13790 Rousset 1,464 SF of Office Space Available

À Rousset (13790), un bureau à louer développe une surface de 136 m², immédiatement disponible, situé au 1 étage d’un ensemble tertiaire au sein d’un environnement professionnel établi. Ce bureau est proposé à la location pour un loyer annuel de 22 800 € HT HC, soit 1 900 € HT HC par mois et 168 € HT HC/m²/an. Les charges locatives s’élèvent à 2 400 € HT par an et la taxe foncière est de 900 € par an. Les honoraires à la charge du preneur représentent 15 % du loyer annuel HT. Les locaux offrent une configuration fonctionnelle et adaptée à une activité tertiaire, combinant bureaux cloisonnés et espaces en open space. Ils comprennent une grande salle de réunion permettant l’organisation de rendez-vous professionnels, de réunions d’équipe ou de formations internes. Un réfectoire d’environ 60 m² complète l’aménagement et constitue un espace de pause confortable pour les collaborateurs. Une terrasse est également accessible, apportant un véritable espace extérieur au quotidien. Le bureau est équipé d’une cuisine, de sanitaires communs et d’un système de chauffage et de rafraîchissement par pompe à chaleur. Les contrats d’eau, d’électricité et d’internet sont à la charge du locataire, permettant une gestion autonome des consommations. L’ensemble est prêt à accueillir une activité professionnelle dans un cadre de travail agréable et opérationnel.