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Zona avenida Aurelio Álvarez 1,969 SF Retail Condo Unit Offered at $792,334 CAD in Rivas-Vaciamadrid, Madrid 28521
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Investment Highlights
- Zona residencial consolidada.
- A pocos minutos de todos los servicios.
Executive Summary
Residential building with 8 above-ground floors, featuring apartments on upper levels and commercial spaces on the ground floor. The property was built in the year 2020.
1 Unit Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Investment |
| Sale Type | Investment |
Description
Local comercial situado en la zona de la avenida Aurelio Álvarez, en la planta baja de un edificio residencial.
Tiene una superficie de 183 m2 construidos.
Tiene una superficie de 183 m2 construidos.
Sale Notes
Ref.: 14645.
Local comercial situado en la zona de la avenida Aurelio Álvarez, en la planta baja de un edificio residencial.
Actualmente arrendado a una franquicia especializada en gimnasios de entrenamiento personal y grupos reducidos, uno de los modelos de negocio con mayor proyección dentro del sector fitness en los últimos años.
El inmueble se ubica en una excelente posición en esquina, muy próximo a la avenida principal Avenida Aurelio Álvarez, en una zona en pleno crecimiento y expansión dentro del municipio.
El local cuenta con una superficie útil de 183 m2 y se encuentra completamente reformado y acondicionado para el desarrollo de la actividad actual.
Dispone de sistema de insonorización en techo y suelo, optimizado para actividades deportivas, dos aseos (uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida), sistema de climatización y renovación de aire de última generación, cristalería con grosor óptimo que garantiza un adecuado aislamiento térmico/acústico y salida de humos.
Se trata de una excelente oportunidad de inversión para adquirir un activo inmobiliario en rentabilidad en una de las zonas con mayor desarrollo del área metropolitana de Madrid. Rentabilidad 4,5%.
Local comercial situado en la zona de la avenida Aurelio Álvarez, en la planta baja de un edificio residencial.
Actualmente arrendado a una franquicia especializada en gimnasios de entrenamiento personal y grupos reducidos, uno de los modelos de negocio con mayor proyección dentro del sector fitness en los últimos años.
El inmueble se ubica en una excelente posición en esquina, muy próximo a la avenida principal Avenida Aurelio Álvarez, en una zona en pleno crecimiento y expansión dentro del municipio.
El local cuenta con una superficie útil de 183 m2 y se encuentra completamente reformado y acondicionado para el desarrollo de la actividad actual.
Dispone de sistema de insonorización en techo y suelo, optimizado para actividades deportivas, dos aseos (uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida), sistema de climatización y renovación de aire de última generación, cristalería con grosor óptimo que garantiza un adecuado aislamiento térmico/acústico y salida de humos.
Se trata de una excelente oportunidad de inversión para adquirir un activo inmobiliario en rentabilidad en una de las zonas con mayor desarrollo del área metropolitana de Madrid. Rentabilidad 4,5%.
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| - | 1,969 SF | Retail | $792,334 CAD ($402.40 CAD/SF) | - |
-
| Unit Size |
| 1,969 SF |
| Condo Use |
| Retail |
| Price |
| $792,334 CAD ($402.40 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
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| Unit Size | 1,969 SF |
| Condo Use | Retail |
| Price | $792,334 CAD ($402.40 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Investment |
| Description | |
| Local comercial situado en la zona de la avenida Aurelio Álvarez, en la planta baja de un edificio residencial.<br> <br> Tiene una superficie de 183 m2 construidos.</li></ul> | |
| Sale Notes | |
| Ref.: 14645.<br> <br> Local comercial situado en la zona de la avenida Aurelio Álvarez, en la planta baja de un edificio residencial.<br> <br> Actualmente arrendado a una franquicia especializada en gimnasios de entrenamiento personal y grupos reducidos, uno de los modelos de negocio con mayor proyección dentro del sector fitness en los últimos años.<br> <br> El inmueble se ubica en una excelente posición en esquina, muy próximo a la avenida principal Avenida Aurelio Álvarez, en una zona en pleno crecimiento y expansión dentro del municipio.<br> <br> El local cuenta con una superficie útil de 183 m2 y se encuentra completamente reformado y acondicionado para el desarrollo de la actividad actual.<br> <br> Dispone de sistema de insonorización en techo y suelo, optimizado para actividades deportivas, dos aseos (uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida), sistema de climatización y renovación de aire de última generación, cristalería con grosor óptimo que garantiza un adecuado aislamiento térmico/acústico y salida de humos.<br> <br> Se trata de una excelente oportunidad de inversión para adquirir un activo inmobiliario en rentabilidad en una de las zonas con mayor desarrollo del área metropolitana de Madrid. Rentabilidad 4,5%.</li></ul> |
Property Facts
The following property facts and amenities apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
| Total Building Size | > 50,000 SF | Building Class | B |
| Property Type | Multifamily (Condo) | Floors | 8 |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 2020 - 2026 |
| Total Building Size | > 50,000 SF |
| Property Type | Multifamily (Condo) |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Class | B |
| Floors | 8 |
| Year Built | 2020 - 2026 |
Amenities
Site Amenities
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Industrial & Madrid Consulting Inmobiliario
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Zona avenida Aurelio Álvarez
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