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13830 Roquefort La Bedoule 4,575 SF of Flex Space Available
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Highlights
- Bâtiment neuf 2025
- Connexion autoroutière directe
- ZI Plaine du Caire
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
The 3 spaces in this building must be leased together, for a total size of 4,575 SF (Contiguous Area):
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Finished Ceilings: 13’1”
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Central Air Conditioning
- Secure Storage
- Wheelchair Accessible
- Security Deposit: 3 months of rent
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground, 1st Floor, 1st Floor | 4,575 SF | 3/6/9 | $12.62 CAD/SF/YR TTC-HC $1.05 CAD/SF/MO TTC-HC $57,729 CAD/YR TTC-HC $4,811 CAD/MO TTC-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground, 1st Floor, 1st Floor
The 3 spaces in this building must be leased together, for a total size of 4,575 SF (Contiguous Area):
| Size |
|
Ground - 2,422 SF
1st Floor - 431 SF
1st Floor - 1,722 SF
|
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $12.62 CAD/SF/YR TTC-HC $1.05 CAD/SF/MO TTC-HC $57,729 CAD/YR TTC-HC $4,811 CAD/MO TTC-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, 1st Floor, 1st Floor
| Size |
Ground - 2,422 SF
1st Floor - 431 SF
1st Floor - 1,722 SF
|
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$12.62 CAD/SF/YR TTC-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Security System
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 13’1”
- Wheelchair Accessible
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
Property Overview
SVRE vous propose à la location un bâtiment neuf édifié en 2025 développant 385 m² de local d'activités en RDC et R+1 associés à 40 m² environ de bureaux climatisés. Cinq emplacements de parkings VL sont rattachés à ce local. La surface de bureaux peut aisément être étendue à concurrence de 200m² sur mezzanine. Ce bâtiment est situé dans la ZI de la Plaine du Caire à Roquefort la Bédoule en connexion directe avec les axes autoroutiers de l'Est Marseillais. La taxe foncière est en cours de détermination. Pas d'autre charge locative provisionnée par le Bailleur. Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PL - Accès plain-pied - Climatisation réversible - Hauteur sous ferme : 4 m sous Rdc+1 - Ossature métallique - Parking Extérieur - Portes sectionnelles : Une motorisée - RGBT TARIF BLEU : 36 Kva - Type de couverture : Panneaux sandwich - Voierie enrobée
Property Facts
Presented by
"13830 Roquefort La Bedoule"
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