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Rue Camille Claudel 5,059 - 10,129 SF of Flex Space Available in 45770 Saran
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All Available Spaces(2)
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- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Space is in Excellent Condition
- Security Deposit: 3 months of rent
- Finished Ceilings: 19’8”
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Space is in Excellent Condition
- Security Deposit: 3 months of rent
- Finished Ceilings: 19’8”
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground - CELLULE 1 | 5,065 SF | 3/6/9 | $13.36 CAD/SF/YR HT-HC $1.11 CAD/SF/MO HT-HC $67,638 CAD/YR HT-HC $5,637 CAD/MO HT-HC | Flex | - | Now |
| Ground - CELLULE 4 | 5,065 SF | 3/6/9 | $13.36 CAD/SF/YR HT-HC $1.11 CAD/SF/MO HT-HC $67,638 CAD/YR HT-HC $5,637 CAD/MO HT-HC | Flex | - | Now |
Ground - CELLULE 1
| Size |
| 5,065 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $13.36 CAD/SF/YR HT-HC $1.11 CAD/SF/MO HT-HC $67,638 CAD/YR HT-HC $5,637 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground - CELLULE 4
| Size |
| 5,065 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
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Rental Rate
|
| $13.36 CAD/SF/YR HT-HC $1.11 CAD/SF/MO HT-HC $67,638 CAD/YR HT-HC $5,637 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground - CELLULE 1
| Size | 5,065 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$13.36 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Finished Ceilings: 19’8”
Ground - CELLULE 4
| Size | 5,065 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$13.36 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Finished Ceilings: 19’8”
Property Overview
Situé au nord de la Métropole Orléanaise, au sein de la nouvelle zone artisanale de la Motte Pétrée à Saran (45770), cet ensemble multi-locataires neuf bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes routiers et autoroutiers. Édifié sur une parcelle de 3 320 m² et actuellement en cours de construction pour une livraison prévue en juillet 2026, l'ensemble se compose de 4 cellules d'activités indépendantes dont 2 restent disponibles. Chaque cellule développe : - Au rez-de-chaussée : environ 300 m² de surface activité / stockage, ainsi qu'un espace de bureaux et locaux sociaux d'environ 86 m² comprenant accueil / open-space, bureau, cuisine, sanitaires et douche. - À l'étage : environ 84 m² de bureaux comprenant bureau, salle de réunion, open-space et sanitaires, 4 places de stationnement privatives sont prévues par cellule. Les cellules seront livrées aménagées et conviendront parfaitement à des activités artisanales, PME/PMI, showroom ou activité mixte bureaux / stockage. Construction 2026. Site clos et sécurisé, accès par portail automatique : 8 m, voirie lourde, totem enseigne. Bureaux : sol type carrelage, faux-plafonds, cloisons placo, éclairage led, câblage informatique, climatisation réversible. Activités : dalle béton, ossature métallique, éclairage led, désenfumage, porte sectionnelle 5 x 4 m, hauteur : 6,20 m. Surface RDC : 1158,6 m² Surface terrain : 3320 Situation/Transports : Autoroute A10 - sortie 14 : Orléans nord Autoroute A10 / A19 : échangeur autoroutier vers Pithiviers / Montargis et A6 Autoroute A10 / A71 : échangeur autoroutier RD / RN Tangentielle RD 2060 Transports en commun UTOM (Bus 11) Transports en commun Glaises (Bus 1 et 19) Dépot de garantie : 1 trimestre de loyer Conditions particulières à la location : Provision pour charges : montant et détail à préciser.
Property Facts
Presented by
Rue Camille Claudel
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