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  • Build-Out
  • Available
  • Ground
  • 1,227 SF
  • 6-9 Years
  • $12.91 CAD/SF/YR HT-HC $1.08 CAD/SF/MO HT-HC $15,837 CAD/YR HT-HC $1,320 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $2.31 CAD/YR $0.19 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 24’7”
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Ground
  • 6,125 SF
  • 6-9 Years
  • $12.91 CAD/SF/YR HT-HC $1.08 CAD/SF/MO HT-HC $79,046 CAD/YR HT-HC $6,587 CAD/MO HT-HC
  • Flex
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  • Now
  • Rental Charges:
    $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $11.56 CAD/YR $0.96 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 24’7”
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 1,227 SF 6-9 Years $12.91 CAD/SF/YR HT-HC $1.08 CAD/SF/MO HT-HC $15,837 CAD/YR HT-HC $1,320 CAD/MO HT-HC Office - Now
Ground 6,125 SF 6-9 Years $12.91 CAD/SF/YR HT-HC $1.08 CAD/SF/MO HT-HC $79,046 CAD/YR HT-HC $6,587 CAD/MO HT-HC Flex - Now

Ground

Size
1,227 SF
Term
6-9 Years
Rental Rate
$12.91 CAD/SF/YR HT-HC $1.08 CAD/SF/MO HT-HC $15,837 CAD/YR HT-HC $1,320 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size
6,125 SF
Term
6-9 Years
Rental Rate
$12.91 CAD/SF/YR HT-HC $1.08 CAD/SF/MO HT-HC $79,046 CAD/YR HT-HC $6,587 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size 1,227 SF
Term 6-9 Years
Rental Rate $12.91 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $2.31 CAD/YR $0.19 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 24’7”
  • Space is in Excellent Condition

Ground

Size 6,125 SF
Term 6-9 Years
Rental Rate $12.91 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $11.56 CAD/YR $0.96 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Finished Ceilings: 24’7”

Property Overview

Aires d'Entreprises vous propose, à la location, cette spacieuse cellule d'activités neuve, idéalement siutée dans des locaux de standing. Aménagement des bureaux sur mesure ! Emplacement stratégique : proximité immédiate de l'Autoroute A22 et de la Belgique. Cette cellule lumineuse bénéficie des équipements suivants : - 2 Portes sectionnelles 4 x 4,30 m - Monte charge - Voute lumineuse - Quais PL - Places de parking en extérieur Hauteur ext. bât 10 : 8m55 Hauteur ext. bât 4 : 8m25 Le site est clos et sécurisé par un portail ainsi que par une alarme Sécuritas. L'offre bénéficie également de prestations d'entretien confortables : entretien des espaces verts et de la voirie, nettoyage des parties vitrées, entretien des toitures et réseaux extérieurs. Enfin, l'emplacement est stratégique et proche de nombreuses dessertes. Surface RDC : 683 m² Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m Accès bâtiment : Gros Porteurs Nbr de portes plain pied : 2 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Béton Couverture : Bac acier

Property Facts

Building Size
8,579 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 37060662

  • Date on Market: 2025-09-19

  • Last Updated:

  • Address: 59223 Roncq

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1er étage Mezzanine 114 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 569 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 114 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule 01 Activités 797 Immédiate 87,16 HT/HC/m²/an 8,7 /an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 01
Total 797 m²
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