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76100 Rouen 344 - 6,846 SF of Space Available
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All Available Spaces(4)
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- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
- Agency Fee: $10,025 CAD
- Security Deposit: $5,570 CAD
-
Rental Charges: $0.71 CAD/SF/YR $0.06 CAD/SF/MO $715.83 CAD/YR $59.65 CAD/MO
- Finished Ceilings: 13’1”
- Agency Fee: $10,025 CAD
- Security Deposit: $5,570 CAD
-
Rental Charges: $0.71 CAD/SF/YR $0.06 CAD/SF/MO $243.68 CAD/YR $20.31 CAD/MO
- Finished Ceilings: 13’1”
- Agency Fee: $10,025 CAD
- Security Deposit: $5,570 CAD
-
Rental Charges: $0.71 CAD/SF/YR $0.06 CAD/SF/MO $2,589 CAD/YR $215.76 CAD/MO
- Finished Ceilings: 13’1”
- Agency Fee: $10,025 CAD
- Security Deposit: $5,570 CAD
-
Rental Charges: $0.71 CAD/SF/YR $0.06 CAD/SF/MO $1,295 CAD/YR $107.88 CAD/MO
- Finished Ceilings: 13’1”
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Basement | 1,012 SF | Negotiable | $6.66 CAD/SF/YR HT-HC $0.56 CAD/SF/MO HT-HC $6,741 CAD/YR HT-HC $561.75 CAD/MO HT-HC | Flex | - | Now |
| Ground | 344 SF | Negotiable | $6.66 CAD/SF/YR HT-HC $0.56 CAD/SF/MO HT-HC $2,295 CAD/YR HT-HC $191.23 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
| Ground | 3,660 SF | Negotiable | $6.66 CAD/SF/YR HT-HC $0.56 CAD/SF/MO HT-HC $24,382 CAD/YR HT-HC $2,032 CAD/MO HT-HC | Flex | - | Now |
| Mezzanine | 1,830 SF | Negotiable | $6.66 CAD/SF/YR HT-HC $0.56 CAD/SF/MO HT-HC $12,191 CAD/YR HT-HC $1,016 CAD/MO HT-HC | Flex | - | Now |
Basement
| Size |
| 1,012 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $6.66 CAD/SF/YR HT-HC $0.56 CAD/SF/MO HT-HC $6,741 CAD/YR HT-HC $561.75 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 344 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $6.66 CAD/SF/YR HT-HC $0.56 CAD/SF/MO HT-HC $2,295 CAD/YR HT-HC $191.23 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 3,660 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $6.66 CAD/SF/YR HT-HC $0.56 CAD/SF/MO HT-HC $24,382 CAD/YR HT-HC $2,032 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
Mezzanine
| Size |
| 1,830 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $6.66 CAD/SF/YR HT-HC $0.56 CAD/SF/MO HT-HC $12,191 CAD/YR HT-HC $1,016 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
Basement
| Size | 1,012 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$6.66 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: $10,025 CAD
-
Rental Charges: $0.71 CAD/SF/YR $0.06 CAD/SF/MO $715.83 CAD/YR $59.65 CAD/MO
- Security Deposit: $5,570 CAD
- Finished Ceilings: 13’1”
Ground
| Size | 344 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$6.66 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: $10,025 CAD
-
Rental Charges: $0.71 CAD/SF/YR $0.06 CAD/SF/MO $243.68 CAD/YR $20.31 CAD/MO
- Security Deposit: $5,570 CAD
- Finished Ceilings: 13’1”
Ground
| Size | 3,660 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$6.66 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: $10,025 CAD
-
Rental Charges: $0.71 CAD/SF/YR $0.06 CAD/SF/MO $2,589 CAD/YR $215.76 CAD/MO
- Security Deposit: $5,570 CAD
- Finished Ceilings: 13’1”
Mezzanine
| Size | 1,830 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$6.66 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: $10,025 CAD
-
Rental Charges: $0.71 CAD/SF/YR $0.06 CAD/SF/MO $1,295 CAD/YR $107.88 CAD/MO
- Security Deposit: $5,570 CAD
- Finished Ceilings: 13’1”
Property Overview
À LOUER – Local professionnel / Activité – Rouen (76100) Secteur avenue Jean Rondeaux – Environnement dynamique Au coeur d'un secteur en plein essor du quartier (Jean Rondeaux / Quartier Flaubert), à proximité immédiate des axes pénétrants de Rouen, ce local professionnel/stockage offre une visibilité optimale et un accès aisé aux principaux axes routiers (A13, Sud III).Le quartier bénéficie d'un environnement mixte composé d'entreprises, d'ateliers, de commerces de proximité, d'un pôle d'activités tertiaires et de logements, garantissant un flux constant et un cadre de travail fonctionnel. Caractéristiques du local : Surface RDC : environ 340 m² Bureau en angle sur l'avenue Jean Rondeaux : env. 32 m², (belle visibilité commerciale) Sous-sol : env. 94 m² (sain idéal pour stockage, cuisine aménagée, sanitaires et salle de douche) Mezzanine : env. 170 m (Possibilité de démontage par le preneur) Hauteur sous plafond : 4 m (min.) à 4,60 m (max.) Porte sectionnelle : 3,30 m (H) x 3,20 m (L) Conditions financières : Loyer annuel HT : 20 700 € (soit 1 725 € HT/mois) Taxe foncière : 3 300 €/an (provision mensuelle : 275 € HT) Charges annuelles : 3 000 € HT (soit 250 € HT/mois) comprenant : eau, électricité (hors chauffage électrique), internet, entretien des parties communes Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Indexation annuelle : ILC Paiement : mensuel ou trimestriel, à échoir Disponibilité : première quinzaine de janvier Idéal pour : Artisans, entreprises de stockage, logistique urbaine, activité de production légère, showroom professionnel, atelier, etc. Honoraires de 6 210 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 250 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 450 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HM Immo-Pro : Clémence DEHONDT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 895391357 LE HAVRE RCP AXA 10817524904
Presented by
HM Immo Pro
"76100 Rouen"
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