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Route De L'orme Des Merisiers 1,938 - 5,769 SF of Office Space Available in 91190 Saint-Aubin

Route De L'orme Des Merisiers, Saint-Aubin 91190

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  • Space
  • Size
  • Term
  • Rental Rate
    HT-HC: Charges and Taxes Excluded
    HT: Charges Included
    CC-TTC: Charges and Taxes Included
    TTC-HC: Taxes Included
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • Ground
  • 1,938 SF
  • 3/6/9
  • $14.92 CAD/SF/YR HT-HC $1.24 CAD/SF/MO HT-HC $28,899 CAD/YR HT-HC $2,408 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 1 Conference Room
  • Rental Charges:
    $3.52 CAD/SF/YR $0.29 CAD/SF/MO $6,826 CAD/YR $568.83 CAD/MO
  • 4 Private Offices
  • Space In Need of Renovation
  • G
Energy performance diagnosis (EPD): > 450 kWh/m²/yr
  • G
Greenhouse gas (GHG) emission index: > 80 kg CO2/m²/yr
  • 1st Floor
  • 3,832 SF
  • 3/6/9
  • $14.92 CAD/SF/YR HT-HC $1.24 CAD/SF/MO HT-HC $57,156 CAD/YR HT-HC $4,763 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Rental Charges:
    $3.52 CAD/SF/YR $0.29 CAD/SF/MO $13,500 CAD/YR $1,125 CAD/MO
  • Space In Need of Renovation
  • G
Energy performance diagnosis (EPD): > 450 kWh/m²/yr
  • G
Greenhouse gas (GHG) emission index: > 80 kg CO2/m²/yr
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 1,938 SF 3/6/9 $14.92 CAD/SF/YR HT-HC $1.24 CAD/SF/MO HT-HC $28,899 CAD/YR HT-HC $2,408 CAD/MO HT-HC Office - Now
1st Floor 3,832 SF 3/6/9 $14.92 CAD/SF/YR HT-HC $1.24 CAD/SF/MO HT-HC $57,156 CAD/YR HT-HC $4,763 CAD/MO HT-HC Office - Now

Ground

Size
1,938 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$14.92 CAD/SF/YR HT-HC $1.24 CAD/SF/MO HT-HC $28,899 CAD/YR HT-HC $2,408 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

1st Floor

Size
3,832 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$14.92 CAD/SF/YR HT-HC $1.24 CAD/SF/MO HT-HC $57,156 CAD/YR HT-HC $4,763 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size 1,938 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$14.92 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $3.52 CAD/SF/YR $0.29 CAD/SF/MO $6,826 CAD/YR $568.83 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 4 Private Offices
  • 1 Conference Room
  • Space In Need of Renovation
  • G
Energy performance diagnosis (EPD): > 450 kWh/m²/yr
  • G
Greenhouse gas (GHG) emission index: > 80 kg CO2/m²/yr

1st Floor

Size 3,832 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$14.92 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $3.52 CAD/SF/YR $0.29 CAD/SF/MO $13,500 CAD/YR $1,125 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space In Need of Renovation
  • G
Energy performance diagnosis (EPD): > 450 kWh/m²/yr
  • G
Greenhouse gas (GHG) emission index: > 80 kg CO2/m²/yr

Property Overview

SAINT AUBIN - PARC DES ALGORITHMES - Immprove vous propose à la location des plateaux de bureaux modulables, climatisés, accessibles depuis un ascenseur aux normes PMR. Situé au coeur du parc tertiaire clos et sécurisé du Parc des Algorithmes, à proximité immédiate du Plateau de Saclay, ce site bénéficie d'un environnement de travail privilégié incluant un restaurant interentreprises et une crèche. Les bureaux, dont un en rez-de-chaussée, offrent flexibilité et confort. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour optimiser les espaces selon vos besoins. Loyer attractif. Pour de plus amples informations ou demande de visite, contactez-nous. ERP : Catégorie non définie . Immeuble moderne . Interphone / Digicode . Restaurant inter entreprise . Crèche sur site . Accès PMR . Ascenseur PMR . Site clos . Jardin paysager . Climatisation . Câblage informatique "RJ45" . Cloisons amovibles . Plinthes périphériques . Accueil - 4 bureaux - Espace réunion - Open space Surface RDC : 180 m²

