59100 Roubaix 6,975 SF of Office Space Available

À louer - Bureaux de caractère - Roubaix - Proximité Hôpital Victor Provo Dans un secteur professionnel prisé de Roubaix, à deux pas de l'hôpital Victor Provo, Orpi PRO - BCS Immobilier propose un ensemble immobilier rare à la location. Le bâtiment principal développe environ 292 m² de plain-pied. Il bénéficie du cachet de l'ancien, d'une belle luminosité et d'huisseries récentes. Il est parfaitement adapté pour des bureaux, un showroom ou toute activité tertiaire. À l'arrière, un bâtiment indépendant d'environ 356 m² complète le site. Accessible par l'extérieur, il convient à une activité complémentaire ou autonome comme du stockage, de la production ou des bureaux. Une grande cave d'environ 246 m² est disponible en option selon vos besoins pour du stockage ou de l'archivage. Plusieurs configurations de location sont possibles. Le bâtiment principal peut être loué seul, avec ou sans cave. Le bâtiment modulaire peut également être loué seul. L'ensemble peut être loué pour une surface totale de 648 m² hors cave. Des places de stationnement peuvent être créées sur site. Le loyer indicatif est de 3 500 Euros TTC hors charges par mois, soit 42 000 Euros TTC hors charges par an. Il pourra être ajusté en fonction de la surface et de la configuration retenue. Ce bien modulable et atypique mérite une visite. Contactez-nous pour plus d'informations. - Cave - Double vitrage - Hall accueillant - Individuel au gaz - Installation électrique existante - Jardin - Moulures - Parking Visiteur - Rez-de-chaussée - Salle de repos - Salle de réunion - Sanitaires privés