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95700 Roissy-en-France 14,133 SF of Flex Space Available
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Highlights
- Immeuble récent sécurisé
- Proche aéroport CDG
- Accès rapide A1/A3/A104
- Prestation architecturale de grande qualité
Features
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Cet ensemble mixte développe environ 1 313 m² comprenant une surface d’activités de 1 065 m² associée à 248 m² de bureaux répartis sur deux niveaux. La partie activité bénéficie de prestations industrielles de qualité avec une hauteur libre d’environ 7,80 m, une charge au sol de 3 t/m², ainsi qu’un double accès logistique avec porte plain-pied et porte à quai équipée de niveleur. Les bureaux disposent d’un hall d’accueil indépendant, d’espaces ouverts fonctionnels, climatisation réversible, faux plafond avec luminaires encastrés et finitions moquette/carrelage, offrant un cadre de travail confortable et opérationnel.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Includes 2,669 SF of dedicated office space
- 1 Drive Bay
- Central Air and Heating
- Finished Ceilings: 23’
- Smoke Detector
- Plain-pied + quai avec niveleur
- Bureaux aménagés avec accueil indépendant
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- 1 Loading Dock
- Security System
- DDA Compliant
- Wheelchair Accessible
- Hauteur libre 7,80 m et charge au sol élevée
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground - OLACT2534913/1 | 14,133 SF | 3/6/9 | $20.27 CAD/SF/YR HT-HC $1.69 CAD/SF/MO HT-HC $286,519 CAD/YR HT-HC $23,877 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground - OLACT2534913/1
| Size |
| 14,133 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $20.27 CAD/SF/YR HT-HC $1.69 CAD/SF/MO HT-HC $286,519 CAD/YR HT-HC $23,877 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - OLACT2534913/1
| Size | 14,133 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$20.27 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet ensemble mixte développe environ 1 313 m² comprenant une surface d’activités de 1 065 m² associée à 248 m² de bureaux répartis sur deux niveaux. La partie activité bénéficie de prestations industrielles de qualité avec une hauteur libre d’environ 7,80 m, une charge au sol de 3 t/m², ainsi qu’un double accès logistique avec porte plain-pied et porte à quai équipée de niveleur. Les bureaux disposent d’un hall d’accueil indépendant, d’espaces ouverts fonctionnels, climatisation réversible, faux plafond avec luminaires encastrés et finitions moquette/carrelage, offrant un cadre de travail confortable et opérationnel.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 2,669 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- 1 Drive Bay
- 1 Loading Dock
- Central Air and Heating
- Security System
- Finished Ceilings: 23’
- DDA Compliant
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Plain-pied + quai avec niveleur
- Hauteur libre 7,80 m et charge au sol élevée
- Bureaux aménagés avec accueil indépendant
Property Overview
Situé à Roissy-en-France, ce bâtiment récent bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les principaux axes routiers (A1, A3, A104, D317, D902A) et les transports en commun, dont le RER B (gare Aéroport CDG 1), la gare TGV et la ligne de bus 349. L’aéroport Paris-Charles-de-Gaulle se trouve à quelques kilomètres, offrant un atout stratégique pour les entreprises ayant des besoins internationaux. L’immeuble est conçu pour accueillir des activités variées, avec une voirie lourde adaptée aux poids lourds, une charpente métallique robuste et une couverture isolée. Les prestations incluent un système de sécurité performant, des espaces bureaux confortables et des zones d’activités optimisées pour la logistique.
Warehouse Facility Facts
-
BNP Paribas Real Estate IDF Activité OUESTNORDEST
Presented by
"95700 Roissy-en-France"
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