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Rúa Garda, 2 2,066 - 29,902 SF Condo Units Offered at $56,522 - $513,547 CAD Per Unit in Narón, La Coruna 15570
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INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Localizado en una esquina, lo que expone la propiedad a un alto tráfico peatonal, generando visibilidad para el negocio.
- Cercanía a la autovía AP-9, lo que facilita el acceso a la propiedad en camión, coche, entre otros.
EXECUTIVE SUMMARY
Residential buildings spanning 131,996 m², featuring offices and commercial spaces, built in 2008 along Rúa Garda in Narón.
PROPERTY FACTS
| Total Building Size | 1,420,793 SF | Floors | 11 |
| Property Type | Multifamily | Typical Floor Size | 101,579 SF |
| Property Subtype | Year Built | 2008 | |
| Building Class | B | Lot Size | 5.92 AC |
| Total Building Size | 1,420,793 SF |
| Property Type | Multifamily |
| Property Subtype | |
| Building Class | B |
| Floors | 11 |
| Typical Floor Size | 101,579 SF |
| Year Built | 2008 |
| Lot Size | 5.92 AC |
9 UNITS AVAILABLE
Unit Esc7 Pt:I
| Unit Size | 2,066 SF | Condo Use | Retail |
| Price | $57,491 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $27.83 CAD | APN/Parcel ID | 5572301NJ6157S0013SW |
| Unit Size | 2,066 SF |
| Price | $57,491 CAD |
| Price Per SF | $27.83 CAD |
| Condo Use | Retail |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| APN/Parcel ID | 5572301NJ6157S0013SW |
DESCRIPTION
Local comercial con acceso a pie de calle de un conjunto de edificios mixtos que cuenta con una superficie de 192 m2 según catastro.
SALE NOTES
Ref.: CAN0000198000
Disponible en venta local comercial de 192 m2 ubicado en el Área Comercial As Torres, en el municipio coruñés de Narón, limítrofe con Ferrol, una zona que combina actividad residencial y comercial en constante crecimiento. Situado en la planta baja del complejo residencial.
Dispone de una fachada orientada hacia el espacio interior de la urbanización, lo que garantiza un entorno seguro y atractivo para clientes y residentes.
La ubicación es uno de sus principales puntos fuertes: el complejo dispone de acceso directo a la autopista AP-9, que conecta con A Coruña, Ferrol y el resto de Galicia.
Este activo es ideal para negocios que buscan posicionarse en un entorno familiar y con alta densidad de población, como retail especializado, servicios de proximidad o actividades orientadas a la comunidad.
Unit Esc12 Pt:D
| Unit Size | 2,561 SF | Condo Use | Office |
| Price | $56,522 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $22.07 CAD | APN/Parcel ID | 5572301NJ6157S0013SW |
| Unit Size | 2,561 SF |
| Price | $56,522 CAD |
| Price Per SF | $22.07 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| APN/Parcel ID | 5572301NJ6157S0013SW |
DESCRIPTION
Oficina con acceso a pie de calle de un conjunto de edificios mixtos que cuenta con una superficie de 238 m2 según catastro.
SALE NOTES
Ref.: SRB0000226090
Disponible en venta oficina de 238 m2 ubicado en el Área Comercial As Torres, en el municipio coruñés de Narón, limítrofe con Ferrol, una zona que combina actividad residencial y comercial en constante crecimiento. Situado en la planta baja del complejo residencial.
Dispone de una fachada orientada hacia el espacio interior de la urbanización, lo que garantiza un entorno seguro y atractivo para clientes y residentes.
La ubicación es uno de sus principales puntos fuertes: el complejo dispone de acceso directo a la autopista AP-9, que conecta con A Coruña, Ferrol y el resto de Galicia.
Este activo es ideal para negocios que buscan posicionarse en un entorno familiar y con alta densidad de población, como oficina comercial, retail especializado, servicios de proximidad o actividades orientadas a la comunidad.
Unit C
| Unit Size | 5,715 SF | Condo Use | Office |
| Price | $79,131 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $13.85 CAD | APN/Parcel ID | 5572301NJ6157S0019KI |
| Unit Size | 5,715 SF |
| Price | $79,131 CAD |
| Price Per SF | $13.85 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| APN/Parcel ID | 5572301NJ6157S0019KI |
DESCRIPTION
Oficina de 531 m2 situada en una primera planta.
