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Rua Gambrinus 34,616 SF Industrial Condo Unit Offered at $2,660,219 CAD in A Coruña, La Coruna 15008
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INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Ubicado con la fachada a la calle, exponiendo al usuario del espacio al negocio que genera el tráfico peatonal.
- Cercanía a la carretera AG-55, lo que facilita el acceso a la propiedad en camión, coche, entre otros.
EXECUTIVE SUMMARY
Industrial warehouse of 6,647 m², built in 1989 along Rua Gambrinus in Coruña.
PROPERTY FACTS
| Total Building Size | > 50,000 SF | Building Class | C |
| Property Type | Industrial (Condo) | Floors | 2 |
| Property Subtype | Warehouse | Year Built | 1980 - 1989 |
| Total Building Size | > 50,000 SF |
| Property Type | Industrial (Condo) |
| Property Subtype | Warehouse |
| Building Class | C |
| Floors | 2 |
| Year Built | 1980 - 1989 |
1 UNIT AVAILABLE
| Unit Size | 34,616 SF | Condo Use | Industrial |
| Price | $2,660,219 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $76.85 CAD |
| Unit Size | 34,616 SF |
| Price | $2,660,219 CAD |
| Price Per SF | $76.85 CAD |
| Condo Use | Industrial |
| Sale Type | Investment or Owner User |
DESCRIPTION
El conjunto cuenta con una superficie registral total de 3.216 m², dividida en dos naves una de 1.654 m² y una de 1.562 m². Ambas naves están interconectadas interiormente mediante tres accesos equipados con puertas cortafuegos, y disponen de una entreplanta destinada a oficinas. La altura libre interior es de 9 metros, lo que permite una operativa flexible y eficiente. Además, cuentan con acceso directo para vehículos industriales. El uso actual de las instalaciones es de almacén, y se encuentran en buen estado de conservación, listas para su uso inmediato.
SALE NOTES
Gran oportunidad de adquirir un conjunto de dos naves industriales adosadas, situadas en el Polígono Industrial de A Grela (A Coruña), a tan solo 3 km del centro urbano y del puerto, y a 10 km del aeropuerto, con excelente proximidad al Centro Comercial Marineda City. Esta ubicación estratégica ofrece acceso directo a la Tercera Ronda de A Coruña, que conecta con las principales vías de comunicación: AP-9, AC-14, AG-55 y A-6, facilitando la conexión con Santiago de Compostela, Madrid y otras ciudades clave.
El conjunto cuenta con una superficie registral total de 3.216 m², dividida en dos naves una de 1.654 m² y una de 1.562 m². Ambas naves están interconectadas interiormente mediante tres accesos equipados con puertas cortafuegos, y disponen de una entreplanta destinada a oficinas. La altura libre interior es de 9 metros, lo que permite una operativa flexible y eficiente. Además, cuentan con acceso directo para vehículos industriales. El uso actual de las instalaciones es de almacén, y se encuentran en buen estado de conservación, listas para su uso inmediato.
Una excelente oportunidad para empresas que buscan implantarse en uno de los polígonos más consolidados y mejor conectados de Galicia.
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Interior
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Aliseda
Presented by
Rua Gambrinus
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