Property Facts

Building Type
Office
Building Size
5,769 SF

Energy

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

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HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf
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+33 1 59 30 20 33

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  • Listing ID: 39610113

  • Date on Market: 2026-02-28

  • Last Updated:

  • Address: Route De L'orme Des Merisiers, 91190 Saint-Aubin

The Office Property at Route De L'orme Des Merisiers, 91190 Saint-Aubin is currently available for Lease. Contact Immprove Guyancourt for more information.

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Route De L'orme Des Merisiers, Saint-Aubin for lease Building Photo- Image 1 of 18
Bâtiment moderne entouré de verdure, idéal pour des bureaux inspirants.
Route De L'orme Des Merisiers, Saint-Aubin for lease Interior Photo- Image 2 of 18
Espace de travail moderne avec lumière naturelle et mobilier élégant.
Route De L'orme Des Merisiers, Saint-Aubin for lease Interior Photo- Image 3 of 18
Espace lumineux et accueillant, parfait pour des activités variées.
Route De L'orme Des Merisiers, Saint-Aubin for lease Interior Photo- Image 4 of 18
Bureau moderne lumineux, idéal pour un environnement de travail productif.
Route De L'orme Des Merisiers, Saint-Aubin for lease Interior Photo- Image 5 of 18
Espace lumineux idéal pour un bureau ou un coin de travail.
Route De L'orme Des Merisiers, Saint-Aubin for lease Interior Photo- Image 6 of 18
Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.
Route De L'orme Des Merisiers, Saint-Aubin for lease Interior Photo- Image 7 of 18
Bureau lumineux avec vue sur l'extérieur, idéal pour un environnement de travail inspirant.
Route De L'orme Des Merisiers, Saint-Aubin for lease Interior Photo- Image 8 of 18
Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau.
Route De L'orme Des Merisiers, Saint-Aubin for lease Interior Photo- Image 9 of 18
Espace de travail lumineux avec vue agréable et potentiel d'aménagement.
Route De L'orme Des Merisiers, Saint-Aubin for lease Interior Photo- Image 10 of 18
Espace lumineux et modulable, idéal pour vos projets professionnels.
Route De L'orme Des Merisiers, Saint-Aubin for lease Interior Photo- Image 11 of 18
Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.
Route De L'orme Des Merisiers, Saint-Aubin for lease Interior Photo- Image 12 of 18
Espace lumineux avec cuisine intégrée, idéal pour un projet créatif.
Route De L'orme Des Merisiers, Saint-Aubin for lease Lobby- Image 13 of 18
Espace d'accueil moderne et élégant, idéal pour impressionner vos visiteurs.
Route De L'orme Des Merisiers, Saint-Aubin for lease Building Photo- Image 14 of 18
Bâtiment moderne avec un emplacement idéal et des espaces lumineux.
Route De L'orme Des Merisiers, Saint-Aubin for lease Building Photo- Image 15 of 18
Bâtiment moderne entouré d'un espace vert agréable.
Route De L'orme Des Merisiers, Saint-Aubin for lease Floor Plan- Image 16 of 18
Espace polyvalent idéal pour des réunions et des événements.
Route De L'orme Des Merisiers, Saint-Aubin for lease Floor Plan- Image 17 of 18
Espace de travail moderne avec bureaux et salles de réunion.
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Route De L'orme Des Merisiers

Route De L'orme Des Merisiers

+33 1 59 30 20 33

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 BAT HOMERE Bureaux 356 Immédiate 100 HT/HC/m²/an 23,62 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC BAT HOMERE Bureaux 180 Immédiate 100 HT/HC/m²/an 23,62 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
BAT HOMERE Parkings - 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 536 m²
6 extérieurs
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