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Description

IMMPROVE vous propose à la location ou à la vente, une surface de bureaux de 190 m² sur deux étages. Situé sur la Grand Place de Roubaix, au 2ème étage d'un immeuble de standing, avec vue sur la Mairie et l'Eglise Saint Martin. Vous y trouverez un open space, une salle de réunion, plusieurs bureaux, ainsi qu'un coin cuisine et des sanitaires privatifs. Une terrasse privative complète le bien. Fibre disponible. Des travaux viennent d'être effectués, et dans le cadre d'une location, la pose d'un revêtement au sol est envisageable avec le propriétaire. Disponibilité immédiate Site clos . Immeuble restructuré . Accès PMR . Parties communes de qualité . Ascenseur . Interphone . SAS d'entrée . Cour privative . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Locaux lumineux et traversants . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Terrasse privative . Moquette . Cloisons sèches . Climatisation . Chauffage électrique . Sanitaires

1 Unit Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • -
  • 2,045 SF
  • Office
  • $450,086 CAD ($220.09 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
Agency Fee 7.00% of sale price
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
- 2,045 SF Office $450,086 CAD ($220.09 CAD/SF) -

-

Unit Size
2,045 SF
Condo Use
Office
Price
$450,086 CAD ($220.09 CAD/SF)
NOI
-

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Unit Size 2,045 SF
Condo Use Office
Price $450,086 CAD ($220.09 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 7.00% of sale price

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price $450,086 CAD
Unit Size 2,045 SF
No. Units 1
Total Building Size 2,045 SF
Property Type Office (Condo)
Sale Type Owner User
  • Listing ID: 39227568

  • Date on Market: 2026-01-27

  • Last Updated:

  • Address: 59100 Roubaix

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 190 Immédiate 110 m²/an HT HC 32 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 1 473 m² HD 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 190 m²
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