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Route Du Petit Rhin Retail Condo Unit Offered at $802,754 CAD in 67000 Strasbourg

Route Du Petit Rhin, Strasbourg 67000

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Description

IMMPROVE vous propose des bureaux ou locaux commerciaux de 228 m² à louer ou à vendre en rdc à Strasbourg, dans le nouveau quartier Starlette, situé aux Deux Rives à Strasbourg. Les locaux sont livrés bruts fluides en attente et peuvent convenir à des activités de services ou de commerce de proximité. Le secteur est accessible par Tram et longe les quais réaménagés donnant sur des promenades arborées. Le secteur est en fort développement avec de nombreuses constructions en cours. . Locaux livrés bruts, fluides en attente . Nombreuses vitrines . Idéal pour professions libérales, commerces de proximité ou services Surface RDC : 227,86 m² Situation/Transports : Route N4 - Neudorf Tram Ligne D Bus Ligne G Conditions particulières à la location : Loyer progressif possible selon durée d'engagement

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1 Unit Available

  • Unit
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  • Condo Use
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  • 2,443 SF
  • Retail
  • $802,754 CAD ($328.59 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 5.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
- 2,443 SF Retail $802,754 CAD ($328.59 CAD/SF) -

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Unit Size
2,443 SF
Condo Use
Retail
Price
$802,754 CAD ($328.59 CAD/SF)
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Unit Size 2,443 SF
Condo Use Retail
Price $802,754 CAD ($328.59 CAD/SF)
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Sale Type Owner User
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Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price $802,754 CAD Total Building Size 2,443 SF
Unit Size 2,443 SF Property Type Retail (Condo)
No. Units 1 Sale Type Owner User
Price $802,754 CAD
Unit Size 2,443 SF
No. Units 1
Total Building Size 2,443 SF
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Sale Type Owner User

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  • Listing ID: 40251493

  • Date on Market: 2026-04-22

  • Last Updated:

  • Address: Route Du Petit Rhin, 67000 Strasbourg

The Retail Property at Route Du Petit Rhin, 67000 Strasbourg is currently available for Sale. Contact Immprove Strasbourg for more information.

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Route Du Petit Rhin, Strasbourg for sale Building Photo- Image 1 of 18
Découvrez un design moderne au bord de l'eau.
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Immeuble moderne au design captivant, idéalement situé près de la nature.
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Découvrez ce bâtiment moderne et accueillant, idéalement situé en milieu urbain.
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Bâtiment moderne avec une architecture attrayante et un accès facile.
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Immeuble moderne avec façade en briques et vues dégagées.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour des aménagements personnalisés.
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Espace lumineux et moderne prêt à être aménagé selon vos besoins.
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Espace lumineux à aménager selon vos envies.
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Espace intérieur lumineux avec de grandes fenêtres et un potentiel d'aménagement.
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Espace moderne avec lumière naturelle et potentiel d'aménagement.
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Espace moderne à aménager selon vos besoins.
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Espace lumineux à personnaliser selon vos envies.
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Espace lumineux idéal pour un aménagement moderne et fonctionnel.
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Espace lumineux avec vue dégagée, idéal pour des activités variées.
Route Du Petit Rhin, Strasbourg for sale Building Photo- Image 15 of 18
Immeuble moderne avec un design unique et des espaces extérieurs verdoyants.
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Bâtiment moderne avec une façade en briques et de grandes fenêtres.
Route Du Petit Rhin, Strasbourg for sale Floor Plan- Image 17 of 18
Espace commercial idéal avec accès pratique et agencement fonctionnel.
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Route Du Petit Rhin

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC 3 Locaux Commerciaux 227,86 Immédiate 135 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 6-9-10 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 2 194,33 m² HT 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total 227,86 m²
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