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Rue Anatole Sigonneau 36,953 SF of Industrial Space Available in 93150 Le Blanc-Mesnil
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HIGHLIGHTS
- Zone d’activité dynamique
- Proximité immédiate de l'autoroute A1
- Bonne accessibilité poids lourds
FEATURES
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Le site proposé est un ensemble immobilier à usage d’activité et de bureaux, situé sur la commune du Blanc-Mesnil, en bordure de l’autoroute A1, ce qui lui confère une excellente visibilité et accessibilité, notamment pour des activités de messagerie ou logistique. L’ensemble développe une surface totale de 5 151 m², divisible en deux lots à partir de 1 718 m². Construit en 1990, ce bâtiment industriel dispose d’une double façade, idéale pour une opération de messagerie double face. L’accès poids lourds est facilité grâce à des infrastructures adaptées, et les volumes sont pensés pour une exploitation intensive. Le site comprend également des bureaux d’accompagnement, d’une surface totale de 718 m², livrés avec cloisons amovibles, faux plafonds, et câblage informatique RJ45.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 5,995 SF of dedicated office space
- Secure Storage
-
Rental Charges: $2.28 CAD/SF/YR $0.19 CAD/SF/MO $84,232 CAD/YR $7,019 CAD/MO
- Partitioned Offices
- Drop Ceilings
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 36,953 SF | 6-9 Years | $16.46 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $608,165 CAD/YR HT-HC $50,680 CAD/MO HT-HC | Industrial | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 36,953 SF |
| Term |
| 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $16.46 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $608,165 CAD/YR HT-HC $50,680 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 36,953 SF |
| Term | 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
$16.46 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Le site proposé est un ensemble immobilier à usage d’activité et de bureaux, situé sur la commune du Blanc-Mesnil, en bordure de l’autoroute A1, ce qui lui confère une excellente visibilité et accessibilité, notamment pour des activités de messagerie ou logistique. L’ensemble développe une surface totale de 5 151 m², divisible en deux lots à partir de 1 718 m². Construit en 1990, ce bâtiment industriel dispose d’une double façade, idéale pour une opération de messagerie double face. L’accès poids lourds est facilité grâce à des infrastructures adaptées, et les volumes sont pensés pour une exploitation intensive. Le site comprend également des bureaux d’accompagnement, d’une surface totale de 718 m², livrés avec cloisons amovibles, faux plafonds, et câblage informatique RJ45.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.28 CAD/SF/YR $0.19 CAD/SF/MO $84,232 CAD/YR $7,019 CAD/MO
- Includes 5,995 SF of dedicated office space
- Partitioned Offices
- Secure Storage
- Drop Ceilings
PROPERTY OVERVIEW
This property is located in a dynamic area of Seine-Saint-Denis, offering a strategic setting for a company looking to relocate. Close to major highways, including the A1 and A3, as well as Roissy-Charles de Gaulle Airport, this location boasts excellent accessibility, facilitating business exchanges and professional travel. Le Blanc-Mesnil is undergoing significant transformation, with a growing economic fabric and an environment conducive to businesses, whether they are SMEs, industrial companies, or firms in the service sector. Its proximity to major economic hubs such as Paris Nord 2 and Le Bourget is a key advantage for business development. Additionally, the city has a well-developed public transportation network, including RER stations and bus lines, ensuring quick connections to the capital and neighboring towns. The local environment also offers services tailored to businesses and employees, with nearby shops, restaurants, and green spaces.
WAREHOUSE FACILITY FACTS
Presented by
Rue Anatole Sigonneau
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