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13340 Rognac 4,090 SF of Flex Space Available
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Highlights
- Site clos et sécurisé
- Parkings extérieurs disponibles
- Accès fibre optique et triphasé
- Deux portails d’accès poids lourds
- Vidéosurveillance
Features
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Local à louer de 380 m² à Rognac, combinant une zone d’activité et des bureaux, modulable à partir de 140 m². Il se compose de deux lots : l’un de 180 m² avec une mezzanine de 60 m² dédiée aux bureaux, l’autre de 140 m² en rez-de-chaussée, tous deux accessibles par trois portes sectionnelles de 4,4 m de hauteur. La structure en béton, la hauteur sous plafond de 10 m et la capacité de charge au sol de 3,5 t/m² offrent une robustesse et une exploitation optimale des volumes. Équipements : fibre optique, électricité triphasé, sanitaires privés, fenêtres aluminium double vitrage.
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
- Includes 646 SF of dedicated office space
- Private Restrooms
- High Ceilings
- Divisible dès 140 m²
- Hauteur sous plafond de 10 m
- Security Deposit: 3 months of rent
- 2 Drive Ins
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Locaux mixtes activité et bureaux
- Mezzanine de bureaux (60 m²)
- Charge au sol de 3,5 t/m²
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground - Entrepôt | 4,090 SF | 3/6/9 | $17.91 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $73,259 CAD/YR HT-HC $6,105 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground - Entrepôt
| Size |
| 4,090 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $17.91 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $73,259 CAD/YR HT-HC $6,105 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Entrepôt
| Size | 4,090 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$17.91 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Local à louer de 380 m² à Rognac, combinant une zone d’activité et des bureaux, modulable à partir de 140 m². Il se compose de deux lots : l’un de 180 m² avec une mezzanine de 60 m² dédiée aux bureaux, l’autre de 140 m² en rez-de-chaussée, tous deux accessibles par trois portes sectionnelles de 4,4 m de hauteur. La structure en béton, la hauteur sous plafond de 10 m et la capacité de charge au sol de 3,5 t/m² offrent une robustesse et une exploitation optimale des volumes. Équipements : fibre optique, électricité triphasé, sanitaires privés, fenêtres aluminium double vitrage.
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 646 SF of dedicated office space
- 2 Drive Ins
- Private Restrooms
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- High Ceilings
- Locaux mixtes activité et bureaux
- Divisible dès 140 m²
- Mezzanine de bureaux (60 m²)
- Hauteur sous plafond de 10 m
- Charge au sol de 3,5 t/m²
Property Overview
Located on a secure, enclosed site, the concrete-fronted building features two access gates that ensure smooth traffic flow for both light vehicles and heavy trucks. Three sectional doors facilitate loading and unloading operations. The site is equipped with outdoor parking, a fiber optic network, three-phase electrical supply, and a video surveillance system.
Property Facts
Presented by
"13340 Rognac"
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