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76000 Rouen 904 - 9,461 SF of Flex Space Available
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All Available Spaces(3)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
-
Property Tax: $1.51 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $1,362 CAD/YR $113.52 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
-
Property Tax: $1.51 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $3,081 CAD/YR $256.78 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
-
Property Tax: $1.51 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $9,812 CAD/YR $817.63 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground - Bat annexe | 904 SF | 3/6/9 | $10.66 CAD/SF/YR HT-HC $0.89 CAD/SF/MO HT-HC $9,642 CAD/YR HT-HC $803.49 CAD/MO HT-HC | Flex | - | Now |
| Ground - Bureaux + annexes | 2,045 SF | 3/6/9 | $10.66 CAD/SF/YR HT-HC $0.89 CAD/SF/MO HT-HC $21,809 CAD/YR HT-HC $1,817 CAD/MO HT-HC | Flex | - | Now |
| Ground - Dépôt / Ateliers | 6,512 SF | 3/6/9 | $10.66 CAD/SF/YR HT-HC $0.89 CAD/SF/MO HT-HC $69,444 CAD/YR HT-HC $5,787 CAD/MO HT-HC | Flex | - | Now |
Ground - Bat annexe
| Size |
| 904 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $10.66 CAD/SF/YR HT-HC $0.89 CAD/SF/MO HT-HC $9,642 CAD/YR HT-HC $803.49 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
Ground - Bureaux + annexes
| Size |
| 2,045 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $10.66 CAD/SF/YR HT-HC $0.89 CAD/SF/MO HT-HC $21,809 CAD/YR HT-HC $1,817 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
Ground - Dépôt / Ateliers
| Size |
| 6,512 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $10.66 CAD/SF/YR HT-HC $0.89 CAD/SF/MO HT-HC $69,444 CAD/YR HT-HC $5,787 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
Ground - Bat annexe
| Size | 904 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$10.66 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.51 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $1,362 CAD/YR $113.52 CAD/MO
Ground - Bureaux + annexes
| Size | 2,045 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$10.66 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.51 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $3,081 CAD/YR $256.78 CAD/MO
Ground - Dépôt / Ateliers
| Size | 6,512 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$10.66 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.51 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $9,812 CAD/YR $817.63 CAD/MO
Property Overview
Sur un terrain clos de 2 000 m², un local d'activités d'environ 1 069 m², comprenant : - Bureaux en façade sur deux niveaux (2 x 190 m²) : au rez-de-chaussée, entrée, grand couloir desservant 4 bureaux, un sanitaire, un autre bloc sanitaire avec à la suite, vestiaire et réfectoire + au 1er étage, 5 bureaux, réfectoire, wc, salle de douche et une pièce d'archives. * Chauffage par climatisation réversible en RDC et convecteurs électriques ou climatisation à l'étage. * Fenêtres aluminium double vitrage. - Atelier-dépôt (605 m²) sur l'arrière de grande hauteur (5.40 à 7 m), accessible par 2 volets roulants électriques de 3.45 m de haut. Cette partie est partiellement cloisonnée et comprend au fond, un espace aménagé avec cloisons de type panneaux sandwich (490 + 115 m²). * Dalle béton + résine. - Sur l'arrière, une construction plus récente à usage de SAS, en bardage simple peau avec 2 accès par portes coulissantes (84 m²). Local construit en murs bétons, charpente métallique et toiture bac acier avec isolation par dalles. Bon état général. Belles prestations. Aire de manoeuvre, parking sur le surplus du terrain. L'arrière du bâtiment donne sur une artère très passante. Toutes activités automobiles sont non autorisées. Loyer annuel : 76 000 Euros HT/HC. Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Archives - Bureaux cloisonnés - Carrelages - Climatisation - Climatisation réversible - Convecteurs électriques - Douche(s) - Façade en béton - Hauteur sous ferme : 5.40 à 7 m - Immeuble indépendant - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Moquette - Nature du sol : dalle béton + résine - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Sanitaires privés - Terrain bitumé - Terrain clos - Vestiaires
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CBRE LEM - ROUEN
Presented by
"76000 Rouen"
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