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Route De Martigues Flex Condo Units Offered at $1,339,751 CAD Per Unit in 13700 Marignane
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Description
Notre cabinet Stenen vous propose de découvrir ce local d'activité neuf à la vente, situé à Marignane, offrant une surface totale d'environ 10 082 m² répartie sur plusieurs bâtiments, et divisible à partir de 460 m² pour répondre aux besoins des entreprises de toute envergure. Ce programme moderne et de qualité sera disponible en novembre 2025 et bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité immédiate des accès routiers et autoroutiers, facilitant l'accessibilité pour les collaborateurs et les clients. Conçu pour offrir un cadre de travail fonctionnel et sécurisé, chaque cellule dispose de cinq places de parking, idéal pour un stationnement aisé des équipes et des visiteurs. Une partie bureaux cloisonnée est également prévue, permettant d'accueillir les équipes dans des espaces bien organisés et confortables, favorisant la productivité. Les bâtiments sont équipés de portes sectionnelles motorisées, facilitant les flux logistiques pour les activités nécessitant des accès réguliers. Le site est clos et sécurisé avec un portail, assurant une tranquillité d'esprit pour les occupants. Avec un permis RE 2020, ce programme répond aux normes récentes en matière de performance énergétique, un avantage notable pour les entreprises souhaitant conjuguer activité professionnelle et responsabilité environnementale. N'hésitez pas à nous contacter si celui-ci vous intéresse. - Accès gros porteur - Aéroport : - Autoroute : - Borne recharge VE - Bureaux cloisonnés - Chauffage / Climatisation gainable - Dalle béton - Dalle LED 60x60 - Eclairage extérieur - EDF Tarif jaune - Façade bardage double peau - Faux plafond - Fibre optique - Immeuble structure métallique - Mezzanine - Murs isolés - Parkings extérieurs : - Permis RE2020 - Portail : - Porte sectionnelle motorisée - Site clos - Skydome - Terrain bitumé - Toiture bac acier
3 Units Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| Unit CELLULE A1 | 4,994 SF | Flex | $1,348,469 CAD ($270.02 CAD/SF) | - |
| Unit CELLULE A2 | 4,994 SF | Flex | $1,348,469 CAD ($270.02 CAD/SF) | - |
| Unit CELLULE A3 | 4,994 SF | Flex | $1,348,469 CAD ($270.02 CAD/SF) | - |
Unit CELLULE A1
| Unit Size |
| 4,994 SF |
| Condo Use |
| Flex |
| Price |
| $1,348,469 CAD ($270.02 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit CELLULE A2
| Unit Size |
| 4,994 SF |
| Condo Use |
| Flex |
| Price |
| $1,348,469 CAD ($270.02 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit CELLULE A3
| Unit Size |
| 4,994 SF |
| Condo Use |
| Flex |
| Price |
| $1,348,469 CAD ($270.02 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit CELLULE A1
| Unit Size | 4,994 SF |
| Condo Use | Flex |
| Price | $1,348,469 CAD ($270.02 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
Unit CELLULE A2
| Unit Size | 4,994 SF |
| Condo Use | Flex |
| Price | $1,348,469 CAD ($270.02 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
Unit CELLULE A3
| Unit Size | 4,994 SF |
| Condo Use | Flex |
| Price | $1,348,469 CAD ($270.02 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
Property Facts
| Price | $1,339,751 CAD | Total Building Size | 4,962 SF |
| Unit Size | 4,994 SF | Property Type | Flex |
| No. Units | 3 |
| Price | $1,339,751 CAD |
| Unit Size | 4,994 SF |
| No. Units | 3 |
| Total Building Size | 4,962 SF |
| Property Type | Flex |
-
Stenen
Presented by
Route De Martigues
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