93110 Rosny-sous-Bois 6,168 SF of Flex Space Available

Situé dans la zone industrielle Joseph et Etienne de Montgolfier à Rosny-sous-Bois, à proximité de l'autoroute A86 et de la Départementale 116, à 15 minutes à pieds de la ligne de Métro 11 et du RER E station ' Rosny-Bois-Perrier', ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un lot d'activité d'une surface de 573m². Cette cellule dispose d'un accès indépendant avec porte sectionnelle, d'une surface au Rez-de-Chaussée de 460m² et de 113m² en mezzanine de surface aménageable en bureau . Les locaux disposent d'une belle hauteur sous plafond de 7,65m et de 4,15m de hauteur sous mezzanine, ainsi que d'un point d'eau et des sanitaires privatifs à l'étage. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site clos - Portail électrique 5.92m de large - Hauteur libre sous plafond: 7.65 mètres - Hauteur Libre sous poutre 7.35m - Mezzanine : 113m² - Hauteur sous poutre mezzanine : 2.90m - Hauteur sous plafond mezzanine : 3m - Hauteur sous mezzanine : 4.15m - Porte sectionnelle électrique 4m de large x 3,4 de hauteur - Charge au sol : 1.5t/m² - Parkings : 6