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Rue Albert Einstein Office Condo Unit Offered at $624,286 CAD in 77420 Champs-sur-Marne
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Highlights
- Environnement tertiaire boisé
- Parkings aériens sécurisés
- Bureaux lumineux rénovés
Description
L’immeuble se situe au cœur du Parc Espace Descartes, pôle d’activités tertiaires et universitaires de Marne-la-Vallée, reconnu pour son cadre vert et son architecture de qualité. Le site accueille de grandes écoles et établissements d’enseignement supérieur, créant un environnement dynamique propice à l’innovation. Les parties communes ont été entièrement rénovées récemment et l’accès au bâtiment est sécurisé. L’emplacement bénéficie d’une desserte facilitée ainsi que de nombreux parkings aériens. Divers services et solutions de restauration se trouvent à proximité immédiate.
1 Unit Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
Description
Au sein d’un environnement boisé et agréable, le lot se situe à un étage élevé d’un immeuble de standing desservi par ascenseur. Les bureaux bénéficient d’une luminosité généreuse et d’un aménagement fonctionnel comprenant un coin cuisine équipé avec point d’eau, placard et ballon d’eau chaude. L’espace dispose d’un local technique dédié à la baie de brassage, d’un éclairage LED récent et de plinthes périphériques intégrant prises électriques et RJ45.
Les locaux, en bon état général, offrent un cadre de travail confortable et sont facilement accessibles. La présence de parkings aériens avec contrôle d’accès renforce la praticité du site pour les utilisateurs et visiteurs.
Les locaux, en bon état général, offrent un cadre de travail confortable et sont facilement accessibles. La présence de parkings aériens avec contrôle d’accès renforce la praticité du site pour les utilisateurs et visiteurs.
Sale Notes
Prix de vente : 386?900 €
Tout autre élément intéressant : parties communes rénovées en 2023
Tout autre élément intéressant : parties communes rénovées en 2023
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| - | 2,109 SF | Office | $624,286 CAD ($296.01 CAD/SF) | - |
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| Unit Size |
| 2,109 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $624,286 CAD ($296.01 CAD/SF) |
| NOI |
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| Unit Size | 2,109 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $624,286 CAD ($296.01 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Description | |
| Au sein d’un environnement boisé et agréable, le lot se situe à un étage élevé d’un immeuble de standing desservi par ascenseur. Les bureaux bénéficient d’une luminosité généreuse et d’un aménagement fonctionnel comprenant un coin cuisine équipé avec point d’eau, placard et ballon d’eau chaude. L’espace dispose d’un local technique dédié à la baie de brassage, d’un éclairage LED récent et de plinthes périphériques intégrant prises électriques et RJ45.<br> Les locaux, en bon état général, offrent un cadre de travail confortable et sont facilement accessibles. La présence de parkings aériens avec contrôle d’accès renforce la praticité du site pour les utilisateurs et visiteurs.</li></ul> | |
| Sale Notes | |
| Prix de vente : 386?900 €<br> Tout autre élément intéressant : parties communes rénovées en 2023</li></ul> |
Property Facts
The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
| Price | $624,286 CAD | Total Building Size | 2,099 SF |
| Unit Size | 2,109 SF | Property Type | Office (Condo) |
| No. Units | 1 | Sale Type | Owner User |
| Price | $624,286 CAD |
| Unit Size | 2,109 SF |
| No. Units | 1 |
| Total Building Size | 2,099 SF |
| Property Type | Office (Condo) |
| Sale Type | Owner User |
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