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Rond Point SF Flex Condo Units Offered at $197,799 CAD Per Unit in 59910 Bondues

Rond Point, Bondues 59910

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Description

Immprove vous propose à la vente et à la location, des cellules d'activités neuves divisibles à partir de 665 m² idéalement situées au sein d'un Parc d'activité à mi-chemin entre Bondues, Tourcoing et Mouvaux. Proximité immédiate de l'A22 (Lille/Belgique) desservant de nombreuses zones d'activités et commerciales importantes. Avec la possibilité de créer des surfaces de stockage/activités avec bureaux ou commerces/showroom, ce Parc d'activité est un emplacement stratégique pour l'implantation ou l'extension de votre activité vous offrant une certaine visibilité depuis des axes passants. Disponibilité immédiate. Bâtiment neuf . Façade béton . Site clos . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Aire de manoeuvre . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Digicode - Interphone . Fibre optique . Cour . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 6.50 mètres . Porte sectionnelle de plain-pied . Locaux livrés brut de béton ou en base paysagère . Espace ouvert . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Locaux rationnels et modulables . Faux-plafonds . Moquette . Cloisons sèches . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Possibilité de normes E.R.P. Surface RDC : 2651 m² Surface terrain : 0

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HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

5 Units Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • Unit A2
  • 7,674 SF
  • Flex
  • $197,799 CAD ($25.78 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 5.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
  • Unit A4
  • 9,235 SF
  • Flex
  • $197,799 CAD ($21.42 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 5.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
  • Unit A5
  • 9,160 SF
  • Flex
  • $1,912,803 CAD ($208.82 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 5.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
  • Unit A5
  • 9,160 SF
  • Flex
  • $197,799 CAD ($21.59 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 5.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
  • Unit A6
  • 7,158 SF
  • Flex
  • $197,799 CAD ($27.63 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 5.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
Unit A2 7,674 SF Flex $197,799 CAD ($25.78 CAD/SF) -
Unit A4 9,235 SF Flex $197,799 CAD ($21.42 CAD/SF) -
Unit A5 9,160 SF Flex $1,912,803 CAD ($208.82 CAD/SF) -
Unit A5 9,160 SF Flex $197,799 CAD ($21.59 CAD/SF) -
Unit A6 7,158 SF Flex $197,799 CAD ($27.63 CAD/SF) -

Unit A2

Unit Size
7,674 SF
Condo Use
Flex
Price
$197,799 CAD ($25.78 CAD/SF)
NOI
-

Unit A4

Unit Size
9,235 SF
Condo Use
Flex
Price
$197,799 CAD ($21.42 CAD/SF)
NOI
-

Unit A5

Unit Size
9,160 SF
Condo Use
Flex
Price
$1,912,803 CAD ($208.82 CAD/SF)
NOI
-

Unit A5

Unit Size
9,160 SF
Condo Use
Flex
Price
$197,799 CAD ($21.59 CAD/SF)
NOI
-

Unit A6

Unit Size
7,158 SF
Condo Use
Flex
Price
$197,799 CAD ($27.63 CAD/SF)
NOI
-
1 of 0
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Unit A2

Unit Size 7,674 SF
Condo Use Flex
Price $197,799 CAD ($25.78 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
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Unit A4

Unit Size 9,235 SF
Condo Use Flex
Price $197,799 CAD ($21.42 CAD/SF)
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Unit A5

Unit Size 9,160 SF
Condo Use Flex
Price $1,912,803 CAD ($208.82 CAD/SF)
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Unit A5

Unit Size 9,160 SF
Condo Use Flex
Price $197,799 CAD ($21.59 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
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Unit A6

Unit Size 7,158 SF
Condo Use Flex
Price $197,799 CAD ($27.63 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price $197,799 CAD Total Building Size 33,228 SF
Unit Size 7,158 - 9,235 SF Property Type Flex
No. Units 5
Price $197,799 CAD
Unit Size 7,158 - 9,235 SF
No. Units 5
Total Building Size 33,228 SF
Property Type Flex
1 1
+33 3 53 64 15 74

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  • Listing ID: 39227621

  • Date on Market: 2026-05-28

  • Last Updated:

  • Address: Rond Point, 59910 Bondues

The Flex Property at Rond Point, 59910 Bondues is currently available for Sale. Contact Immprove Lille for more information.

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Rond Point, Bondues for sale Building Photo- Image 1 of 10
Un bâtiment moderne avec une façade élégante et bien agencée.
Rond Point, Bondues for sale Building Photo- Image 2 of 10
Espace de travail spacieux, lumineux et fonctionnel à découvrir.
Rond Point, Bondues for sale Building Photo- Image 3 of 10
Espace industriel spacieux avec éclairage naturel abondant.
Rond Point, Bondues for sale Interior Photo- Image 4 of 10
Espace industriel spacieux avec lumière naturelle abondante.
Rond Point, Bondues for sale Interior Photo- Image 5 of 10
Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités.
Rond Point, Bondues for sale Interior Photo- Image 6 of 10
Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités.
Rond Point, Bondues for sale Interior Photo- Image 7 of 10
Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités.
Rond Point, Bondues for sale Building Photo- Image 8 of 10
Bâtiment moderne avec un design élégant et des espaces fonctionnels.
Rond Point, Bondues for sale Building Photo- Image 9 of 10
Bâtiment moderne avec une façade élégante et un espace extérieur verdoyant.
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Rond Point

Rond Point

+33 3 53 64 15 74

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
MEZ Bureaux 136 Immédiate 100,98 m²/an HT HC 11 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance
RDC Activités 486 Immédiate 100,98 m²/an HT HC 11 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance
RDC Show Room 91 Immédiate 100,98 m²/an HT HC 11 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule A2 A2 Activités 713 Immédiate 100,98 m²/an HT HC 11 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance A2
MEZ Bureaux 108 Immédiate 90,21 m²/an HT HC 11 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT 1 400 m² HD 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance
RDC Activités 642 Immédiate 90,21 m²/an HT HC 11 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT 1 400 m² HD 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance
RDC Show Room 108 Immédiate 90,21 m²/an HT HC 11 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT 1 400 m² HD 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule A4 A4 Activités 858 Immédiate 90,21 m²/an HT HC 11 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 1 400 m² HT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance A4
MEZ Bureaux 104 Immédiate 90,25 m²/an HT HC 11 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT 1 400 m² HD 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance
RDC Activités 643 Immédiate 90,25 m²/an HT HC 11 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT 1 400 m² HD 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance
RDC Show Room 104 Immédiate 90,25 m²/an HT HC 11 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT 1 400 m² HD 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule A5 A5 Activités 851 Immédiate 90,25 m²/an HT HC 11 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 1 400 m² HT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance A5
MEZ Bureaux 88 Immédiate 90,68 m²/an HT HC 11 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT 1 400 m² HD 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance
RDC Activités 489 Immédiate 90,68 m²/an HT HC 11 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT 1 400 m² HD 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance
RDC Show Room 88 Immédiate 90,68 m²/an HT HC 11 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT 1 400 m² HD 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule A6 A6 Activités 665 Immédiate 90,68 m²/an HT HC 11 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 1 400 m² HT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance A6
Total 3 087 m²
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