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13790 Rousset 2,939 - 6,394 SF of Flex Space Available
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Highlights
- Site sécurisé, arboré et entouré d’entreprises établies
- Environnement professionnel dynamique et valorisant
- Accès immédiat aux grands axes autoroutiers pour une logistique fluide
Features
All Available Spaces(2)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
L’entrepôt offre un volume d’activité fonctionnel bénéficiant d’une hauteur variant de 4,20 m à 5,90 m, permettant l’accueil de matériels volumineux et une organisation fluide des opérations. Il est équipé d’une porte sectionnelle motorisée de grandes dimensions (4 x 5 m), adaptée aux mouvements de marchandises et aux livraisons. La dalle béton, d’une portance d’environ 2 T/m², associée à la présence de skydomes et d’éclairages néons, garantit un fonctionnement efficace et sécurisé au quotidien.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 6,394 SF of adjacent space
- Security System
- Private Restrooms
- Wheelchair Accessible
- Hauteur de 4,20 m à 5,90 m + éclairage zénithal
-
Rental Charges: $1.26 /SF/YR $0.10 /SF/MO $3,700 /YR $308.33 /MO
-
Property Tax: $0.88 /SF/YR $0.07 /SF/MO $2,590 /YR $215.84 /MO
- Central Air and Heating
- DDA Compliant
- Smoke Detector
- Porte sectionnelle motorisée 4 x 5 m + accès PL
- Dalle béton portance env. 2 T/m²
Les bureaux, répartis sur deux niveaux, se distinguent par des prestations modernes et un excellent état général. Les espaces sont climatisés, cloisonnés et dotés de menuiseries double vitrage assurant confort acoustique et thermique. L’aménagement comprend un espace cuisine, un carrelage de qualité, une baie de brassage, un câblage 220V + RJ45 ainsi qu’un éclairage performant via dalles LED et tubes néons, offrant un environnement de travail professionnel et agréable.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 6,394 SF of adjacent space
- Security System
- Private Restrooms
- Wheelchair Accessible
- Bureaux cloisonnés toute hauteur
-
Rental Charges: $1.26 /SF/YR $0.10 /SF/MO $4,350 /YR $362.54 /MO
-
Property Tax: $0.88 /SF/YR $0.07 /SF/MO $3,045 /YR $253.79 /MO
- Central Air and Heating
- DDA Compliant
- Smoke Detector
- Climatisation réversible + double vitrage
- Espace cuisine + éclairage LED / néons
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground - RDC | 2,939 SF | 3/6/9 | $9.04 /SF/YR HT-HC $0.75 /SF/MO HT-HC $26,563 /YR HT-HC $2,214 /MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - RDC | 3,455 SF | 3/6/9 | $9.04 /SF/YR HT-HC $0.75 /SF/MO HT-HC $31,233 /YR HT-HC $2,603 /MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground - RDC
| Size |
| 2,939 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $9.04 /SF/YR HT-HC $0.75 /SF/MO HT-HC $26,563 /YR HT-HC $2,214 /MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - RDC
| Size |
| 3,455 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $9.04 /SF/YR HT-HC $0.75 /SF/MO HT-HC $31,233 /YR HT-HC $2,603 /MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - RDC
| Size | 2,939 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$9.04 /SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
L’entrepôt offre un volume d’activité fonctionnel bénéficiant d’une hauteur variant de 4,20 m à 5,90 m, permettant l’accueil de matériels volumineux et une organisation fluide des opérations. Il est équipé d’une porte sectionnelle motorisée de grandes dimensions (4 x 5 m), adaptée aux mouvements de marchandises et aux livraisons. La dalle béton, d’une portance d’environ 2 T/m², associée à la présence de skydomes et d’éclairages néons, garantit un fonctionnement efficace et sécurisé au quotidien.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.26 /SF/YR $0.10 /SF/MO $3,700 /YR $308.33 /MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $0.88 /SF/YR $0.07 /SF/MO $2,590 /YR $215.84 /MO
- Can be combined with additional space(s) for up to 6,394 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Security System
- DDA Compliant
- Private Restrooms
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Porte sectionnelle motorisée 4 x 5 m + accès PL
- Hauteur de 4,20 m à 5,90 m + éclairage zénithal
- Dalle béton portance env. 2 T/m²
Ground - RDC
| Size | 3,455 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
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$9.04 /SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les bureaux, répartis sur deux niveaux, se distinguent par des prestations modernes et un excellent état général. Les espaces sont climatisés, cloisonnés et dotés de menuiseries double vitrage assurant confort acoustique et thermique. L’aménagement comprend un espace cuisine, un carrelage de qualité, une baie de brassage, un câblage 220V + RJ45 ainsi qu’un éclairage performant via dalles LED et tubes néons, offrant un environnement de travail professionnel et agréable.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.26 /SF/YR $0.10 /SF/MO $4,350 /YR $362.54 /MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $0.88 /SF/YR $0.07 /SF/MO $3,045 /YR $253.79 /MO
- Can be combined with additional space(s) for up to 6,394 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Security System
- DDA Compliant
- Private Restrooms
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Climatisation réversible + double vitrage
- Bureaux cloisonnés toute hauteur
- Espace cuisine + éclairage LED / néons
Property Overview
VALORIS MEDITERRANEE offers for lease a mixed-use space of 594 m² located in the heart of the Rousset industrial zone (ZI), close to all amenities and major highways A8/A52. Situated in the center of the industrial area, this mixed-use property includes 273 m² of warehouse space and 321 m² of office space in excellent condition. It features 12 private parking spaces, great visibility from Av. Georges Vacher, and access for heavy vehicles. The site is secured with cameras and is occupied by reputable companies. You will benefit from a landscaped environment, offices in excellent condition, and high-quality features for business activities (floor load capacity of 2T/m², 380V electrical supply, motorized sectional door measuring 4x5m, etc.). - Lease type: Commercial - Duration: 3/6/9 years - Notice period: 6 months - Taxation: VAT - Index: ILAT - Indexation: Annual, effective date - Security deposit: 3 months excluding tax/excluding charges - Rent and charges: Quarterly, paid in advance
Property Facts
Presented by
"13790 Rousset"
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