue, idéal pour un environnement de travail productif.

Office in Ris-Orangis for lease Interior Photo- Image 14 of 25 — Espace lumineux avec étagères, idéal pour un bureau moderne.

Office in Ris-Orangis for lease Interior Photo- Image 15 of 25 — Espace de bureau lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail productif.

Office in Ris-Orangis for lease Interior Photo- Image 16 of 25 — Bureau lumineux et moderne, idéal pour vos réunions.

Office in Ris-Orangis for lease Interior Photo- Image 17 of 25 — Bureau lumineux avec vue sur l'extérieur, idéal pour le travail.

Office in Ris-Orangis for lease Interior Photo- Image 18 of 25 — Espace de rangement spacieux et fonctionnel, idéal pour vos besoins.

Office in Ris-Orangis for lease Interior Photo- Image 19 of 25 — Espace de travail lumineux avec vue sur l'extérieur.

Office in Ris-Orangis for lease Interior Photo- Image 20 of 25 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.

Office in Ris-Orangis for lease Interior Photo- Image 21 of 25 — Bureau lumineux avec vue et espace fonctionnel.

Office in Ris-Orangis for lease Interior Photo- Image 22 of 25 — Bureau lumineux avec vue sur l'extérieur, idéal pour un environnement de travail agréable.

Office in Ris-Orangis for lease Interior Photo- Image 23 of 25 — Espace lumineux avec de grandes fenêtres et un potentiel d'aménagement.

Office in Ris-Orangis for lease Interior Photo- Image 24 of 25 — Espace lumineux à rénover, offrant un potentiel infini pour vos projets.

1 of 1

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
R+1	Activités	1 100			15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel
1	Bureaux	300			15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel
	Parkings	-			15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel	exterieur
Total Cellule	Activités	1 400	Immédiate	68,58 m²/an HT HC	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel
Total		1 400 m²

Share This Listing

Still interested?