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Zona Centre 0.23 Acres of Residential Land Offered at $762,422 CAD in Rubí, Barcelona 08191

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Investment Highlights

Conjunto formado por dos parcelas urbanas contiguas con una superficie total de 941 m2.
Proyecto previsto para 14 viviendas repartidas en 2 escaleras, incluyendo 29 aparcamientos y 9 trasteros.

Fachada a dos calles y orientación suroeste-sureste que garantiza máxima luminosidad en las futuras viviendas.
Terreno adaptado para desarrollo residencial de media densidad en zona consolidada con demanda estable.

Executive Summary

Se ofrece una excelente oportunidad de inversión en el municipio de Rubí, Barcelona, mediante la adquisición de dos parcelas urbanas contiguas que suman una superficie total de 941 m2. El conjunto, situado estratégicamente entre las calles Pastora y Tarragona, goza de una doble orientación suroeste y sureste, lo que garantizará una óptima entrada de luz natural y un alto nivel de confort en las futuras unidades residenciales.
El activo cuenta con proyecto residencial diseñado para maximizar el potencial edificatorio, contemplando la construcción de 14 viviendas distribuidas en dos núcleos independientes (7 viviendas por escalera), junto con 29 plazas de aparcamiento y 9 trasteros. Esta configuración brinda una atractiva propuesta para promotores que deseen desarrollar un producto adaptado a la demanda local, optimizando rentabilidad y eficiencia en ejecución.
Ubicado en una zona urbana consolidada, con acceso inmediato a servicios, transporte público y vías de conexión metropolitana, este proyecto ofrece una combinación ideal de entorno residencial, proximidad a Barcelona y capacidad de valorización a medio plazo.

Property Facts

Price	$762,422 CAD	Property Type	Land
Sale Type	Investment	Property Subtype	Residential
No. Lots	1	Total Lot Size	0.23 AC

Price	$762,422 CAD
Sale Type	Investment
No. Lots	1
Property Type	Land
Property Subtype	Residential
Total Lot Size	0.23 AC

1 Lot Available

Lot

Price	$762,422 CAD	Lot Size	0.23 AC
Price Per AC	$3,278,868.63 CAD

Price	$762,422 CAD
Price Per AC	$3,278,868.63 CAD
Lot Size	0.23 AC

Suelo urbano en forma de L, fruto de la unión de dos parcelas contiguas, sin edificaciones previas, pendiente con ligera inclinación y dos fachadas.

Description

Urban plots located on Pastora and Tarragona streets, within the municipality of Rubí, Barcelona. Total approximate area: 941 m², resulting from the combination of two plots measuring 470 m² and 471 m². The property features frontage on two streets and is oriented southwest and southeast. The planning allows for a residential project with the capacity to build 14 housing units, two access cores, as well as 29 parking spaces and 9 storage rooms. The location is in a consolidated urban area with nearby amenities and services.

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