Language and Region
Currency

Email*

Please enter a valid email address.

To send this property to multiple individuals, insert a semi-colon between each recipient's email address.

Message

961 characters remaining

Hmm, there seems to have been an error sending your message. Please try again.

Your email has been sent.

Rue Antoine Pinay Condo Units Offered at $2,501,602 CAD Per Unit in 69740 Genas

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Some information has been automatically translated.

Description

Nouveauté Immprove ! Idéalement situé à GENAS, et proche des commodités et de la rocade EST, nous vous proposons deux cellules d'activités avec mezzanine, d'une surface totale entre 1 715 m² divisibles à partir 796 m². Une porte sectionnelle pour chaque lot ainsi que des norme ERP 5 compose cette offre pour répondre à divers besoins professionnels. Idéal petites moyennes et grandes sociétés, les locaux incluent des mezzanines dans la partie stockage et des plateaux de bureaux en R+2 et R+3 , une aire de manoeuvre, ainsi que des zones de productions flexibles. Composé d'une dalle béton quartz, une couverture bac acier avec isolation et étanchéité bicouche, mais également d'une implantation optimal proche centre Lyon ainsi que de nombreuses autres prestations à venir découvrir. Accès PL et VL. Site sécurisé avec portails. . Accès PL et VL . Air de retournement . Activité livrée brute fluide en attente avec aérotherme . Dalle béton quartz . Bardage double peau . Toiture bac acier isolé . Porte sectionnelle 4X3.50 . Hauteur activité libre : 7 m . Hauteur sous mezzanine : 3,40 m . Charpente métallique . Triphasé . Bureaux en mezzanines livrés aménagés hors cloisonnement Surface RDC : 1296 m² Situation/Transports : Bus Antoine Pinay (BUS-28) Boulevard Périphérique: Rocade EST

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

Property Facts

Price	$2,501,602 CAD	Total Building Size	18,460 SF
Unit Size	1,926 - 7,308 SF	Property Type	Flex
No. Units	4

Price	$2,501,602 CAD
Unit Size	1,926 - 7,308 SF
No. Units	4
Total Building Size	18,460 SF
Property Type	Flex

4 Units Available

Unit Size	6,641 SF	Sale Type	Owner User
Condo Use	Flex

Unit Size	6,641 SF
Condo Use	Flex
Sale Type	Owner User

Unit Size	7,308 SF	Sale Type	Owner User
Condo Use	Flex

Unit Size	7,308 SF
Condo Use	Flex
Sale Type	Owner User

Unit Size	1,926 SF	Sale Type	Owner User
Condo Use	Office

Unit Size	1,926 SF
Condo Use	Office
Sale Type	Owner User

Unit Size	2,583 SF	Sale Type	Owner User
Condo Use	Office

Unit Size	2,583 SF
Condo Use	Office
Sale Type	Owner User

1 1

+33 4 20 98 17 58

IMMPROVE LYON ACTIVITES

Listing ID: 39287230
Date on Market: 2026-02-28
Last Updated:
Address: Rue Antoine Pinay, 69740 Genas

1 of 14

Videos

Matterport 3D Exterior

Matterport 3D Tour

Photos

Street View Street

Map

Rue Antoine Pinay, Genas for sale Building Photo- Image 1 of 14 — Un espace moderne et accueillant, parfait pour vos projets d'affaires.

Rue Antoine Pinay, Genas for sale Building Photo- Image 2 of 14 — Découvrez un design moderne et lumineux, idéal pour des moments de convivialité.

Rue Antoine Pinay, Genas for sale Building Photo- Image 3 of 14 — Bâtiment moderne avec des espaces lumineux et des finitions de qualité.

Rue Antoine Pinay, Genas for sale Interior Photo- Image 4 of 14 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la collaboration.

Rue Antoine Pinay, Genas for sale Interior Photo- Image 5 of 14 — Espaces modernes et conviviaux pour un cadre de travail inspirant.

Rue Antoine Pinay, Genas for sale Interior Photo- Image 6 of 14 — Espace de travail lumineux avec une décoration moderne et accueillante.

Rue Antoine Pinay, Genas for sale Interior Photo- Image 7 of 14 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la collaboration.

Rue Antoine Pinay, Genas for sale Site Plan- Image 8 of 14 — Un espace moderne au cœur de la ville, idéal pour des bureaux innovants.

Rue Antoine Pinay, Genas for sale Site Plan- Image 9 of 14 — Un projet architectural moderne avec un aménagement paysager soigné.

Rue Antoine Pinay, Genas for sale Floor Plan- Image 10 of 14 — Plan de conception moderne avec plusieurs niveaux fonctionnels.

Rue Antoine Pinay, Genas for sale Floor Plan- Image 11 of 14 — Espace de bureaux flexible et moderne, idéal pour votre entreprise.

Rue Antoine Pinay, Genas for sale Floor Plan- Image 12 of 14 — Espaces de travail modulables avec terrasses privées.

Rue Antoine Pinay, Genas for sale Floor Plan- Image 13 of 14 — Espace de stationnement sécurisé avec 34 places disponibles.

1 of 1

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Honoraires	Fiscal	lot
1		Bureaux	179	2027		6 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC		Activités	617	2027		6 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule A1	A1	Activités	796	2027	1 959,21 m² HD HH	6 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	A1
1		Bureaux	240	2027		6 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC		Activités	679	2027		6 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule A2	A2	Activités	919	2027	1 970,41 m² HT HH	6 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	A2
Total			1 715 m²

Share This Listing

Still interested?