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  • Available
  • Ground
  • 1,044 SF
  • 3/6/9
  • $10.03 CAD/SF/YR HT-HC $0.84 CAD/SF/MO HT-HC $10,473 CAD/YR HT-HC $872.73 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • 2026-07-31
  • Rental Charges:
    $1.67 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $1,746 CAD/YR $145.46 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Ground
  • 1,841 SF
  • 3/6/9
  • $10.03 CAD/SF/YR HT-HC $0.84 CAD/SF/MO HT-HC $18,462 CAD/YR HT-HC $1,539 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • 2026-07-31
  • Rental Charges:
    $1.67 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $3,077 CAD/YR $256.44 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 1,044 SF 3/6/9 $10.03 CAD/SF/YR HT-HC $0.84 CAD/SF/MO HT-HC $10,473 CAD/YR HT-HC $872.73 CAD/MO HT-HC Office - 2026-07-31
Ground 1,841 SF 3/6/9 $10.03 CAD/SF/YR HT-HC $0.84 CAD/SF/MO HT-HC $18,462 CAD/YR HT-HC $1,539 CAD/MO HT-HC Flex - 2026-07-31

Ground

Size
1,044 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$10.03 CAD/SF/YR HT-HC $0.84 CAD/SF/MO HT-HC $10,473 CAD/YR HT-HC $872.73 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
2026-07-31

Ground

Size
1,841 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$10.03 CAD/SF/YR HT-HC $0.84 CAD/SF/MO HT-HC $18,462 CAD/YR HT-HC $1,539 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
2026-07-31

Ground

Size 1,044 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $10.03 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available 2026-07-31

  • Rental Charges:
    $1.67 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $1,746 CAD/YR $145.46 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

Ground

Size 1,841 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $10.03 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available 2026-07-31

  • Rental Charges:
    $1.67 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $3,077 CAD/YR $256.44 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

Property Overview

Nous vous proposons à la location au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé, un local de 268 m² à usage de stockage / atelier et bureaux - Stationnements et terrain privatifs Roche La Molière - A louer - Local d'activités - 268 m² Au sein d'un petit parc d'activités de 2014, composé de 4 cellules, bénéficiant d'un terrain et de stationnements privatifs, le tout clos et sécurisé Atelier- Dépôt : 171 m² Charpente métallique, Murs moellons, Dalle béton lissée, Couverture bac acier avec isolation en sous toiture par feutre tendu, Eclairage en toiture et rampe néon Alimentation électrique en tarif bleu 380 Tri, Portail sectionnel électrique (3,50 m x 4m ) Portillon Bureaux et locaux sociaux : 97 m² Huisseries aluminium double vitrage Volets électriques roulants, Sol PVC, Murs placo peints Chauffage électrique par convecteurs à chaleur douce 1 grand bureau / show room 1 bureau fermé, 1 espace cuisine détente, 1 espace vestiaire avec douche, 1 salle de réunion, 1 sanitaire PMR Zone de stockage extérieure privative. Situation/Transports : SNCF Le Chambon-Feugerolles (France) Bus PARC D'ACTIVITE (BUS-37) Autoroute RN 88 Rocade Ouest - Sortie Roche La Molière Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Property Facts

Building Size
< 15,000 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39261384

  • Date on Market: 2026-01-30

  • Last Updated:

  • Address: 42230 Roche-la-Molière

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 171 1er août 2026 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 97 1er août 2026 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot B Activités 268 1er août 2026 67,16 HT/HC/m²/an 3 000 HT/An 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance Lot B
Total 268 m²
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