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95700 Roissy-en-France 26,716 - 62,011 SF of Flex Space Available
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Highlights
- Certification BREEAM EXCELLENT
- Zone Paris Nord 2 dynamique
- Accès autoroutiers majeurs
Features
All Available Spaces(2)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Cet espace situé au cœur de Paris Nord 2 bénéficie d’une conception moderne et d’une réhabilitation complète prévue pour le premier semestre 2026. Il offre des prestations de qualité avec des accès plain-pied et des quais de chargement adaptés aux activités industrielles et logistiques. Les bureaux d’accompagnement sont intégrés pour répondre aux besoins des équipes administratives. La hauteur sous plafond généreuse et la lumière naturelle apportent confort et fonctionnalité. L’espace est sécurisé grâce à des portes sectionnelles électriques, des niveleurs et un système de vidéosurveillance. Idéal pour des activités nécessitant une forte capacité de stockage et une organisation efficace.
-
Rental Charges: $1.49 /SF/YR $0.12 /SF/MO $52,661 /YR $4,388 /MO
-
Office Tax: $0.39 /SF/YR $0.03 /SF/MO $13,936 /YR $1,161 /MO
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Private Restrooms
- Smoke Detector
- Accès plain-pied et quais
- Sécurité renforcée
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $0.95 /SF/YR $0.08 /SF/MO $33,577 /YR $2,798 /MO
- 3 Loading Docks
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- High Ceilings
- Wheelchair Accessible
- Bureaux intégrés
Cet espace situé au cœur de Paris Nord 2 bénéficie d’une conception moderne et d’une réhabilitation complète prévue pour le premier semestre 2026. Il offre des prestations de qualité avec des accès plain-pied et des quais de chargement adaptés aux activités industrielles et logistiques. Les bureaux d’accompagnement sont intégrés pour répondre aux besoins des équipes administratives. La hauteur sous plafond généreuse et la lumière naturelle apportent confort et fonctionnalité. L’espace est sécurisé grâce à des portes sectionnelles électriques, des niveleurs et un système de vidéosurveillance. Idéal pour des activités nécessitant une forte capacité de stockage et une organisation efficace.
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Rental Charges: $1.49 /SF/YR $0.12 /SF/MO $39,861 /YR $3,322 /MO
-
Office Tax: $0.39 /SF/YR $0.03 /SF/MO $10,549 /YR $879.04 /MO
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Private Restrooms
- Smoke Detector
- Accès plain-pied et quais
- Sécurité renforcée
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $0.95 /SF/YR $0.08 /SF/MO $25,415 /YR $2,118 /MO
- 3 Loading Docks
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- High Ceilings
- Wheelchair Accessible
- Bureaux intégrés
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground - Lot A | 35,295 SF | Negotiable | $13.94 /SF/YR HT-HC $1.16 /SF/MO HT-HC $491,852 /YR HT-HC $40,988 /MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - Lot B | 26,716 SF | Negotiable | $13.94 /SF/YR HT-HC $1.16 /SF/MO HT-HC $372,301 /YR HT-HC $31,025 /MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground - Lot A
| Size |
| 35,295 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $13.94 /SF/YR HT-HC $1.16 /SF/MO HT-HC $491,852 /YR HT-HC $40,988 /MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Lot B
| Size |
| 26,716 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $13.94 /SF/YR HT-HC $1.16 /SF/MO HT-HC $372,301 /YR HT-HC $31,025 /MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Lot A
| Size | 35,295 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
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$13.94 /SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace situé au cœur de Paris Nord 2 bénéficie d’une conception moderne et d’une réhabilitation complète prévue pour le premier semestre 2026. Il offre des prestations de qualité avec des accès plain-pied et des quais de chargement adaptés aux activités industrielles et logistiques. Les bureaux d’accompagnement sont intégrés pour répondre aux besoins des équipes administratives. La hauteur sous plafond généreuse et la lumière naturelle apportent confort et fonctionnalité. L’espace est sécurisé grâce à des portes sectionnelles électriques, des niveleurs et un système de vidéosurveillance. Idéal pour des activités nécessitant une forte capacité de stockage et une organisation efficace.
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Rental Charges: $1.49 /SF/YR $0.12 /SF/MO $52,661 /YR $4,388 /MO
- Security Deposit: 3 months of rent
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Office Tax: $0.39 /SF/YR $0.03 /SF/MO $13,936 /YR $1,161 /MO
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Property Tax: $0.95 /SF/YR $0.08 /SF/MO $33,577 /YR $2,798 /MO
- Space is in Excellent Condition
- 3 Loading Docks
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Private Restrooms
- High Ceilings
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Accès plain-pied et quais
- Bureaux intégrés
- Sécurité renforcée
Ground - Lot B
| Size | 26,716 SF |
| Term | Negotiable |
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Rental Rate
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$13.94 /SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace situé au cœur de Paris Nord 2 bénéficie d’une conception moderne et d’une réhabilitation complète prévue pour le premier semestre 2026. Il offre des prestations de qualité avec des accès plain-pied et des quais de chargement adaptés aux activités industrielles et logistiques. Les bureaux d’accompagnement sont intégrés pour répondre aux besoins des équipes administratives. La hauteur sous plafond généreuse et la lumière naturelle apportent confort et fonctionnalité. L’espace est sécurisé grâce à des portes sectionnelles électriques, des niveleurs et un système de vidéosurveillance. Idéal pour des activités nécessitant une forte capacité de stockage et une organisation efficace.
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Rental Charges: $1.49 /SF/YR $0.12 /SF/MO $39,861 /YR $3,322 /MO
- Security Deposit: 3 months of rent
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Office Tax: $0.39 /SF/YR $0.03 /SF/MO $10,549 /YR $879.04 /MO
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Property Tax: $0.95 /SF/YR $0.08 /SF/MO $25,415 /YR $2,118 /MO
- Space is in Excellent Condition
- 3 Loading Docks
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Private Restrooms
- High Ceilings
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Accès plain-pied et quais
- Bureaux intégrés
- Sécurité renforcée
Property Overview
Well-constructed distribution building located in Tremblay-en-France, in close proximity to major highways, offering excellent accessibility. Situated in the heart of a dynamic area, this property boasts a strategic location just minutes from the A1, A3, and A104 highways, providing easy access to the key economic zones of northeastern Paris. The surrounding environment is professional and well-organized, making it an ideal choice for a company seeking a functional, accessible location away from the hustle and bustle of urban life. This site presents an excellent opportunity for logistics or industrial activities requiring large spaces while remaining connected to the region's major infrastructure.
Property Facts
Presented by
"95700 Roissy-en-France"
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