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KM4 Center _ Bât A Route d'Arles 344 - 2,852 SF of Space Available in 30230 Bouillargues
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- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
| Space | Size | Term | Rental Rate | |||
| Ground - A20 | 829 SF | 3/6/9 | $16.15 CAD/SF/YR HT-HC $1.35 CAD/SF/MO HT-HC $13,388 CAD/YR HT-HC $1,116 CAD/MO HT-HC | |||
| Ground - A21 | 893 SF | 3/6/9 | $16.15 CAD/SF/YR HT-HC $1.35 CAD/SF/MO HT-HC $14,429 CAD/YR HT-HC $1,202 CAD/MO HT-HC | |||
| Ground - A22 | 786 SF | 3/6/9 | $16.27 CAD/SF/YR HT-HC $1.36 CAD/SF/MO HT-HC $12,785 CAD/YR HT-HC $1,065 CAD/MO HT-HC |
Ground - A20
Local d’activités situé au KM4 Center route d'Arles, à Bouillargues, dans un secteur d'activité dynamique à proximité immédiate de Nîmes. Au rez-de-chaussée, ce local d’activités de stockage de 77,16 m² est proposé à la location dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9. Équipements : grand parking privatif, fibre optique en option (48 €/mois TTC), bloc sanitaires indépendant, espace de 23,30m² en mezzanine. Conditions financières : loyer nu : 694,44 €/mois, charges : 87,00 €/mois soit : 781,44 €/mois HT, TVA en sus. Dépôt de garantie : 1388,88 €.
-
Rental Charges: $212.05 CAD/SF/YR $17.67 CAD/SF/MO $175,756 CAD/YR $14,646 CAD/MO
- Security Deposit: $2,231 CAD
-
Property Tax: $1,465 CAD/SF/YR $122.09 CAD/SF/MO $1,214,311 CAD/YR $101,193 CAD/MO
- Wi-Fi Connectivity
- Private Restrooms
Ground - A21
Local d’activités situé au KM4 Center route d'Arles, à Bouillargues, dans un secteur d'activité dynamique à proximité immédiate de Nîmes. Au rez-de-chaussée, ce local d’activités de 83,17 m² est proposé à la location dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9. Équipements : grand parking privatif, fibre optique en option (48 €/mois TTC), bloc sanitaires indépendant (wc + douche), pièce cloisonnée de 18m² + espace de 25,88m² en mezzanine. Conditions financières : loyer nu : 748,53 €/mois, charges : 94,00 €/mois soit : 842,53 €/mois HT, TVA en sus. Dépôt de garantie : 1497,06 €.
-
Rental Charges: $231.33 CAD/SF/YR $19.28 CAD/SF/MO $206,673 CAD/YR $17,223 CAD/MO
- Security Deposit: $2,405 CAD
-
Property Tax: $1,581 CAD/SF/YR $131.73 CAD/SF/MO $1,412,268 CAD/YR $117,689 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Partitioned Offices
- Wi-Fi Connectivity
- Shower Facilities
- Private Restrooms
Ground - A22
Local d’activités situé au KM4 Center route d'Arles, à Bouillargues, dans un secteur d'activité dynamique à proximité immédiate de Nîmes. Au rez-de-chaussée, ce local d’activités (wc + douche) de 73,69 m² est proposé à la location dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9. Équipements : grand parking privatif, fibre optique en option (48 €/mois TTC), bloc sanitaires indépendant, espace de 41,55m² en mezzanine. Conditions financières : loyer nu : 663,21 €/mois, charges : 84,00 €/mois soit : 747,21 €/mois HT, TVA en sus. Dépôt de garantie : 1326,42 €.
