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91130 Ris-Orangis 15,069 SF of Flex Space Available

Ris-Orangis 91130

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Highlights

  • Site clos et sécurisé
  • Proche RER D et tram T12
  • Accès direct autoroute A6

All Available Space(1)

Display Rental Rate as

  • Space
  • Size
  • Term
  • Rental Rate
    HT-HC: Charges and Taxes Excluded
    HT: Charges Included
    CC-TTC: Charges and Taxes Included
    TTC-HC: Taxes Included
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • Ground
  • 15,069 SF
  • 3/6/9
  • $10.24 CAD/SF/YR HT-HC $0.85 CAD/SF/MO HT-HC $154,313 CAD/YR HT-HC $12,859 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • Full Build-Out
  • Now

Cet espace d’activités fonctionnel est adapté aux entreprises recherchant un site performant pour leurs opérations logistiques, artisanales ou industrielles. Il bénéficie d'une belle hauteur intérieure permettant un stockage optimisé ainsi que d'une mezzanine de stockage. Les bureaux d’accompagnement, lumineux et climatisés, offrent un environnement de travail confortable. L’ensemble dispose d’une porte d’accès pour les flux de marchandises, d’une baie de brassage, de sanitaires privatifs et d’équipements techniques favorisant une exploitation immédiate des locaux.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 2 months of rent
  • Includes 3,229 SF of dedicated office space
  • 1 Drive Bay
  • Partitioned Offices
  • Print/Copy Room
  • Secure Storage
  • High Ceilings
  • Rental Charges:
    $1.88 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $28,400 CAD/YR $2,367 CAD/MO
  • Property Tax:
    $1.88 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $28,400 CAD/YR $2,367 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air Conditioning
  • Private Restrooms
  • Security System
  • Finished Ceilings: 29’6”
  • Yard
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 15,069 SF 3/6/9 $10.24 CAD/SF/YR HT-HC $0.85 CAD/SF/MO HT-HC $154,313 CAD/YR HT-HC $12,859 CAD/MO HT-HC Flex Full Build-Out Now

Ground

Size
15,069 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$10.24 CAD/SF/YR HT-HC $0.85 CAD/SF/MO HT-HC $154,313 CAD/YR HT-HC $12,859 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ground

Size 15,069 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$10.24 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Cet espace d’activités fonctionnel est adapté aux entreprises recherchant un site performant pour leurs opérations logistiques, artisanales ou industrielles. Il bénéficie d'une belle hauteur intérieure permettant un stockage optimisé ainsi que d'une mezzanine de stockage. Les bureaux d’accompagnement, lumineux et climatisés, offrent un environnement de travail confortable. L’ensemble dispose d’une porte d’accès pour les flux de marchandises, d’une baie de brassage, de sanitaires privatifs et d’équipements techniques favorisant une exploitation immédiate des locaux.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $1.88 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $28,400 CAD/YR $2,367 CAD/MO
  • Security Deposit: 2 months of rent
  • Property Tax:
    $1.88 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $28,400 CAD/YR $2,367 CAD/MO
  • Includes 3,229 SF of dedicated office space
  • Space is in Excellent Condition
  • 1 Drive Bay
  • Central Air Conditioning
  • Partitioned Offices
  • Private Restrooms
  • Print/Copy Room
  • Security System
  • Secure Storage
  • Finished Ceilings: 29’6”
  • High Ceilings
  • Yard

Property Overview

EVOLIS vous propose un local d'activité à louer à Ris-Orangis, offrant une surface de 1 400 m². Cet espace est idéal pour les entreprises recherchant un environnement fonctionnel et sécurisé. . Site clos et sécurisé . Zone d'accueil semi remorque . Hauteur sous plafond de 9,80mètres . Hauteur sous luminaire de 4,41mètres . Mezzanine résistant à 100kg/m² . Porte arrière de 3,5 mètres x 3 mètres . Espace bureaux lumineux de 25m² chacun . Climatisation réversible . Convecteur électrique . Baie de brassage . 2 skydomes . Sanitaires Surface RDC : 1100 m² Situation/Transports : Bus 403,4201,4204,4213,4214,9105 RER Orangis Bois de l'Épine (D) Tram Traité de Rome (T12) SNCF Orangis-Bois-De-L'Épine (Gare SNCF) Borne de recharge Fuzed/FR*FZD*P91080001 (Bornes de recharge) Autoroute A6 Route N7, N10 Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

