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95700 Roissy-en-France Condo Units Offered at $1,518,307 CAD Per Unit

Roissy-en-France 95700

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Description

IMMPROVE vous propose en exclusivité un local d'activité mixte rare à la vente, situé à Roissy-en-France. D'une surface totale d'environ 525 m², ce bien offre une configuration fonctionnelle et évolutive avec 275 m² en rez-de-chaussée dédiés aux bureaux et/ou au stockage, et 250 m² de bureaux climatisés à l'étage. Implanté au sein d'un site clos et sécurisé, il dispose de 15 emplacements de parking et bénéficie d'une accessibilité optimale, à proximité immédiate des grands axes routiers et des transports en commun. Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un environnement stratégique. . Immeuble mixte . Accès véhicules légers et poids lourds . Double accès . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Contrôle d'accès . Interphone . Site clos . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Climatisation réversible . Fibre optique Locaux lumineux, en bon état aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Terrasse . Archives . Faux plafonds . Sol PVC . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Chauffage électrique . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 3 m . Porte sectionnelle de plain-pied . 15 places de parking Surface RDC : 275 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Ligne 165 RER RER B - Parc des expositions (15 min à pied) Aéroport Roissy Charles de Gaulle (5 min) Autoroute A1, A3 et A104 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

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2 Units Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • -
  • 2,690 SF
  • Office
  • $723,003 CAD ($268.77 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
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  • -
  • 2,960 SF
  • Flex
  • $795,303 CAD ($268.68 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
Sale Type Owner User
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
- 2,690 SF Office $723,003 CAD ($268.77 CAD/SF) -
- 2,960 SF Flex $795,303 CAD ($268.68 CAD/SF) -

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Unit Size
2,690 SF
Condo Use
Office
Price
$723,003 CAD ($268.77 CAD/SF)
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2,960 SF
Condo Use
Flex
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Unit Size 2,690 SF
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Unit Size 2,960 SF
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Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price $1,518,307 CAD Total Building Size 5,651 SF
Unit Size 2,690 - 2,960 SF Property Type Flex
No. Units 2
Price $1,518,307 CAD
Unit Size 2,690 - 2,960 SF
No. Units 2
Total Building Size 5,651 SF
Property Type Flex

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  • Listing ID: 38827114

  • Date on Market: 2025-12-19

  • Last Updated:

  • Address: 95700 Roissy-en-France

The Flex Property at 95700 Roissy-en-France is currently available for Sale. Contact Immprove Roissy-en-France for more information.

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Flex in Roissy-en-France for sale Building Photo- Image 1 of 15
Bâtiment moderne avec un accès facile et un parking spacieux.
Flex in Roissy-en-France for sale Interior Photo- Image 2 of 15
Espace de stockage moderne, optimisé pour un rangement efficace et accessible.
Flex in Roissy-en-France for sale Interior Photo- Image 3 of 15
Espace de stockage spacieux et bien agencé, idéal pour vos opérations.
Flex in Roissy-en-France for sale Interior Photo- Image 4 of 15
Espace lumineux avec vue dégagée, idéal pour un bureau moderne.
Flex in Roissy-en-France for sale Interior Photo- Image 5 of 15
Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour la productivité.
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Espace lumineux avec vue dégagée et finition moderne.
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Bureau moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail dynamique.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau dynamique.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour des activités professionnelles.
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Espace de travail lumineux avec vue agréable sur l'extérieur.
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Bureau moderne avec un espace de travail collaboratif lumineux et accueillant.
Flex in Roissy-en-France for sale Lobby- Image 13 of 15
Espace lumineux et moderne, idéal pour accueillir vos visiteurs.
Flex in Roissy-en-France for sale Building Photo- Image 14 of 15
Bâtiment moderne avec un accès facile et un cadre attrayant.
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95700 Roissy-en-France

"95700 Roissy-en-France"

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 250 Avril 2026 1 800 m² HD HH 36 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC Activités 275 Avril 2026 1 800 m² HD HH 36 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 525 m²
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