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Rue Amable Matussière 2,519 SF of Flex Space Available in 38420 Le Versoud

Rue Amable Matussière, Le Versoud 38420

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    HT: Charges Included
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  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • Ground
  • 2,519 SF
  • 3/6/9
  • $16.83 CAD/SF/YR HT-HC $1.40 CAD/SF/MO HT-HC $42,385 CAD/YR HT-HC $3,532 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Rental Charges:
    $2.06 CAD/SF/YR $0.17 CAD/SF/MO $5,200 CAD/YR $433.29 CAD/MO
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 2,519 SF 3/6/9 $16.83 CAD/SF/YR HT-HC $1.40 CAD/SF/MO HT-HC $42,385 CAD/YR HT-HC $3,532 CAD/MO HT-HC Flex - Now

Ground

Size
2,519 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$16.83 CAD/SF/YR HT-HC $1.40 CAD/SF/MO HT-HC $42,385 CAD/YR HT-HC $3,532 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size 2,519 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$16.83 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $2.06 CAD/SF/YR $0.17 CAD/SF/MO $5,200 CAD/YR $433.29 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

Property Overview

Immprove vous propose à la location dans la ZA DU PRUNEY sur LE VERSOUD, un Local d'Activité dans un immeuble récent de 234 m² avec bureaux, coin cuisine avec chauffe eau et WC, salle de bain . Au rez de chaussée un atelier avec une dalle béton. Deux portes sectionnelles 3,50 x 3,50 m, le local est aménagé et isolé sur deux niveaux , sanitaires en rez de chaussée. . Immeuble récent . Immeuble moderne . Bâtiment indépendant . Façade mur rideau . Accès véhicules légers . Accès PMR . Portail d'accès . Fibre optique . Cour . Portail d'accès . Site clos . R.I.E à proximité . Neuf . Locaux aménagés en : . Accueil . Bureaux cloisonnés . Cuisine (10m²) . Sanitaires privatifs (salle de bain 6m²) . Locaux lumineux . Faux plafonds . Parquet . Climatisation réversible . Charge au sol : 2 tonnes / m² Surface RDC : 188 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A41 SNCF Lancey (France) Bus sur place Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : 5 places de stationnement extérieures incluses dans le loyer des locaux

Property Facts

Building Size
2,519 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

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Emissions: Unavailable

Geohazards

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  • Listing ID: 40412481

  • Date on Market: 2026-05-29

  • Last Updated:

  • Address: Rue Amable Matussière, 38420 Le Versoud

The Flex Property at Rue Amable Matussière, 38420 Le Versoud is currently available for Lease. Contact Immprove Grenoble for more information.

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Rue Amable Matussière, Le Versoud for lease Building Photo- Image 1 of 7
Espace moderne idéal pour activités professionnelles avec vue sur les montagnes.
Rue Amable Matussière, Le Versoud for lease Interior Photo- Image 2 of 7
Espace intérieur spacieux avec un design moderne et fonctionnel.
Rue Amable Matussière, Le Versoud for lease Interior Photo- Image 3 of 7
Espace moderne avec mezzanine et rangements optimisés.
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Espace intérieur spacieux avec lumière naturelle abondante.
Rue Amable Matussière, Le Versoud for lease Interior Photo- Image 5 of 7
Espace moderne avec cuisine ouverte et lumière naturelle.
Rue Amable Matussière, Le Versoud for lease Building Photo- Image 6 of 7
Espace moderne avec vue imprenable sur les montagnes.
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Rue Amable Matussière

Rue Amable Matussière

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 30 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Locaux sociaux 10 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Locaux sociaux 6 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 188 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 234 Immédiate 112,82 m²/an HT HC 13,84 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 234 m²
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