59100 Roubaix 151 - 62,528 SF of Office Space Available

Offre de Location de Bureaux Flexibles au coeur de Roubaix Notre équipe ADVENIS conseil Lille vous propose à la location des espaces de bureaux flexibles situés dans un immeuble moderne en plein centre-ville de Roubaix. Caractéristiques de l'immeuble : Connexion Internet Haut Débit : L'immeuble est entièrement câblé en fibre optique pour garantir une connexion rapide et stable. Sécurité Renforcée : Accès sécurisé au rez-de-chaussée par code et badge, ascenseurs protégés par des codes privatifs, rondes de sécurité régulières et télésurveillance. Accès Facile : Deux entrées indépendantes (A et B) équipées chacune de deux ascenseurs et de deux escaliers de secours. Accès principal par l'esplanade Philippe du Trieux pour les entrées A et B, avec un accès supplémentaire par l'arrière pour l'entrée A. Informations Complémentaires : Classification ERP : Immeuble ERP 2 de type R et W, conforme aux normes de sécurité pour les établissements recevant du public. Rénovation : Les parties communes seront entièrement rénovées au cours du dernier trimestre 2023, avec une attention particulière portée à la modernité et au confort. Parking : Parking souterrain disponible pour les occupants. Options de Location : Flexibilité : Plusieurs options de location sont disponibles, y compris la possibilité de louer des espaces au sein d'un coworking moderne ou de prendre à bail des plateaux de bureaux qui seront rénovés avant votre arrivée. Cette offre représente une opportunité unique pour établir votre entreprise dans des locaux modernes, sécurisés et idéalement situés. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Chauffage électrique - Places de parking privatives en sous-sol - Ascenseurs - Immeuble ERP 2 type M et W - Double ascenseur - Immeuble cablé - Convecteurs électriques - Plinthes périphériques techniques - Faux-plafond - Moquette - Cloisonnement amovible - Kitchenette dans certains lots