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Rental Charges: $212.05 CAD/SF/YR $17.67 CAD/SF/MO $166,625 CAD/YR $13,885 CAD/MO
- Security Deposit: $2,131 CAD
-
Property Tax: $1,407 CAD/SF/YR $117.27 CAD/SF/MO $1,105,786 CAD/YR $92,149 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
| Space | Size | Term |
Rental Rate
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| Ground - A20 | 829 SF | 3/6/9 | $16.15 CAD/SF/YR HT-HC $1.35 CAD/SF/MO HT-HC $13,388 CAD/YR HT-HC $1,116 CAD/MO HT-HC | |||
| Ground - A21 | 893 SF | 3/6/9 | $16.15 CAD/SF/YR HT-HC $1.35 CAD/SF/MO HT-HC $14,429 CAD/YR HT-HC $1,202 CAD/MO HT-HC | |||
| Ground - A22 | 786 SF | 3/6/9 | $16.27 CAD/SF/YR HT-HC $1.36 CAD/SF/MO HT-HC $12,785 CAD/YR HT-HC $1,065 CAD/MO HT-HC | |||
| 1st Floor, Ste A5 | 344 SF | 3/6/9 | $18.32 CAD/SF/YR HT-HC $1.53 CAD/SF/MO HT-HC $6,309 CAD/YR HT-HC $525.79 CAD/MO HT-HC |
Ground - A20
Local d’activités situé au KM4 Center route d'Arles, à Bouillargues, dans un secteur d'activité dynamique à proximité immédiate de Nîmes. Au rez-de-chaussée, ce local d’activités de stockage de 77,16 m² est proposé à la location dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9. Équipements : grand parking privatif, fibre optique en option (48 €/mois TTC), bloc sanitaires indépendant, espace de 23,30m² en mezzanine. Conditions financières : loyer nu : 694,44 €/mois, charges : 87,00 €/mois soit : 781,44 €/mois HT, TVA en sus. Dépôt de garantie : 1388,88 €.
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Rental Charges: $212.05 CAD/SF/YR $17.67 CAD/SF/MO $175,756 CAD/YR $14,646 CAD/MO
- Security Deposit: $2,231 CAD
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Property Tax: $1,465 CAD/SF/YR $122.09 CAD/SF/MO $1,214,311 CAD/YR $101,193 CAD/MO
- Wi-Fi Connectivity
- Private Restrooms
Ground - A21
Local d’activités situé au KM4 Center route d'Arles, à Bouillargues, dans un secteur d'activité dynamique à proximité immédiate de Nîmes. Au rez-de-chaussée, ce local d’activités de 83,17 m² est proposé à la location dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9. Équipements : grand parking privatif, fibre optique en option (48 €/mois TTC), bloc sanitaires indépendant (wc + douche), pièce cloisonnée de 18m² + espace de 25,88m² en mezzanine. Conditions financières : loyer nu : 748,53 €/mois, charges : 94,00 €/mois soit : 842,53 €/mois HT, TVA en sus. Dépôt de garantie : 1497,06 €.
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Rental Charges: $231.33 CAD/SF/YR $19.28 CAD/SF/MO $206,673 CAD/YR $17,223 CAD/MO
- Security Deposit: $2,405 CAD
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Property Tax: $1,581 CAD/SF/YR $131.73 CAD/SF/MO $1,412,268 CAD/YR $117,689 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Partitioned Offices
- Wi-Fi Connectivity
- Shower Facilities
- Private Restrooms
Ground - A22
Local d’activités situé au KM4 Center route d'Arles, à Bouillargues, dans un secteur d'activité dynamique à proximité immédiate de Nîmes. Au rez-de-chaussée, ce local d’activités (wc + douche) de 73,69 m² est proposé à la location dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9. Équipements : grand parking privatif, fibre optique en option (48 €/mois TTC), bloc sanitaires indépendant, espace de 41,55m² en mezzanine. Conditions financières : loyer nu : 663,21 €/mois, charges : 84,00 €/mois soit : 747,21 €/mois HT, TVA en sus. Dépôt de garantie : 1326,42 €.
