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Avinguda de l'estatut 4,488 SF Retail Condo Unit Offered at $403,875 CAD in Rubí, Barcelona 08191

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INVESTMENT HIGHLIGHTS

Edificio con locales comerciales en planta baja.
Buena comunicación por transporte público

En una de las calles importantes de la zona.
Zona comercial y residencial consolidada.

EXECUTIVE SUMMARY

Residential building with commercial spaces on the ground floor and a total area of 2,577 m² distributed across 5 floors. It has excellent public transportation connections, with access to several urban and intercity bus lines.

PROPERTY FACTS

Total Building Size	10,000 - 60,000 SF	Building Class	C
Property Type	Multifamily (Condo)	Floors	5
Property Subtype	Apartment General Retail Storefront Retail/Residential	Year Built	1990 - 1999

Total Building Size	10,000 - 60,000 SF
Property Type	Multifamily (Condo)
Property Subtype	Apartment General Retail Storefront Retail/Residential
Building Class	C
Floors	5
Year Built	1990 - 1999

UNIT AMENITIES

Air Conditioning

High Speed Internet Access

Wi-Fi

Instant Hot Water

SITE AMENITIES

Wi-Fi

Community-Wide WiFi

Public Transportation

1 UNIT AVAILABLE

Unit Size	4,488 SF	Condo Use	Retail
Price	$403,875 CAD	Sale Type	Investment or Owner User
Price Per SF	$89.99 CAD

Unit Size	4,488 SF
Price	$403,875 CAD
Price Per SF	$89.99 CAD
Condo Use	Retail
Sale Type	Investment or Owner User

DESCRIPTION

Espacio con varias estancias.
Apto para cualquier actividad comercial.

SALE NOTES

Local comercial con una total de 417 m2 y está ubicado en una de las zonas más consolidadas y valoradas del municipio, a tan solo 5 minutos a pie del Ayuntamiento. Su ubicación estratégica garantiza una excelente visibilidad y fácil acceso, tanto para clientes como para empleados.
El local se encuentra en una zona residencial con alta densidad de población local, lo que favorece una actividad comercial sostenida durante todo el año, alejada del tránsito turístico. Esta característica lo convierte en una opción ideal para negocios que buscan estabilidad y cercanía con el entorno vecinal.
En cuanto a conectividad, el inmueble goza de excelentes comunicaciones: se sitúa muy cerca del acceso a la carretera BP-1503 y a solo 5 minutos de la estación de tren, con acceso a las líneas S1, S7 y S7T de FGC, además de diversas líneas de autobús que conectan con otros puntos del municipio y del área metropolitana de Barcelona.
El entorno está perfectamente equipado con todos los servicios necesarios para la vida diaria y el desarrollo comercial: centro de salud, farmacias, escuelas como la Escola Ribas, el Instituto Duc de Montblanc, el Mercado Municipal de Rubí, restaurantes y otros negocios locales.