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13790 Rousset 43,056 SF of Industrial Space Available
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Highlights
- Accès autoroutier rapide
- Environnement industriel
- Site clos sécurisé
Features
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Cet espace se situe au rez-de-chaussée d’un site industriel structuré pour accueillir des activités variées, allant du stockage à la production légère. L’ensemble propose une configuration fonctionnelle permettant l’accès direct aux véhicules professionnels grâce à plusieurs ouvertures dédiées, ce qui facilite les opérations de chargement et de déchargement. La hauteur intérieure permet l’installation d’équipements adaptés aux besoins des entreprises, tandis que la zone de manœuvre offre des conditions de circulation fluides pour les poids lourds comme pour les utilitaires. L’environnement immédiat favorise une exploitation quotidienne efficace, grâce à des installations techniques adaptées telles que la présence d’un réseau incendie, une alimentation électrique renforcée et la possibilité de raccordements spécifiques. Des bureaux attenants peuvent être intégrés à l’activité afin de répondre aux besoins administratifs. L’espace bénéficie également de sanitaires communs ainsi que de places de stationnement permettant d’accueillir les équipes et les visiteurs dans de bonnes conditions. La conception générale privilégie la simplicité d’exploitation et le confort des utilisateurs au sein d’un site sécurisé.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Finished Ceilings: 19’8”
- Accès poids lourds
- 4 Drive Ins
- Site sécurisé
- Parking disponible
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 43,056 SF | 3/6/9 | $10.45 CAD/SF/YR HT-HC $0.87 CAD/SF/MO HT-HC $449,836 CAD/YR HT-HC $37,486 CAD/MO HT-HC | Industrial | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 43,056 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $10.45 CAD/SF/YR HT-HC $0.87 CAD/SF/MO HT-HC $449,836 CAD/YR HT-HC $37,486 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 43,056 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$10.45 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace se situe au rez-de-chaussée d’un site industriel structuré pour accueillir des activités variées, allant du stockage à la production légère. L’ensemble propose une configuration fonctionnelle permettant l’accès direct aux véhicules professionnels grâce à plusieurs ouvertures dédiées, ce qui facilite les opérations de chargement et de déchargement. La hauteur intérieure permet l’installation d’équipements adaptés aux besoins des entreprises, tandis que la zone de manœuvre offre des conditions de circulation fluides pour les poids lourds comme pour les utilitaires. L’environnement immédiat favorise une exploitation quotidienne efficace, grâce à des installations techniques adaptées telles que la présence d’un réseau incendie, une alimentation électrique renforcée et la possibilité de raccordements spécifiques. Des bureaux attenants peuvent être intégrés à l’activité afin de répondre aux besoins administratifs. L’espace bénéficie également de sanitaires communs ainsi que de places de stationnement permettant d’accueillir les équipes et les visiteurs dans de bonnes conditions. La conception générale privilégie la simplicité d’exploitation et le confort des utilisateurs au sein d’un site sécurisé.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- 4 Drive Ins
- Finished Ceilings: 19’8”
- Site sécurisé
- Accès poids lourds
- Parking disponible
Property Overview
Le bâtiment est implanté au cœur de la zone industrielle de Rousset, un secteur reconnu pour sa dynamique économique et sa proximité avec les axes majeurs du territoire. L’environnement bénéficie d’une accessibilité privilégiée, avec un accès rapide au réseau autoroutier ainsi qu’aux infrastructures de transport régionales, notamment la gare TGV et l’aéroport situés à une distance raisonnable. Cette localisation stratégique permet aux entreprises de rayonner facilement sur l’ensemble du bassin aixois et plus largement sur la région. L’ensemble du site est entièrement clos et bénéficie d’un niveau de sécurité renforcé, répondant ainsi aux attentes des entreprises industrielles ou logistiques. Les voiries internes permettent la circulation fluide des véhicules professionnels et assurent un fonctionnement opérationnel efficace. La configuration du site, associée à des installations techniques adaptées, en fait un lieu fonctionnel conçu pour accompagner les activités nécessitant un environnement maîtrisé et opérationnel.
Property Facts
Presented by
"13790 Rousset"
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