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  • Build-Out
  • Available
  • 1st Floor
  • 2,090 SF
  • 3/6/9
  • $16.29 CAD/SF/YR HT-HC $1.36 CAD/SF/MO HT-HC $34,048 CAD/YR HT-HC $2,837 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    $5.92 CAD/SF/YR $0.49 CAD/SF/MO $12,381 CAD/YR $1,032 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 1st Floor
  • 9,914 SF
  • 3/6/9
  • $16.29 CAD/SF/YR HT-HC $1.36 CAD/SF/MO HT-HC $161,474 CAD/YR HT-HC $13,456 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    $5.92 CAD/SF/YR $0.49 CAD/SF/MO $58,718 CAD/YR $4,893 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition
  • Security Deposit: 3 months of rent
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
1st Floor 2,090 SF 3/6/9 $16.29 CAD/SF/YR HT-HC $1.36 CAD/SF/MO HT-HC $34,048 CAD/YR HT-HC $2,837 CAD/MO HT-HC Office - Now
1st Floor 9,914 SF 3/6/9 $16.29 CAD/SF/YR HT-HC $1.36 CAD/SF/MO HT-HC $161,474 CAD/YR HT-HC $13,456 CAD/MO HT-HC Office - Now

1st Floor

Size
2,090 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$16.29 CAD/SF/YR HT-HC $1.36 CAD/SF/MO HT-HC $34,048 CAD/YR HT-HC $2,837 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

1st Floor

Size
9,914 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$16.29 CAD/SF/YR HT-HC $1.36 CAD/SF/MO HT-HC $161,474 CAD/YR HT-HC $13,456 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

1st Floor

Size 2,090 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $16.29 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $5.92 CAD/SF/YR $0.49 CAD/SF/MO $12,381 CAD/YR $1,032 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition

1st Floor

Size 9,914 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $16.29 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $5.92 CAD/SF/YR $0.49 CAD/SF/MO $58,718 CAD/YR $4,893 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition

Property Overview

Immprove vous propose à la location deux surfaces de bureaux au sein de l'immeuble Le Jacquard. Idéalement implanté, à seulement 200 mètres du métro et à proximité immédiate de l'A22, l'immeuble bénéficie d'une excellente desserte et d'un accès rapide aux principaux axes de circulation. Les plateaux, développés dans un esprit loft, se distinguent par leur belle hauteur sous plafond et leurs volumes généreux. Les espaces sont actuellement aménagés avec un vaste open space, plusieurs bureaux cloisonnés, une salle de réunion, une kitchenette ainsi qu'un espace accueil. Places de stationnement sécurisées en sous-sol. Disponibilité immédiate. Accès PMR . Ascenseur PMR . Double accès . Parties communes de bon standing . Alarme . Digicode - Interphone . SAS d'entrée . Fibre optique . Climatisation réversible . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Locaux traversants et lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45

Property Facts

Building Type
Office
Building Size
12,002 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39868227

  • Date on Market: 2026-03-21

  • Last Updated:

  • Address: 59100 Roubaix

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 921 Immédiate 110 m²/an HT HC 40 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
1 Bureaux 194,2 Immédiate 110 m²/an HT HC 40 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 1 115,2 m²
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