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38140 Rives 365,607 SF of Industrial Space Available
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HIGHLIGHTS
- Bâtiment indépendant
- Proximité immédiate A48
- Voierie lourde aménagée
FEATURES
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Cet entrepôt logistique indépendant bénéficie d’une conception moderne et d’un excellent état général. Il offre des zones d’activité optimisées pour le stockage et la manutention, avec une hauteur libre importante et une charge au sol élevée. Les bureaux intégrés sont lumineux et agréables, favorisant le confort des équipes administratives. L’éclairage LED et le chauffage par aérothermes assurent des conditions de travail optimales. Les accès sont facilités par plusieurs quais et des entrées de plain-pied, permettant une gestion fluide des flux logistiques. Des parkings sont disponibles pour véhicules légers et poids lourds.
- Agency Fee: 5.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 8,762 SF of dedicated office space
- 37 Loading Docks
- Partitioned Offices
- Security System
- Secure Storage
- Private Restrooms
- Wheelchair Accessible
- Parking VL et PL inclus
-
Rental Charges: $0.60 CAD/SF/YR $0.05 CAD/SF/MO $219,935 CAD/YR $18,328 CAD/MO
-
Property Tax: $1.33 CAD/SF/YR $0.11 CAD/SF/MO $486,513 CAD/YR $40,543 CAD/MO
- 3 Drive Ins
- Central Air and Heating
- Wi-Fi Connectivity
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Automatic Blinds
- Smoke Detector
- Accès rapide A48
- Bureaux lumineux intégrés
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground - Logistique | 365,607 SF | Negotiable | $9.00 CAD/SF/YR HT-HC $0.75 CAD/SF/MO HT-HC $3,291,167 CAD/YR HT-HC $274,264 CAD/MO HT-HC | Industrial | Full Build-Out | Now |
Ground - Logistique
| Size |
| 365,607 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $9.00 CAD/SF/YR HT-HC $0.75 CAD/SF/MO HT-HC $3,291,167 CAD/YR HT-HC $274,264 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Logistique
| Size | 365,607 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$9.00 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet entrepôt logistique indépendant bénéficie d’une conception moderne et d’un excellent état général. Il offre des zones d’activité optimisées pour le stockage et la manutention, avec une hauteur libre importante et une charge au sol élevée. Les bureaux intégrés sont lumineux et agréables, favorisant le confort des équipes administratives. L’éclairage LED et le chauffage par aérothermes assurent des conditions de travail optimales. Les accès sont facilités par plusieurs quais et des entrées de plain-pied, permettant une gestion fluide des flux logistiques. Des parkings sont disponibles pour véhicules légers et poids lourds.
- Agency Fee: 5.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.60 CAD/SF/YR $0.05 CAD/SF/MO $219,935 CAD/YR $18,328 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.33 CAD/SF/YR $0.11 CAD/SF/MO $486,513 CAD/YR $40,543 CAD/MO
- Includes 8,762 SF of dedicated office space
- 3 Drive Ins
- 37 Loading Docks
- Central Air and Heating
- Partitioned Offices
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Secure Storage
- Automatic Blinds
- Private Restrooms
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Accès rapide A48
- Parking VL et PL inclus
- Bureaux lumineux intégrés
PROPERTY OVERVIEW
Situé entre Lyon et Grenoble, le bâtiment bénéficie d’une desserte stratégique grâce à sa proximité immédiate avec l’autoroute A48. Construit en 2008, il présente une ossature lamellé-collé et des matériaux isolants performants, garantissant confort et efficacité énergétique. L’ensemble est équipé de dispositifs modernes tels que l’éclairage LED, un système de chauffage au gaz par aérothermes, et des infrastructures adaptées à la logistique lourde. Le site dispose d’une voierie lourde, d’un hall d’accueil, ainsi que d’espaces sociaux et de bureaux agréables. La sécurité est renforcée par une alarme et des installations conformes aux normes ICPE pour le stockage de produits combustibles. L’environnement est idéal pour les activités logistiques nécessitant des volumes importants et une accessibilité optimale.
DISTRIBUTION FACILITY FACTS
Presented by
"38140 Rives"
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