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  • 2nd Floor
  • 3,025 SF
  • 3/6/9
  • $23.69 CAD/SF/YR HT-HC $1.97 CAD/SF/MO HT-HC $71,660 CAD/YR HT-HC $5,972 CAD/MO HT-HC
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    $4.44 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $13,436 CAD/YR $1,120 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
2nd Floor 3,025 SF 3/6/9 $23.69 CAD/SF/YR HT-HC $1.97 CAD/SF/MO HT-HC $71,660 CAD/YR HT-HC $5,972 CAD/MO HT-HC Office - Now

2nd Floor

Size
3,025 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$23.69 CAD/SF/YR HT-HC $1.97 CAD/SF/MO HT-HC $71,660 CAD/YR HT-HC $5,972 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
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2nd Floor

Size 3,025 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $23.69 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $4.44 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $13,436 CAD/YR $1,120 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

Property Overview

CRENO REAL ESTATE vous propose une surface de 281 m² de bureaux entièrement rénovée et climatisée à la location ou à la vente au sein d'un immeuble moderne. Proche du métro La Dhuys (M11) et du RER (B) Rosny Bois-Perrier, l'immeuble est au pied de toutes les commodités (restaurants, commerces). Accès PMR, accès sécurisé, interphone, ascenseur... A votre disposition pour convenir d'une visite. À proximité de l'adresse se trouvent le métro Coteaux Beauclair (ligne 11), le RER Rosny-Bois-Perrier (ligne E), la gare SNCF Rosny-Bois-Perrier, les autoroutes A103, A3 et A86, ainsi que les lignes de bus Gabriel Péri - De Gaulle (121, 143, 2, 245) et Z.A. Nanteuil (124, 1). À l'horizon 2030, sera également disponible le Grand Paris Express Rosny Bois-Perrier (ligne 15). ERP : 5ème catégorie - Immeuble moderne - Accès sécurisé Vigik / Interphone - Ascenseurs - Accès PMR - Fibre - Climatisation - Surface rénovée en open space - Faux plafonds - Luminaires dalles LED - Sol PVC - Surface lumineuse - Sanitaires en parties communes - Loyer : 160 euros HT-HC /m² /an - Surface locative 281 m² - Parkings extérieurs en supplément Situation/Transports : Métro Coteaux Beauclair (METRO-11) RER RER ROSNY-BOIS-PERRIER (RER E) SNCF Rosny-Bois-Perrier (Gare SNCF) Autoroute A 103 / A 3 / A 86 Bus Gabriel Péri - De Gaulle (121, 143, 2, 245), Z.A. Nanteuil (124, 1) Grand Paris Express Rosny Bois-Perrier (L15 Horizon 2030) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : *Loyer TCC = Loyer Toutes Charges Comprises Hors TVA

Property Facts

Building Type
Office
Building Size
< 15,000 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39962562

  • Date on Market: 2026-03-30

  • Last Updated:

  • Address: 93110 Rosny-sous-Bois

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 281 Immédiate 160 m²/an/ HT/HC 30 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 281 m²
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