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93230 Romainville 2,691 SF of Flex Space Available

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Highlights

  • Secteur mixte dynamique
  • Accès direct A3
  • Construction récente

Features

Drive In Bays
Yes

All Available Space(1)

Display Rental Rate as

  • Space
  • Size
  • Term
  • Rental Rate
  • Space Use
  • Condition
  • Available
  • Ground
  • 2,691 SF
  • 3/6/9
  • $16.13 CAD/SF/YR HT-HC $1.34 CAD/SF/MO HT-HC $43,414 CAD/YR HT-HC $3,618 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • Full Build-Out
  • Now

Ce local propose une configuration fonctionnelle répartie sur deux niveaux, avec un volume principal bénéficiant d’une hauteur généreuse qui facilite l’exploitation logistique, artisanale ou semi-industrielle. Une mezzanine intégrée accueille des bureaux déjà cloisonnés, permettant de réunir dans un même espace la partie administrative et l’activité opérationnelle. L’ensemble est en excellent état et dispose d’aménagements simples et pratiques adaptés aux besoins d’entreprises recherchant un lieu polyvalent. La présence d’une porte d’accès de plain-pied assure une circulation fluide des marchandises, tandis que les sols résistants conviennent à des usages variés. L’espace est sécurisé par un dispositif complet incluant alarme et vidéosurveillance, renforçant la protection des équipements et du personnel. Grâce à une hauteur permettant des rangements modulables et un volume confortable, le lieu peut s’adapter à de nombreuses configurations professionnelles. Bien entretenu et immédiatement disponible, il offre une prise en main rapide pour tout occupant souhaitant optimiser ses opérations sans travaux majeurs.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Includes 538 SF of dedicated office space
  • 1 Drive Bay
  • Parking sur site
  • Bureaux en mezzanine
  • Rental Charges:
    $1.13 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $3,031 CAD/YR $252.59 CAD/MO
  • Property Tax:
    $0.67 CAD/SF/YR $0.06 CAD/SF/MO $1,800 CAD/YR $149.98 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition
  • Finished Ceilings: 14’5”
  • Accès plain-pied
Space Size Term Rental Rate Space Use Condition Available
Ground 2,691 SF 3/6/9 $16.13 CAD/SF/YR HT-HC $1.34 CAD/SF/MO HT-HC $43,414 CAD/YR HT-HC $3,618 CAD/MO HT-HC Flex Full Build-Out Now

Ground

Size
2,691 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$16.13 CAD/SF/YR HT-HC $1.34 CAD/SF/MO HT-HC $43,414 CAD/YR HT-HC $3,618 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Condition
Full Build-Out
Available
Now

Ground

Size 2,691 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $16.13 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Condition Full Build-Out
Available Now

Ce local propose une configuration fonctionnelle répartie sur deux niveaux, avec un volume principal bénéficiant d’une hauteur généreuse qui facilite l’exploitation logistique, artisanale ou semi-industrielle. Une mezzanine intégrée accueille des bureaux déjà cloisonnés, permettant de réunir dans un même espace la partie administrative et l’activité opérationnelle. L’ensemble est en excellent état et dispose d’aménagements simples et pratiques adaptés aux besoins d’entreprises recherchant un lieu polyvalent. La présence d’une porte d’accès de plain-pied assure une circulation fluide des marchandises, tandis que les sols résistants conviennent à des usages variés. L’espace est sécurisé par un dispositif complet incluant alarme et vidéosurveillance, renforçant la protection des équipements et du personnel. Grâce à une hauteur permettant des rangements modulables et un volume confortable, le lieu peut s’adapter à de nombreuses configurations professionnelles. Bien entretenu et immédiatement disponible, il offre une prise en main rapide pour tout occupant souhaitant optimiser ses opérations sans travaux majeurs.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $1.13 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $3,031 CAD/YR $252.59 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $0.67 CAD/SF/YR $0.06 CAD/SF/MO $1,800 CAD/YR $149.98 CAD/MO
  • Includes 538 SF of dedicated office space
  • Space is in Excellent Condition
  • 1 Drive Bay
  • Finished Ceilings: 14’5”
  • Parking sur site
  • Accès plain-pied
  • Bureaux en mezzanine

Property Overview

Le bâtiment s’inscrit dans un environnement dynamique de Romainville, idéalement situé au pied de l’autoroute A3. Cette localisation stratégique offre une accessibilité immédiate pour les déplacements professionnels et la logistique urbaine, facilitée par la proximité de grands axes routiers reliant rapidement Paris et les autres communes de Seine-Saint-Denis. Le quartier présente un mélange d’activités artisanales, commerciales et de services, garantissant un écosystème adapté aux entreprises en développement. L’immeuble, construit récemment, propose des prestations modernes ainsi qu’un cadre de travail sécurisé. Il est doté d’un stationnement extérieur et de dispositifs de sûreté performants, complétés par des accès fonctionnels et un environnement professionnel cohérent. Le secteur bénéficie également de plusieurs commerces et services accessibles à courte distance, contribuant au confort quotidien des équipes travaillant sur place. La qualité de la construction, associée à une excellente accessibilité routière, en fait un emplacement pertinent pour des activités nécessitant agilité, visibilité et efficacité.

Property Facts

Building Size
< 15,000 SF
Year Built
2010 - 2019
Construction
Reinforced Concrete

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 38074111

  • Date on Market: 2025-10-14

  • Last Updated:

  • Address: 93230 Romainville

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