76000 Rouen 6,631 SF Office Building $3,214,901 CAD ($484.86 CAD/SF)

Immeuble de bureaux en R+2, d'environ 616 m², se décomposant en : - Rez-de-chaussée (233 m²) : une entrée PMR équipée d'un élévateur, un bel espace d'accueil de 60 m², 7 bureaux allant de 9 à 24 m², un vestiaire et une cuisinette. * Décloisonnement possible. * Accès secondaire vers le parking. - 1er étage (200 m²) : 2 salles de réunion de 59 m² chacune, quelques bureaux et un bloc sanitaire. - 2ème étage (183 m²) : 3/4 bureaux, une salle de réunion de 50 m², un coin cuisine et un bloc sanitaire. En complément un sous-sol d'environ 187 m² à usage d'archives + chaufferie et équipements techniques divers, accessible via un escalier intérieur et une rampe d'accès côté parking. * Accès PMR. * Chauffage gaz central avec décomptant. * Climatisation partielle - Ventilation simple flux. * Double vitrage. Environ 10 places de parking en cour intérieure privative. Ce prix de vente s'entend HD (2 000 000 Euros) et honoraires HT en sus à la charge de l'acquéreur : 5% HT soit 6% TTC du prix de vente. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Accès plain-pied - Accès PMR - Archives - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Collectif au gaz - Double vitrage - Hall accueillant - Kitchenette - Moulures - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 18 - Placard(s) - Sanitaires privés - Stores - Ventilation simple flux - Vestiaires