SALE NOTES
Gran oportunidad de adquirir un amplia oficina de 531 situada en la primera baja del complejo residencial As Torres, en la calle Garda del municipio de Narón (A Coruña), limítrofe con Ferrol. El entorno es predominantemente residencial, lo que favorece una elevada densidad de población en la zona.
El inmueble cuenta con doble fachada, una orientada al patio interior del conjunto y otra con vistas directas hacia la autopista AP-9, lo que garantiza una excelente visibilidad y accesibilidad. Además, el complejo residencial dispone de acceso directo a la AP-9, una de las principales vías de comunicación del noroeste peninsular.
Una oportunidad ideal para establecer o ampliar su negocio en una zona estratégica con gran proyección comercial.
Unit E
| Unit Size | 9,418 SF | Condo Use | Office/Retail |
| Price | $192,176 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $20.41 CAD | APN/Parcel ID | 5572301NJ6157S0018JU |
| Unit Size | 9,418 SF |
| Price | $192,176 CAD |
| Price Per SF | $20.41 CAD |
| Condo Use | Office/Retail |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| APN/Parcel ID | 5572301NJ6157S0018JU |
DESCRIPTION
Oficina/ local de 875 m2 situada en una primera planta. El espacio se encuentra en bruto y sin distribución interior.
SALE NOTES
Ref.: SRB0000256143
Oficina o local comercial situado en la primera planta de un edificio con vistas hacia la calle Garda, con una superficie construida de 875 m². Existe la posibilidad de unirlo con la oficina colindante, ofreciendo así un espacio más amplio y versátil.
El inmueble se encuentra en estado diáfano, sin distribución interior, lo que permite adaptarlo completamente a las necesidades del futuro propietario o negocio.
Está ubicado en una zona residencial bien comunicada con el resto del casco urbano mediante transporte público y cuenta en sus alrededores con centros educativos y asistenciales. Además, su proximidad a Ferrol y su fácil acceso a la autovía y la carretera de Castilla le otorgan una excelente conexión con las principales vías de la zona.
| Unit Size | 16,188 SF | Condo Use | Office |
| Price | $513,547 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $31.72 CAD |
| Unit Size | 16,188 SF |
| Price | $513,547 CAD |
| Price Per SF | $31.72 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Investment or Owner User |
DESCRIPTION
La oficina de 1.504 m² cuenta con fachada a la calle Garda, lo que le proporciona buena visibilidad y luminosidad natural.
SALE NOTES
Gran oportunidad de adquirir una oficina con una superficie de 1.504 m², ubicada en la primera planta del complejo residencial As Torres, en la calle Garda del municipio de Narón (A Coruña), colindante con Ferrol. El inmueble se sitúa en un entorno predominantemente residencial, lo que garantiza un entorno tranquilo y con alta densidad poblacional.
La oficina cuenta con fachada a la calle Garda, lo que le proporciona buena visibilidad y luminosidad natural. El complejo dispone, además, de acceso directo a la autopista AP-9, una de las principales vías de conexión de Galicia, lo que facilita una excelente accesibilidad tanto para trabajadores como para clientes.
Una oportunidad ideal para establecer su sede corporativa o centro de operaciones en una ubicación estratégica.
| Unit Size | 23,874 SF | Condo Use | Retail |
| Price | $446,043 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $18.68 CAD |
| Unit Size | 23,874 SF |
| Price | $446,043 CAD |
| Price Per SF | $18.68 CAD |
| Condo Use | Retail |
| Sale Type | Investment or Owner User |
DESCRIPTION
El local cuenta con una superficie construida de 2.218 m² y está situado en el sótano -1 del complejo residencial, con una orientación abierta hacia el patio interior del conjunto, lo que permite el acceso de luz y ventilación natural en determinadas zonas. El edificio dispone de acceso directo a la autopista AP-9, lo que garantiza una excelente conectividad con los principales núcleos urbanos de la región.
SALE NOTES
Gran oportunidad de adquirir un inmueble ubicado en el Área Comercial As Torres, en la calle Garda, en el municipio coruñés de Narón, limítrofe con Ferrol. Se encuentra en un entorno predominantemente residencial, con buenas comunicaciones y servicios en las proximidades.
