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Calle Severo Ochoa 2,195 SF Industrial Condo Unit Offered at $528,283 CAD in Rivas-Vaciamadrid, Madrid 28521

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INVESTMENT HIGHLIGHTS

Nave en esquina con excelente visibilidad comercial.
Ubicación estratégica con acceso directo a A-3 y M-50.

Espacio diáfano más oficina acondicionada en entreplanta.
Ideal para inversores que buscan seguridad y rendimiento.

EXECUTIVE SUMMARY

Industrial warehouse complex in a gated area with surface parking in Rivas-Vaciamadrid. Located in a zone with easy access to the A-3 and M-50.

PROPERTY FACTS

Total Building Size	> 50,000 SF	Floors	3
Property Type	Office (Condo)	Year Built	2000 - 2009
Building Class	C

Total Building Size	> 50,000 SF
Property Type	Office (Condo)
Building Class	C
Floors	3
Year Built	2000 - 2009

Reception

Storage Space

Private Bathroom

1 UNIT AVAILABLE

Unit Size	2,195 SF	Condo Use	Industrial
Price	$528,283 CAD	Sale Type	Investment
Price Per SF	$240.68 CAD

Unit Size	2,195 SF
Price	$528,283 CAD
Price Per SF	$240.68 CAD
Condo Use	Industrial
Sale Type	Investment

DESCRIPTION

Nave industrial de 204 m2 construidos siendo cerca de 150 m2 en planta baja y 54 en entreplanta.

SALE NOTES

Ubicada en una de las zonas empresariales más consolidadas de Rivas Vaciamadrid, esta nave industrial representa una excelente oportunidad de inversión con rentabilidad inmediata. Situada estratégicamente en la calle Severo Ochoa, la propiedad se beneficia de una visibilidad excepcional gracias a su posición en esquina, lo que facilita el acceso y refuerza su atractivo comercial.
El entorno destaca por su conectividad superior, con acceso directo a la A-3 y la M-50, dos de las principales arterias logísticas que conectan Madrid capital con el Corredor del Henares. Esta ubicación privilegiada permite una operativa eficiente y una logística optimizada para empresas que buscan estar cerca de los principales núcleos de actividad económica.
La nave cuenta con una planta baja diáfana de 150 m2, ideal para almacenaje o actividad industrial, y una entreplanta de 54 m2 acondicionada como oficina, lo que permite integrar gestión y operativa en un mismo espacio. El inmueble se encuentra actualmente arrendado y en plena actividad, lo que garantiza ingresos desde el primer día y minimiza el riesgo para el inversor.
Además, el entorno ofrece una amplia gama de servicios complementarios como gasolineras, restaurantes, centros comerciales, transporte público y zonas de aparcamiento, lo que favorece el desarrollo de actividades empresariales de todo tipo.