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  • Available
  • 1st Floor, Ste SCHUMANN
  • 1,261 SF
  • 3/6/9
  • $25.17 CAD/SF/YR HT-HC $2.10 CAD/SF/MO HT-HC $31,753 CAD/YR HT-HC $2,646 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • 2026-06-16
  • Rental Charges:
    $4.00 CAD/SF/YR $0.33 CAD/SF/MO $5,043 CAD/YR $420.27 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 1st Floor, Ste SCHUMANN
  • 1,907 SF
  • 3/6/9
  • $25.17 CAD/SF/YR HT-HC $2.10 CAD/SF/MO HT-HC $48,011 CAD/YR HT-HC $4,001 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • 2027-03-13
  • Rental Charges:
    $4.00 CAD/SF/YR $0.33 CAD/SF/MO $7,625 CAD/YR $635.44 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 2nd Floor, Ste SCHUMANN B2
  • 1,948 SF
  • 3/6/9
  • $19.25 CAD/SF/YR HT-HC $1.60 CAD/SF/MO HT-HC $37,504 CAD/YR HT-HC $3,125 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    $4.00 CAD/SF/YR $0.33 CAD/SF/MO $7,789 CAD/YR $649.10 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
1st Floor, Ste SCHUMANN 1,261 SF 3/6/9 $25.17 CAD/SF/YR HT-HC $2.10 CAD/SF/MO HT-HC $31,753 CAD/YR HT-HC $2,646 CAD/MO HT-HC Office - 2026-06-16
1st Floor, Ste SCHUMANN 1,907 SF 3/6/9 $25.17 CAD/SF/YR HT-HC $2.10 CAD/SF/MO HT-HC $48,011 CAD/YR HT-HC $4,001 CAD/MO HT-HC Office - 2027-03-13
2nd Floor, Ste SCHUMANN B2 1,948 SF 3/6/9 $19.25 CAD/SF/YR HT-HC $1.60 CAD/SF/MO HT-HC $37,504 CAD/YR HT-HC $3,125 CAD/MO HT-HC Office - Now

1st Floor, Ste SCHUMANN

Size
1,261 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$25.17 CAD/SF/YR HT-HC $2.10 CAD/SF/MO HT-HC $31,753 CAD/YR HT-HC $2,646 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
2026-06-16

1st Floor, Ste SCHUMANN

Size
1,907 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$25.17 CAD/SF/YR HT-HC $2.10 CAD/SF/MO HT-HC $48,011 CAD/YR HT-HC $4,001 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
2027-03-13

2nd Floor, Ste SCHUMANN B2

Size
1,948 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$19.25 CAD/SF/YR HT-HC $1.60 CAD/SF/MO HT-HC $37,504 CAD/YR HT-HC $3,125 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

1st Floor, Ste SCHUMANN

Size 1,261 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $25.17 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available 2026-06-16

  • Rental Charges:
    $4.00 CAD/SF/YR $0.33 CAD/SF/MO $5,043 CAD/YR $420.27 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

1st Floor, Ste SCHUMANN

Size 1,907 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $25.17 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available 2027-03-13

  • Rental Charges:
    $4.00 CAD/SF/YR $0.33 CAD/SF/MO $7,625 CAD/YR $635.44 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

2nd Floor, Ste SCHUMANN B2

Size 1,948 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $19.25 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $4.00 CAD/SF/YR $0.33 CAD/SF/MO $7,789 CAD/YR $649.10 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

Property Overview

Saisissez l'opportunité unique d'implanter votre entreprise dans un cadre dynamique à Rosny-sous-Bois avec Immprove. Nos bureaux modernes et climatisés, allant de 475 m² divisibles à partir de 117 m², sont conçus pour s'adapter parfaitement à vos besoins grâce à des aménagements et cloisonnements sur mesure. Stratégiquement situés à proximité de l'autoroute A3, du RER E (station "Bois Perrier") et du métro ligne 11 (station "Saussaie Beauclair"), ces espaces garantissent une accessibilité optimale. Profitez également de solutions de stationnement sur site pour un confort inégalé. Ne laissez pas passer cette chance de location stratégique pour propulser votre entreprise vers le succès ! Immeuble moderne . Accès véhicules légers . Parties communes rénovées récemment . Ascenseur . Interphone . Site clos . Sas d'entrée . Fibre optique . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Faux plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Climatisation réversible

Property Facts

Building Type
Office
Building Size
5,113 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 38471593

  • Date on Market: 2025-11-15

  • Last Updated:

  • Address: 93110 Rosny-sous-Bois

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 SCHUMANN B2 Bureaux 181 Immédiate 130 m²/an HT HC 27 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance B2
1 SCHUMANN Bureaux 177,19 14 mars 2027 170 m²/an HT HC 27 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 SCHUMANN Bureaux 117,19 17 juin 2026 170 m²/an HT HC 27 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
SCHUMANN Parkings - Immédiate 600 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 475,38 m²
24 Extérieur simple
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