El local cuenta con una superficie construida de 2.218 m² y está situado en el sótano -1 del complejo residencial, con una orientación abierta hacia el patio interior del conjunto, lo que permite el acceso de luz y ventilación natural en determinadas zonas. El edificio dispone de acceso directo a la autopista AP-9, lo que garantiza una excelente conectividad con los principales núcleos urbanos de la región.
Esta propiedad representa una oportunidad interesante para desarrollos comerciales, logísticos o de servicios en una zona en crecimiento.
| Unit Size | 29,902 SF | Condo Use | Retail |
| Price | $440,875 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $14.74 CAD | Sale Conditions | High Vacancy Property, Building in Shell Condition |
| Unit Size | 29,902 SF |
| Price | $440,875 CAD |
| Price Per SF | $14.74 CAD |
| Condo Use | Retail |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Sale Conditions | High Vacancy Property, Building in Shell Condition |
SALE NOTES
Gran oportunidad de adquirir un local comercial de obra nueva ubicado en la planta baja de un edificio residencial en la calle Garda, en el municipio de Narón (A Coruña). El inmueble cuenta con una superficie construida de 2.780 m² y dispone de acceso directo desde la vía pública, con amplios frentes de fachada que permiten la instalación de grandes ventanales.
El local se encuentra en estado bruto, sin distribución interior, lo que ofrece una gran flexibilidad para adaptarlo a las necesidades del futuro usuario o negocio.
Está emplazado en una zona residencial bien comunicada, próxima al nuevo centro médico de Narón, con centros educativos en sus inmediaciones. Además, se encuentra a escasa distancia de Ferrol y junto a importantes vías de acceso como la autovía y la carretera de Castilla, lo que garantiza una excelente conectividad con el entorno urbano y comarcal.
| Unit Size | 24,035 SF | Condo Use | Office/Retail |
| Price | $387,583 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $16.13 CAD | Sale Conditions | Deferred Maintenance, High Vacancy Property |
| Unit Size | 24,035 SF |
| Price | $387,583 CAD |
| Price Per SF | $16.13 CAD |
| Condo Use | Office/Retail |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Sale Conditions | Deferred Maintenance, High Vacancy Property |
DESCRIPTION
Oficina/local comercial de 2.233 m² ubicado en la Rúa Garda, lo que le proporciona buena visibilidad y luminosidad natural.
SALE NOTES
Gran oportunidad de adquirir un amplio local comercial/oficina de 2.233 m² ubicado en la primera planta de un edificio con fachada orientada a la Carretera de Castilla, una de las principales vías de acceso de Narón, lo que le confiere una ubicación estratégica y privilegiada.
El espacio es completamente diáfano y se encuentra en estado bruto, sin distribución interior, lo que permite una total flexibilidad de adaptación según las necesidades del futuro usuario. Cuenta con amplios frentes de fachada, lo que aporta gran visibilidad y luminosidad natural.
Situado en una zona residencial consolidada, el inmueble está bien conectado con el resto del casco urbano mediante transporte público. En sus inmediaciones se encuentra el nuevo centro médico de Narón, así como diversos centros educativos y otros servicios esenciales.
La propiedad se encuentra a escasa distancia de Ferrol y junto a la autovía y la Carretera de Castilla, lo que garantiza una excelente accesibilidad y conexión regional.
| Unit Size | 7,297 SF | Sale Type | Investment or Owner User |
| Condo Use | Retail | Sale Conditions | High Vacancy Property, Building in Shell Condition |
| Unit Size | 7,297 SF |
| Condo Use | Retail |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Sale Conditions | High Vacancy Property, Building in Shell Condition |
SALE NOTES
Gran oportunidad de adquirir un local comercial ubicado en el Área Comercial As Torres, en el municipio coruñés de Narón, colindante con Ferrol. El inmueble se encuentra junto a las calles Garda y Carretera de Castilla, en un entorno predominantemente residencial, lo que lo convierte en una ubicación estratégica para negocios orientados al público local.
El complejo en el que se sitúa dispone de acceso directo a la autopista AP-9, lo que garantiza una excelente conectividad con el resto de la comarca.
El local está situado en la planta baja de un edificio residencial y cuenta con una superficie construida de 405 m², así como 158 m² de superficie libre. Dispone de fachada orientada a la calle Garda, lo que le proporciona visibilidad y accesibilidad.
Interior
Interior
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Aliseda
Presented by
Rúa Garda, 2
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