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  • 3,154 SF
  • 3/6/9
  • $34.22 CAD/SF/YR HT-HC $2.85 CAD/SF/MO HT-HC $107,934 CAD/YR HT-HC $8,995 CAD/MO HT-HC
  • Office
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  • Rental Charges:
    $196.11 CAD/SF/YR $16.34 CAD/SF/MO $618,511 CAD/YR $51,543 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition
  • Security Deposit: 3 months of rent
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
- 3,154 SF 3/6/9 $34.22 CAD/SF/YR HT-HC $2.85 CAD/SF/MO HT-HC $107,934 CAD/YR HT-HC $8,995 CAD/MO HT-HC Office - Now

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Size
3,154 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$34.22 CAD/SF/YR HT-HC $2.85 CAD/SF/MO HT-HC $107,934 CAD/YR HT-HC $8,995 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
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Available
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Size 3,154 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $34.22 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $196.11 CAD/SF/YR $16.34 CAD/SF/MO $618,511 CAD/YR $51,543 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition

Property Overview

A louer, bureaux de 293m² sur Rouen, au sein du nouveau quartier Flaubert. Ce plateau de bureaux situé au 7ème et dernier étage dans un immeuble tertiaire neuf, avec terrasse, vous est proposé à la location par Normandy Real Estate Rouen, spécialisé dans la vente et la location de locaux d'activités, entrepôts, bureaux sur Rouen, l'Eure et agglomérations. "Le nouveau quartier de vie ""Rouen Flaubert"", situé sur la rive sud de Rouen, a pour but de devenir un espace urbain et paysager, porteur d'une nouvelle façon de vivre en ville. Axé sur les quais de Seine et conciliant les vocations économiques, commerciales, résidentielles et de loisirs sur l'ensemble du secteur, Rouen Flaubert participe au développement de la Métropole Rouen Normandie. Dans un immeuble tertiaire neuf : Plateau de bureaux (293m²) Situé au 7ème et dernier étage Livré : sol moquette, peinture et éclairage LED Non cloisonné Accès PMR Belle hauteur sous plafond Très lumineux avec vue exceptionnelle Terrasse privative vue Seine Possibilité 2 places de stationnement en sus (1.500 euros HT/an/unité)"

Property Facts

Building Type
Office
Building Size
3,154 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 38482866

  • Date on Market: 2025-11-18

  • Last Updated:

  • Address: 76100 Rouen

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Bureaux 293 229,65 HT HC/ m²/ an 1 316 HT/trimestre 30% HT du loyer annuel HT charge Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel d'avance
Total 293 m²
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