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Rental Charges: $212.05 CAD/SF/YR $17.67 CAD/SF/MO $166,625 CAD/YR $13,885 CAD/MO
- Security Deposit: $2,131 CAD
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Property Tax: $1,407 CAD/SF/YR $117.27 CAD/SF/MO $1,105,786 CAD/YR $92,149 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
1st Floor, Ste A5
Local professionnel situé au KM4 Center route d'Arles, à Bouillargues, dans un secteur d'activité dynamique à proximité immédiate de Nîmes. Au 1er étage, ce bureau de 32,73 m² est proposé à la location dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9. Équipements : grand parking privatif, climatisation, fibre optique en option (48 €/mois TTC), sanitaires communs à l'étage, coin repas partagé (réfrigérateur et micro-ondes à disposition). Conditions financières : loyer nu : 327,30 €/mois, charges : 82,00 €/mois soit : 409,30 €/mois HT, TVA en sus. Dépôt de garantie : 654,60 €.
-
Rental Charges: $963.89 CAD/SF/YR $80.32 CAD/SF/MO $332,006 CAD/YR $27,667 CAD/MO
- Security Deposit: $1,052 CAD
-
Property Tax: $616.89 CAD/SF/YR $51.41 CAD/SF/MO $212,484 CAD/YR $17,707 CAD/MO
- Office intensive layout
- Conference Rooms
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Wi-Fi Connectivity
- Common Parts WC Facilities
Rent Types
The rent amount and type that the tenant (lessee) will be responsible to pay to the landlord (lessor) throughout the lease term is negotiated prior to both parties signing a lease agreement. The rent type will vary depending upon the services provided. For example, triple net rents are typically lower than full service rents due to additional expenses the tenant is required to pay in addition to the base rent. Contact the listing broker for a full understanding of any associated costs or additional expenses for each rent type.
1. Full Service: A rental rate that includes normal building standard services as provided by the landlord within a base year rental.
2. Double Net (NN): Tenant pays for only two of the building expenses; the landlord and tenant determine the specific expenses prior to signing the lease agreement.
3. Triple Net (NNN): A lease in which the tenant is responsible for all expenses associated with their proportional share of occupancy of the building.
4. Modified Gross: Modified Gross is a general type of lease rate where typically the tenant will be responsible for their proportional share of one or more of the expenses. The landlord will pay the remaining expenses. See the below list of common Modified Gross rental rate structures: 4. Plus All Utilities: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of utilities in addition to the rent. 4. Plus Cleaning: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of cleaning in addition to the rent. 4. Plus Electric: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of the electrical cost in addition to the rent. 4. Plus Electric & Cleaning: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of the electrical and cleaning cost in addition to the rent. 4. Plus Utilities and Char: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of the utilities and cleaning cost in addition to the rent. 4. Industrial Gross: A type of Modified Gross lease where the tenant pays one or more of the expenses in addition to the rent. The landlord and tenant determine these prior to signing the lease agreement.
5. Tenant Electric: The landlord pays for all services and the tenant is responsible for their usage of lights and electrical outlets in the space they occupy.
6. Negotiable or Upon Request: Used when the leasing contact does not provide the rent or service type.
7. TBD: To be determined; used for buildings for which no rent or service type is known, commonly utilized when the buildings are not yet built.
Property Facts
| Total Space Available | 2,852 SF | Gross Leasable Area | 15,823 SF |
| Property Type | Retail | Parking Ratio | 0.88/1,000 SF |
| Total Space Available | 2,852 SF |
| Property Type | Retail |
| Gross Leasable Area | 15,823 SF |
| Parking Ratio | 0.88/1,000 SF |
About the Property
Un bâtiment à usage commercial, composé de plusieurs locaux d’activité en rez-de-chaussée et de bureaux aux étages
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Presented by
CAMARGUE IMMO
KM4 Center _ Bât A | Route d'Arles
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