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95700 Roissy-en-France 14,908 SF Office Condo Unit Offered at $3,070,216 CAD
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Investment Highlights
- Immeuble libre à la vente, excellent état
- Fibre, télésurveillance, accès PMR
- Proximité immédiate Roissy-CDG et A1/A104
Executive Summary
Office building in a co-ownership structure, in excellent condition, located in a secure business park with an on-site caretaker, access control, video surveillance, and fiber optic connectivity. The building has two levels with ADA-compliant access, numerous comfort and technical amenities, and visitor parking. A high-quality professional environment in the heart of Paris Nord 2.
Property Facts
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF | Floors | 2 |
| Property Type | Office (Condo) | Year Built | 1990 - 1999 |
| Building Class | B | Parking | Yes |
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Type | Office (Condo) |
| Building Class | B |
| Floors | 2 |
| Year Built | 1990 - 1999 |
| Parking | Yes |
1 Unit Available
Unit 1
| Unit Size | 14,908 SF | Sale Type | Investment |
| Price | $3,070,216 CAD | Parking Spaces | Yes |
| Price Per SF | $205.94 CAD | Agency Fee | 6.50% of sale price |
| Condo Use | Office |
| Unit Size | 14,908 SF |
| Price | $3,070,216 CAD |
| Price Per SF | $205.94 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Investment |
| Parking Spaces | Yes |
| Agency Fee | 6.50% of sale price |
Description
À vendre : immeuble de bureaux en copropriété situé dans le Parc des Nations, à l’entrée de Paris Nord 2, à Roissy-en-France. Le bien développe une surface totale d’environ 1385 m² répartie sur deux niveaux (690 m² en RDC et 695 m² au R+1). Il est vendu libre de toute occupation, dans un excellent état général. L’immeuble est équipé de bureaux cloisonnés et open-space, d’une banque d’accueil, de plusieurs salles de réunion et locaux sociaux, avec cloisons amovibles, faux plafond, ventilation double flux, baie de brassage, alarme, télésurveillance, fibre optique, sanitaires privés et communs, salle informatique, etc.
Le bien dispose de 23 places de stationnement (17 en sous-sol, 6 extérieures). Idéal pour une entreprise souhaitant s’implanter à proximité immédiate de l’aéroport Roissy-CDG, avec un accès rapide aux autoroutes A1, A3, N104, A104.
Sale Notes
Prix de vente : 1 900 000 € HAI
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 6,5 % HT
Vendu libre d’occupation
Immeuble en copropriété, adapté à l’implantation d’un siège ou de services supports
Excellent état, équipements techniques complets
Presented by
"95700 Roissy-en-France"
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