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13790 Rousset 6,222 SF Flex Building $1,615,903 CAD ($259.73 CAD/SF)
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Sale Notes
Le cabinet Stenen vous propose à la vente un programme immobilier neuf situé sur la commune de Rousset, à seulement 16 km d'Aix-en-Provence. Le site bénéficie d'une implantation stratégique, grâce à ses nombreuses dessertes routières et à sa proximité avec l'aéroport Marseille Provence ainsi que les gares TGV de Marseille et d'Aix-en-Provence.
Dernière opportunité disponible au sein de ce programme : une cellule indépendante développant une surface totale d'environ 578 m², parfaitement adaptée aux besoins des entreprises. Elle se compose de 247 m² de locaux d'activité/stockage en rez-de-chaussée, équipés d'une porte sectionnelle, ainsi que de 331 m² de bureaux répartis entre un espace accueil de 45 m² en RDC et 286 m² de bureaux en R+1. Des places de stationnement complètent ce lot.
Ce bien constitue une opportunité rare pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement neuf, fonctionnel et accessible.
Pour toute information complémentaire, contactez le cabinet Stenen.
- Aire de manoeuvre
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Chauffage / Climatisation gainable
- Eclairage extérieur
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 7,5
- Parkings extérieurs :
- Site clos
Dernière opportunité disponible au sein de ce programme : une cellule indépendante développant une surface totale d'environ 578 m², parfaitement adaptée aux besoins des entreprises. Elle se compose de 247 m² de locaux d'activité/stockage en rez-de-chaussée, équipés d'une porte sectionnelle, ainsi que de 331 m² de bureaux répartis entre un espace accueil de 45 m² en RDC et 286 m² de bureaux en R+1. Des places de stationnement complètent ce lot.
Ce bien constitue une opportunité rare pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement neuf, fonctionnel et accessible.
Pour toute information complémentaire, contactez le cabinet Stenen.
- Aire de manoeuvre
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Chauffage / Climatisation gainable
- Eclairage extérieur
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 7,5
- Parkings extérieurs :
- Site clos
Taxes & Operating Expenses (Actual - 2025) |
Annual (CAD) | Annual Per SF (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$30,804
|
-
|
| Operating Expenses |
-
|
-
|
| Total Expenses |
$30,804
|
-
|
Taxes & Operating Expenses (Actual - 2025)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $30,804 |
| Annual Per SF | - |
| Operating Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per SF | - |
| Total Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $30,804 |
| Annual Per SF | - |
Property Facts
| Price | $1,615,903 CAD | Property Type | Flex |
| Price Per SF | $259.73 CAD | Rentable Building Area | 6,222 SF |
| Sale Type | Owner User |
| Price | $1,615,903 CAD |
| Price Per SF | $259.73 CAD |
| Sale Type | Owner User |
| Property Type | Flex |
| Rentable Building Area | 6,222 SF |
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Presented by
Stenen
"13790 Rousset"
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