Property Facts

Building Size
15,069 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 1 84 74 96 95

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  • Listing ID: 41210617

  • Date on Market: 2026-07-08

  • Last Updated:

  • Address: 91130 Ris-Orangis

The Flex Property at 91130 Ris-Orangis is currently available for Lease. Contact EVOLIS IDF SUD for more information.

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Flex in Ris-Orangis for lease Interior Photo- Image 1 of 20
Espace lumineux idéal pour vos projets professionnels.
Flex in Ris-Orangis for lease Interior Photo- Image 2 of 20
Espace de travail lumineux avec de grandes fenêtres et un potentiel d'aménagement.
Flex in Ris-Orangis for lease Interior Photo- Image 3 of 20
Espace lumineux et spacieux, idéal pour un aménagement personnalisé.
Flex in Ris-Orangis for lease Interior Photo- Image 4 of 20
Espace spacieux et lumineux, idéal pour des projets variés.
Flex in Ris-Orangis for lease Interior Photo- Image 5 of 20
Espace lumineux avec de grandes fenêtres, idéal pour vos projets.
Flex in Ris-Orangis for lease Interior Photo- Image 6 of 20
Espace lumineux et polyvalent, idéal pour diverses activités professionnelles.
Flex in Ris-Orangis for lease Interior Photo- Image 7 of 20
Espace polyvalent idéal pour vos projets professionnels.
Flex in Ris-Orangis for lease Interior Photo- Image 8 of 20
Espace polyvalent lumineux avec rangement intégré.
Flex in Ris-Orangis for lease Interior Photo- Image 9 of 20
Bureau lumineux avec vue et espace de travail fonctionnel.
Flex in Ris-Orangis for lease Interior Photo- Image 10 of 20
Bureau lumineux avec une ambiance professionnelle et accueillante.
Flex in Ris-Orangis for lease Interior Photo- Image 11 of 20
Bureau lumineux et moderne, idéal pour vos activités professionnelles.
Flex in Ris-Orangis for lease Interior Photo- Image 12 of 20
Bureau moderne lumineux avec un espace de travail agréable.
Flex in Ris-Orangis for lease Interior Photo- Image 13 of 20
Espace de travail lumineux et spacieux, idéal pour vos projets professionnels.
Flex in Ris-Orangis for lease Interior Photo- Image 14 of 20
Bureau lumineux avec un aménagement moderne et accueillant.
Flex in Ris-Orangis for lease Interior Photo- Image 15 of 20
Espace de travail lumineux idéal pour vos réunions professionnelles.
Flex in Ris-Orangis for lease Interior Photo- Image 16 of 20
Espace lumineux idéal pour bureaux ou activité professionnelle.
Flex in Ris-Orangis for lease Interior Photo- Image 17 of 20
Espace intérieur lumineux avec parquet, idéal pour un aménagement personnalisé.
Flex in Ris-Orangis for lease Building Photo- Image 18 of 20
Bâtiment moderne avec potentiel d'aménagement et espace extérieur.
Flex in Ris-Orangis for lease Building Photo- Image 19 of 20
Bâtiment moderne avec un espace extérieur agréable et verdoyant.
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91130 Ris-Orangis

"91130 Ris-Orangis"

+33 1 84 74 96 95

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 300 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel
RDC Activités 1 100 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel
Total Cellule Activités 1 400 Immédiate 68,57 m²/an HT HC 12,62 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel
Total 1 400 m²
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