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Route De Villefranche 2,960 - 7,589 SF of Space Available in 69480 Anse

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Space
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Rental Rate

HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
Space Use
Build-Out
Available

Ground
969 SF
3/6/9
$11.17 CAD/SF/YR HT-HC $0.93 CAD/SF/MO HT-HC $10,824 CAD/YR HT-HC $901.98 CAD/MO HT-HC
Office
-
Now

Rental Charges:
$0.46 CAD/SF/YR $0.04 CAD/SF/MO $445.99 CAD/YR $37.17 CAD/MO

Security Deposit: 3 months of rent

Ground - 4
4,628 SF
3/6/9
$11.17 CAD/SF/YR HT-HC $0.93 CAD/SF/MO HT-HC $51,713 CAD/YR HT-HC $4,309 CAD/MO HT-HC
Flex
-
Now

Agency Fee: 30.00% of annual rent
Security Deposit: 3 months of rent
Finished Ceilings: 19’8”

Rental Charges:
$0.75 CAD/SF/YR $0.06 CAD/SF/MO $3,493 CAD/YR $291.06 CAD/MO
Property Tax:
$0.46 CAD/SF/YR $0.04 CAD/SF/MO $2,130 CAD/YR $177.52 CAD/MO

Ground - 7
2,960 SF
3/6/9
$9.73 CAD/SF/YR HT-HC $0.81 CAD/SF/MO HT-HC $28,799 CAD/YR HT-HC $2,400 CAD/MO HT-HC
Flex
-
Now

Agency Fee: 30.00% of annual rent
Security Deposit: 3 months of rent
Finished Ceilings: 19’8”

Rental Charges:
$1.09 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $3,216 CAD/YR $267.97 CAD/MO
Property Tax:
$0.46 CAD/SF/YR $0.04 CAD/SF/MO $1,362 CAD/YR $113.53 CAD/MO

Space	Size	Term	Rental Rate	Space Use	Build-Out	Available
Ground	969 SF	3/6/9	$11.17 CAD/SF/YR HT-HC $0.93 CAD/SF/MO HT-HC $10,824 CAD/YR HT-HC $901.98 CAD/MO HT-HC	Office	-	Now
Ground - 4	4,628 SF	3/6/9	$11.17 CAD/SF/YR HT-HC $0.93 CAD/SF/MO HT-HC $51,713 CAD/YR HT-HC $4,309 CAD/MO HT-HC	Flex	-	Now
Ground - 7	2,960 SF	3/6/9	$9.73 CAD/SF/YR HT-HC $0.81 CAD/SF/MO HT-HC $28,799 CAD/YR HT-HC $2,400 CAD/MO HT-HC	Flex	-	Now

Size

969 SF

Term

3/6/9

Rental Rate

$11.17 CAD/SF/YR HT-HC $0.93 CAD/SF/MO HT-HC $10,824 CAD/YR HT-HC $901.98 CAD/MO HT-HC

Space Use

Office

Build-Out

Available

Now

Size

4,628 SF

Term

3/6/9

Rental Rate

$11.17 CAD/SF/YR HT-HC $0.93 CAD/SF/MO HT-HC $51,713 CAD/YR HT-HC $4,309 CAD/MO HT-HC

Space Use

Flex

Build-Out

Available

Now

Size

2,960 SF

Term

3/6/9

Rental Rate

$9.73 CAD/SF/YR HT-HC $0.81 CAD/SF/MO HT-HC $28,799 CAD/YR HT-HC $2,400 CAD/MO HT-HC

Space Use

Flex

Build-Out

Available

Now

Property Overview

Nous vous proposons ces locaux d'activités à la location, idéalement situé sur la commune de Anse. Cet espace bénéficie d'une belle visibilité depuis la route et offre ainsi un espace idéal pour une entreprise artisanale, à la recherche d'un showroom. Dotés de deux portes sectionnelles, ces entrepôts comprennent également trois parkings privatifs. Les activités liées à l'alimentaire et de bouche, ainsi que celles liées à l'automobile ne sont pas admises sur le parc. Showroom possible dans le lot 4 Climatisation réversible dans le lot 4 Pas de climatisation dans le lot 7 Entrepôt non chauffé Blocs sanitaires à chaque niveau (RDC et R+1) Baie de brassage Fibre 2 skydomes dans l'entrepôt Deux portes sectionnelles 6/8 m de hauteur sous plafond 3 parkings privatifs Réhabilitation énergétique réalisée en 2023 Les activités de bouche et liées à l'automobile ne sont pas admises sur ce parc. Surface RDC : 570 m² Surface terrain : 0 Haut. libre min. ss poutre : 6 m Haut. libre max. ss poutre : 8 m Nbr de portes plain pied : 2 Chauffage : Electrique Situation/Transports : SNCF Anse (France) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Les charges comprennent : poubelles, TF, espaces verts, entretiens des trappes de désenfumage, entretiens des portes sectionnelles Eau et électricité charge preneur

Industrial Facility Facts

Building Size

7,589 SF

Lot Size

1.53 AC

Year Built

2002

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

honoraires.PDF

1 1

+33 4 37 28 61 56

Contacts

Mélina FONTAINE
SLDI

Listing ID: 39776402
Date on Market: 2026-05-26
Last Updated:
Address: Route De Villefranche, 69480 Anse

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Route De Villefranche, Anse for lease Interior Photo- Image 1 of 14 — Espace lumineux avec un design contemporain et une belle touche architecturale.

Route De Villefranche, Anse for lease Interior Photo- Image 2 of 14 — Espace de vie lumineux avec vue dégagée et finitions modernes.

Route De Villefranche, Anse for lease Interior Photo- Image 3 of 14 — Espace intérieur spacieux, parfait pour divers projets professionnels.

Route De Villefranche, Anse for lease Interior Photo- Image 4 of 14 — Espace lumineux idéal pour diverses activités.

Route De Villefranche, Anse for lease Interior Photo- Image 5 of 14 — Espace lumineux avec un plafond coloré, idéal pour des moments créatifs.

Route De Villefranche, Anse for lease Interior Photo- Image 6 of 14 — Espace de travail lumineux et fonctionnel au cœur de la ville.

Route De Villefranche, Anse for lease Interior Photo- Image 7 of 14 — Bureau lumineux avec vue dégagée et espace fonctionnel.

Route De Villefranche, Anse for lease Building Photo- Image 8 of 14 — Espace moderne avec façade attrayante et stationnement disponible.

Route De Villefranche, Anse for lease Interior Photo- Image 9 of 14 — Espace lumineux avec une décoration moderne et accueillante.

Route De Villefranche, Anse for lease Interior Photo- Image 10 of 14 — Espace lumineux avec design moderne et charmant.

Route De Villefranche, Anse for lease Interior Photo- Image 11 of 14 — Espace polyvalent lumineux avec accès facile et potentiel d'aménagement.

Route De Villefranche, Anse for lease Interior Photo- Image 12 of 14 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau ou un atelier.

Route De Villefranche, Anse for lease Interior Photo- Image 13 of 14 — Espace lumineux idéal pour vos projets professionnels.

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Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
1		Bureaux	90	Immédiate			30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC		Activités	250	Immédiate			30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC		Bureaux	90				30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule 4	4	Activités	430	Immédiate	74,77 HT/HC/m²/an	2 172 /an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	4
1		Bureaux	45	Immédiate			30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC		Activités	230	Immédiate			30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule 7	7	Activités	275	Immédiate	65,11 HT/HC/m²/an	2 000 /an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	7
Total			705 m²

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