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  • 1st Floor
  • 1,399 SF
  • 3/6/9
  • $13.41 CAD/SF/YR HT-HC $1.12 CAD/SF/MO HT-HC $18,768 CAD/YR HT-HC $1,564 CAD/MO HT-HC
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  • Security Deposit: 3 months of rent
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Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
1st Floor 1,399 SF 3/6/9 $13.41 CAD/SF/YR HT-HC $1.12 CAD/SF/MO HT-HC $18,768 CAD/YR HT-HC $1,564 CAD/MO HT-HC Office - Now
2nd Floor 1,399 SF 3/6/9 $13.41 CAD/SF/YR HT-HC $1.12 CAD/SF/MO HT-HC $18,768 CAD/YR HT-HC $1,564 CAD/MO HT-HC Office - Now

1st Floor

Size
1,399 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$13.41 CAD/SF/YR HT-HC $1.12 CAD/SF/MO HT-HC $18,768 CAD/YR HT-HC $1,564 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

2nd Floor

Size
1,399 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$13.41 CAD/SF/YR HT-HC $1.12 CAD/SF/MO HT-HC $18,768 CAD/YR HT-HC $1,564 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

1st Floor

Size 1,399 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $13.41 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Security Deposit: 3 months of rent

2nd Floor

Size 1,399 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $13.41 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Security Deposit: 3 months of rent

Property Overview

À Rouen, nous proposons à la location des plateaux de bureaux modulables, offrant une flexibilité d'aménagement à partir de 130 m². Ces espaces professionnels, conçus pour répondre aux exigences contemporaines, sont idéalement situés pour optimiser votre activité. Profitez d'une opportunité rare d'installer votre entreprise dans un cadre dynamique et stratégique. Sur la rive gauche de Rouen, à proximité directe du centre-ville et du nouveau quartier Flaubert, deux plateaux de bureaux d'une superficie d'environ 130 m² chacun, au coeur d'un ensemble industriel de seconde main, comprenant : Deux plateaux de bureaux composés comme suit : - Au 1er étage : un open space avec trois bureaux fermés, une salle de repos et deux sanitaires. - Au 2ème étage : un grand open space et un bureau fermé, ainsi que deux sanitaires. - Faux plafond avec éclairage LED - Chauffage individuel électrique (le plateau de bureaux du 2ème étage est équipé de climatisation) - Courant fort et faible Possibilité de stationner facilement sur le parking de l'ensemble immobilier. Parking clos. Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Property Facts

Building Type
Office
Building Size
2,799 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39669461

  • Date on Market: 2026-03-05

  • Last Updated:

  • Address: 76000 Rouen

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 130 Après accord 90 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Bureaux 130 Après accord 90 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 260 m²
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