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76000 Rouen 3,078 - 26,275 SF of Office Space Available
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All Available Spaces(3)
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- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
-
Rental Charges: $15.30 CAD/SF/YR $1.27 CAD/SF/MO $47,089 CAD/YR $3,924 CAD/MO
-
Property Tax: $5.75 CAD/SF/YR $0.48 CAD/SF/MO $17,703 CAD/YR $1,475 CAD/MO
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
-
Rental Charges: $15.30 CAD/SF/YR $1.27 CAD/SF/MO $49,723 CAD/YR $4,144 CAD/MO
-
Property Tax: $5.75 CAD/SF/YR $0.48 CAD/SF/MO $18,694 CAD/YR $1,558 CAD/MO
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
-
Rental Charges: $15.30 CAD/SF/YR $1.27 CAD/SF/MO $82,324 CAD/YR $6,860 CAD/MO
-
Property Tax: $5.75 CAD/SF/YR $0.48 CAD/SF/MO $30,950 CAD/YR $2,579 CAD/MO
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| - | 3,078 SF | 3/6/9 | $17.88 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $55,052 CAD/YR HT-HC $4,588 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
| - | 3,251 SF | 3/6/9 | $17.88 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $58,132 CAD/YR HT-HC $4,844 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
| - | 5,382 SF | 3/6/9 | $17.88 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $96,245 CAD/YR HT-HC $8,020 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
-
| Size |
| 3,078 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $17.88 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $55,052 CAD/YR HT-HC $4,588 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
-
| Size |
| 3,251 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $17.88 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $58,132 CAD/YR HT-HC $4,844 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
-
| Size |
| 5,382 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $17.88 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $96,245 CAD/YR HT-HC $8,020 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
-
| Size | 3,078 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$17.88 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $15.30 CAD/SF/YR $1.27 CAD/SF/MO $47,089 CAD/YR $3,924 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $5.75 CAD/SF/YR $0.48 CAD/SF/MO $17,703 CAD/YR $1,475 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
-
| Size | 3,251 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$17.88 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $15.30 CAD/SF/YR $1.27 CAD/SF/MO $49,723 CAD/YR $4,144 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $5.75 CAD/SF/YR $0.48 CAD/SF/MO $18,694 CAD/YR $1,558 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
-
| Size | 5,382 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$17.88 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $15.30 CAD/SF/YR $1.27 CAD/SF/MO $82,324 CAD/YR $6,860 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $5.75 CAD/SF/YR $0.48 CAD/SF/MO $30,950 CAD/YR $2,579 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
Property Overview
Dans un immeuble de bureaux en copropriété sont disponible plusieurs lots : - Au rez-de-chaussée, 3 plateaux d'une surface totale 1 088 m², divisibles : 286 - 302 - 500 m². Les plateaux sont partiellement cloisonnés. Possibilité de 2 réserves disponibles : 15 m² au rez-de-chaussée et 40 m² au second sous-sol. Disponible au 1er avril 2026. 22 places de parking en extérieur et 17 places en sous-sol (au prorata des surfaces louées). - Au 2ème étage, 2 plateaux de bureaux cloisonnés - divisible à partir de 286 m² - avec couloir central et distribution Gauche / Droite, pour environ 866 m² cumulés (lot 7+8), ainsi que du stationnement en sous-sol et en extérieur (13 ext + 14s-sol). Disponible au 20 Juillet 2026. - Au 2ème étage, 1 plateau de bureaux partiellement cloisonné avec couloir central et distribution Gauche / Droite, pour environ 487 m² ainsi que du stationnement en sous-sol et en extérieur ( 7 S-sol + 9 ext). Disponible au 1er mai 2026. Les quotes-parts de parties communes sont incluses. * Parties communes bien entretenues. * Sanitaires communs. * Ascenseur, accès PMR. * Chauffage par convecteurs électriques. * Fibre optique. Loyer annuel : 120 Euros HT/m²/HC. Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC. Frais de rédaction d'acte : 900 Euros HT à la charge du preneur. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Convecteurs électriques - Eclairage - Faux plafond - Fibre optique - Kitchenette - Nbre Parkings extérieurs : 22 - Nbre Parkings sous-sol : 17 - Sanitaires communs
Property Facts
-
CBRE LEM - ROUEN
Presented by
"76000 Rouen"
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